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ベリスタ都立汐入公園

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万 〜 4,400万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都荒川区南千住8丁目9-2
交通
築年月
2009年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ都立汐入公園の販売中の中古物件

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ベリスタ都立汐入公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より4.6% 高い↑
東京都の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19467位
荒川区
546棟中 197位
南千住
85棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ベリスタ都立汐入公園の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ベリスタ都立汐入公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,990万〜4,410万円対前年同月比3,980万〜4,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ都立汐入公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)-
2018年3月4,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)-
2018年3月5,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)-
2018年2月4,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)-
2018年2月5,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)-

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ベリスタ都立汐入公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.5万円3LDK77.68㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年8月18.0万円3LDK72.08㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年6月17.8万円3LDK85.19㎡17.8万円35.6万円11〜15
2017年5月17.8万円3LDK85.19㎡17.8万円35.6万円6〜10
2017年5月16.5万円3LDK75.91㎡16.5万円16.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ都立汐入公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均20.6万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万〜17.2万円
77.55㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
97.35㎡ / 南
2階15.9万〜17.6万円
77.68㎡ / 南
20万〜22.1万円
97.35㎡ / 南
3階15.7万〜17.3万円
75.91㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
97.35㎡ / 南
4階16.1万〜17.8万円
77.55㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
97.35㎡ / -
5階16.2万〜17.9万円
77.68㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
97.35㎡ / -
6階16.3万〜18万円
77.68㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
97.35㎡ / 南
7階16万〜17.7万円
75.91㎡ / 南
20.5万〜22.6万円
97.2㎡ / 南
8階16.1万〜17.8万円
75.91㎡ / 南
20.6万〜22.7万円
97.2㎡ / 南
9階16.5万〜18.2万円
77.55㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
97.35㎡ / 南
10階18.2万〜20.1万円
85.19㎡ / 南
20.8万〜23万円
97.35㎡ / 南
11階16.6万〜18.4万円
77.55㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
97.35㎡ / 南
12階16.4万〜18.1万円
75.91㎡ / 南
21万〜23.2万円
97.35㎡ / 南
13階16.8万〜18.6万円
77.68㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
97.35㎡ / 南
14階16.9万〜18.7万円
77.55㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
97.35㎡ / 南
15階14.4万〜15.9万円
68.9㎡ / 東
21.3万〜23.6万円
97.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

ベリスタ都立汐入公園の基本情報

『ベリスタ都立汐入公園』2009年2月に竣工した地上15階建て総住戸数252戸の大規模マンション。最寄り駅は京成本線「京成関屋駅」で徒歩10分です。254台分の駐車場があります。エントランスホール兼用のラウンジの先にガーデンが広がる空間が印象的なマンションです。隅田川に囲まれるような立地にあり、マンション名由来の都立汐入公園がすぐ近くにあります。

建物・設備

名称ベリスタトリツシオイリコウエン管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 荒川区 南千住8丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり197円
総戸数256戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫汐入出張所 (188 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 汐入店 (328 m)
    • ファミリーマート南千住八丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート千住曙町 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店堤通出張所 (724 m)
    • サンクス千住あずま店出張所(ATM) (773 m)
    • スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • 足立成和信用金庫柳原出張所 (883 m)
    • ファミリーマート坪田しらひげ 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
  • 公園10件
    • 千住大川端公園 (334 m)
    • 瑞光橋公園 (616 m)
    • 都立東白髭公園 (647 m)
    • 東白鬚公園 (686 m)
    • 梅若公園 (729 m)
    • 梅若公園(榎本武揚像) (734 m)
    • つばき公園 (836 m)
    • 荒川日ノ出町緑地 (866 m)
    • こぶし児童遊園 (877 m)
    • やっちゃば緑道 (900 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南千住八丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 千住曙町店 (446 m)
    • セブンイレブン 足立千住曙町店 (492 m)
    • ファミリーマート 牛田関屋駅前店 (594 m)
    • サンクス 千住あずま店 (773 m)
    • スリーエフ 南千住3丁目店 (788 m)
    • ファミリーマート 南千住四丁目店 (797 m)
    • セブンイレブン 墨田2丁目店 (864 m)
    • ファミリーマート 坪田しらひげ店 (932 m)
    • ファミリーマート 鐘ヶ淵駅前店 (974 m)
  • スーパー8件
    • Santoku(サントク)汐入店 (310 m)
    • スーパーマーケット三徳汐入店 (310 m)
    • グルメシティ 千住曙町店 (524 m)
    • まいばすけっと 堤通2丁目店 (732 m)
    • 有限会社大東ストアー (898 m)
    • モアーズ東町店 (965 m)
    • リブレ京成LaLaテラス南千住店 (977 m)
    • 株式会社三河屋 鐘ヶ渕店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立汐入東小学校 (43 m)
    • 荒川区立第三中学校 (119 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校荒川キャンパス (498 m)
    • 荒川区立汐入小学校 (546 m)
    • 汐入学童クラブ (558 m)
    • 足立区 せきや学童保育室 (614 m)
    • 足立区立千寿第八小学校 (622 m)
    • 東京未来大学 (710 m)
    • 南千住四丁目学童クラブ (726 m)
    • 墨田区立桜堤中学校 (928 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 汐入図書サービスステーション (306 m)
    • 南千住警察署 南千住八丁目交番 (426 m)
    • 千住警察署 曙町交番 (486 m)
    • 荒川消防署汐入出張所 (514 m)
    • 汐入ふれあい館 (558 m)
    • 梅若橋集会所 (645 m)
    • 梅若橋コミュニティ会館 (650 m)
    • 向島消防署墨田出張所 (661 m)
    • 向島警察署 堤通駐在所 (668 m)
    • 東京未来大学図書館 (697 m)
  • 病院/医療10件
    • 汐入診療所 (197 m)
    • 汐入歯科医院 (356 m)
    • 汐入眼科クリニック (366 m)
    • 汐入耳鼻咽喉科 (367 m)
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    • はなみずき保育園 (346 m)
    • にじの樹保育園 (361 m)
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    • 荒川区立汐入とちのき保育園 (587 m)
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    • 鐘ケ淵北保育園 (611 m)
    • 区立せきや保育園 (616 m)
    • 荒川区立南千住さくら保育園 (637 m)
    • ぽけっとランド千住曙町 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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