ハウスオブリザ豊平公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,850万円
3階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,850万円 | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2019年04月02日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.72
728人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区美園四条2丁目1-8
- 交通
- 札幌市営東豊線「豊平公園駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハウスオブリザ豊平公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウスオブリザトヨヒラコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 美園四条2丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区美園四条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の豊平公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。美園駅から徒歩12分、白石駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 北央信用組合 美園支店 (244 m)
- 北海道信用金庫美園支店 (320 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 豊平公園駅 共同出張所 (590 m)
- セイコーマートまるほん 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 美園駅 共同出張所 (745 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグ豊平店出張所 (792 m)
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- 北海道信用金庫豊平支店豊平六条出張所 (934 m)
- 公園4件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 札幌美園3条店 (132 m)
- セイコーマート ほんま店 (248 m)
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- セブンイレブン 札幌豊平13丁目店 (302 m)
- セイコーマート 美園1条店 (432 m)
- ローソン 札幌美園8条店 (496 m)
- セブンイレブン 東札幌1条4丁目店 (512 m)
- ローソン 札幌美園2条六丁目店 (531 m)
- セイコーマート 美園駅前店 (647 m)
- セイコーマート 東札幌2条店 (691 m)
- スーパー5件
- ラルズマート美園店 (207 m)
- コープ さっぽろ 美園店 (708 m)
- マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (785 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (787 m)
- 東光ストア 豊平店 (883 m)
- 学校/教育施設9件
- 児童発達支援・放課後等デイサービスすまいるkids (125 m)
- 札幌市立みどり小学校 (203 m)
- 札幌市立豊園小学校 (498 m)
- 札幌市立八条中学校 (541 m)
- 札幌市立東園小学校 (578 m)
- わくわくWing (819 m)
- 札幌市立美園小学校 (866 m)
- 北海道文化服装専門学校 (961 m)
- 札幌市立日章中学校 (983 m)
- 公共施設/機関5件
- 豊平警察署 美園交番 (243 m)
- 豊平警察署 (509 m)
- 札幌市豊平消防署美園出張所 (530 m)
- 北海道体育協会 (577 m)
- 札幌市役所 都市局 緑栄会館 (628 m)
- 病院/医療10件
- 美園産婦人科小児科 (225 m)
- 上村内科医院 (310 m)
- いしい歯科クリニック (350 m)
- 美園クリニック (361 m)
- 豊園鍼灸・接骨治療院 (380 m)
- 華岡青洲記念心臓血管クリニック (395 m)
- 居宅支援事業所だんらん (398 m)
- 紺野整形外科クリニック (447 m)
- 株式会社ディサポート美園 (455 m)
- 介護保険相談センター緑の街 (460 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌市豊園保育園 (229 m)
- 札幌市立保育園 豊園乳児保育園 (256 m)
- 札幌第1福ちゃん保育園 (399 m)
- とよひら保育園 (556 m)
- 飛翔認定こども園 (575 m)
- えとわーる保育園 (638 m)
- ピッコロ子ども倶楽部 東札幌園 (723 m)
- 札幌市美園保育園 (726 m)
- 北の星東札幌保育園 (848 m)
- 札幌愛隣館りんご保育園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウスオブリザ豊平公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウスオブリザ豊平公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,768万～2,059万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より6.2% 低い↓ 北海道の平均より7.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハウスオブリザ豊平公園の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハウスオブリザ豊平公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ | 1,770万〜1,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウスオブリザ豊平公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜1,980万円です。専有面積は約85㎡〜約98㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.6％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して＋58.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウスオブリザ豊平公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,330万円 | 14.9万円 |
| 3階 | 1,060万円 | 12.5万円 |
| 4階 | 1,400万円 | 16.5万円 |
| 5階 | 1,836.4万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,658万円 | 19.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,755万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,858.3万円 | 21万円 |
ハウスオブリザ豊平公園の売却のご相談
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ハウスオブリザ豊平公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハウスオブリザ豊平公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロジェ豊平公園 | 2023年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ハイツアカシヤ | 2020年1月 | 3.8万円 | 1LDK | 3.8万円 | - |
| リブウェル豊平公園 | 2017年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ル･ケレス美園中央 | 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| エクセルシオール豊平公園 | 2015年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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