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美園パークハウス

★★★☆☆3.95 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万円 〜 3,280万円
8階、4LDK、約105㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区美園七条6丁目3-12
交通
築年数
2004年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

美園パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より62.3% 高い↑
札幌市豊平区の平均より61.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 359位
札幌市豊平区
474棟中 26位
美園七条
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • 美園パークハウスの相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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美園パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、105㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,800万円〜3,090万円対前年同月比2,960万円〜3,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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美園パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,180万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)南東-

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美園パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…8階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.9万円4LDK105.25㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2017年2月12.6万円4LDK105.25㎡12.6万円12.6万円6〜10南西
2017年1月12.6万円4LDK105.25㎡12.6万円12.6万円6〜10南西
2017年1月14.0万円4LDK105.25㎡14.0万円14.0万円11〜15南西
2017年1月12.9万円4LDK105.25㎡12.9万円12.9万円6〜10南東
2016年12月14.0万円4LDK105.25㎡14.0万円14.0万円11〜15南東
2016年12月12.9万円4LDK105.25㎡12.9万円12.9万円6〜10南東
2016年11月14.0万円4LDK105.25㎡14.0万円14.0万円11〜15南東
2016年11月12.9万円4LDK105.25㎡12.9万円12.9万円6〜10南東
2016年10月12.9万円4LDK105.25㎡12.9万円12.9万円6〜10南東
2016年10月14.0万円4LDK105.25㎡14.0万円14.0万円11〜15南西
2016年9月14.0万円4LDK105.25㎡14.0万円14.0万円11〜15南東
2016年8月14.0万円4LDK105.25㎡14.0万円14.0万円11〜15南東
2016年7月14.0万円4LDK105.25㎡14.0万円-11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

美園パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.3万円
115.16㎡ / -
2階
3階8.4万円〜9.3万円
78.17㎡ / 南東
4階
5階
6階8.5万円〜9.4万円
78.17㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
105.25㎡ / 南西
7階
8階
9階12.5万円〜13.8万円
112.84㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階12.0万円〜13.3万円
105.25㎡ / 南西
15階12.0万円〜13.3万円
105.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(北海道)

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美園パークハウスの基本情報

北海道札幌市豊平区美園七条6丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の美園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミソノパークハウス管理会社北菱シティサービス
住所北海道 札幌市豊平区 美園七条6丁目3-12管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2004年1月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 美園郵便局 (112 m)
    • 豊平郵便局 (483 m)
    • 北央信用組合 美園支店 (592 m)
    • 小樽信用金庫美園支店 (605 m)
    • セイコーマート月寒 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • 遠軽信用金庫月寒支店 (722 m)
    • 札幌中央信用組合 平岸支店 (746 m)
    • ファミリーマート札幌美園3条 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 札幌平岸五条郵便局 (767 m)
    • 留萌信用金庫月寒支店 (815 m)
  • 公園6件
    • 月寒公園 (503 m)
    • ときわぎ公園 (525 m)
    • 平園公園 (582 m)
    • 豊平公園 (889 m)
    • 月寒資料館緑地 (896 m)
    • 平和公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌美園8条七丁目店 (113 m)
    • セブンイレブン 札幌美園10条店 (257 m)
    • ローソン 札幌美園2条六丁目店 (680 m)
    • セブンイレブン 札幌月寒中央通4丁目店 (742 m)
    • ハマナスクラブ平岸5条店 (754 m)
    • スパー 平岸5条店 (755 m)
    • ローソン 札幌美園8条店 (758 m)
    • ファミリーマート 札幌美園3条店 (766 m)
    • ファミリーマート 札幌平岸5条店 (794 m)
    • サンクス 札幌平岸4条店 (844 m)
  • スーパー5件
    • コープ さっぽろ 美園店 (164 m)
    • 株式会社北舞水産 月寒店 (455 m)
    • ラルズストア平岸店 (763 m)
    • まいばすけっと 月寒中央通4丁目店 (801 m)
    • ラルズマート 美園店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立美園小学校 (540 m)
    • 専門学校日本福祉学院 (645 m)
    • 札幌市立みどり小学校 (652 m)
    • 札幌市立月寒小学校 (686 m)
    • 北海道中央調理技術専門学校 (747 m)
    • 北海道札幌月寒高校 (823 m)
    • 札幌市立八条中学校 (824 m)
    • ねっこぼっこのいえ (860 m)
    • 札幌市立陵陽中学校 (888 m)
    • 札幌市立豊園小学校 (918 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊平警察署 美園交番 (656 m)
    • 札幌市豊平区民センター図書室 (746 m)
    • 札幌市豊平区役所 (746 m)
    • ハローワーク札幌東 (874 m)
    • 豊平警察署 (877 m)
    • ハローワーク 札幌東仮庁舎(第1分庁舎)(公共職業安定所) (892 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (996 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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