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美園パークハウス

過去の売買価格
2,180万円
相場情報
27万円/㎡(91万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 北海道札幌市豊平区美園七条6丁目3-12
  • 札幌市営東豊線「美園駅」徒歩1分札幌市営東豊線「豊平公園駅」徒歩11分札幌市営東豊線「月寒中央駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

美園パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より53.8% 高い↑
札幌市豊平区の平均より52.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合
2,780万円 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
北海道
3830棟中 468位
札幌市豊平区
482棟中 44位
美園七条
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • 美園パークハウスの相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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美園パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,180万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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美園パークハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜14件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.9万円4LDK105.25㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2017年2月12.6万円4LDK105.25㎡12.6万円12.6万円6〜10南西
2017年1月12.6万円4LDK105.25㎡12.6万円12.6万円6〜10南西
2017年1月14.0万円4LDK105.25㎡14.0万円14.0万円11〜15南西
2017年1月12.9万円4LDK105.25㎡12.9万円12.9万円6〜10南東
2016年12月14.0万円4LDK105.25㎡14.0万円14.0万円11〜15南東
2016年12月12.9万円4LDK105.25㎡12.9万円12.9万円6〜10南東
2016年11月14.0万円4LDK105.25㎡14.0万円14.0万円11〜15南東
2016年11月12.9万円4LDK105.25㎡12.9万円12.9万円6〜10南東
2016年10月12.9万円4LDK105.25㎡12.9万円12.9万円6〜10南東
2016年10月14.0万円4LDK105.25㎡14.0万円14.0万円11〜15南西
2016年9月14.0万円4LDK105.25㎡14.0万円14.0万円11〜15南東
2016年8月14.0万円4LDK105.25㎡14.0万円14.0万円11〜15南東
2016年7月14.0万円4LDK105.25㎡14.0万円-11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…8階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

美園パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.3万円
115.16㎡ / -
2階
3階8.5万円〜9.3万円
78.17㎡ / 南東
4階
5階
6階8.5万円〜9.4万円
78.17㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
105.25㎡ / 南西
7階
8階
9階12.5万円〜13.9万円
112.84㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階12.0万円〜13.3万円
105.25㎡ / 南西
15階12.0万円〜13.3万円
105.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

美園パークハウスの基本情報

北海道札幌市豊平区美園七条6丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の美園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称美園パークハウス(ミソノパークハウス)
住所北海道 札幌市豊平区 美園七条6丁目3-12
郵便番号
築年数2004年1月
総戸数53戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主三菱地所
施工会社-
管理会社北菱シティサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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