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トキアス

過去の売買価格
3,280万円 〜 6,480万円
相場情報
52万円/㎡(173万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.67
  • 東京都荒川区南千住8丁目1-1
  • JR常磐線「南千住駅」徒歩10分東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩11分つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩11分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

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  • トキアスのエントランス
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  • トキアスの看板
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  • 方位:西

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トキアスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.2% 低い↓
荒川区の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,350万円 〜 4,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 18605位
荒川区
558棟中 184位
南千住
86棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トキアスの相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    49.0万円
    坪単価
    162.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

トキアスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,980万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-
2017年2月4,980万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-
2017年1月4,980万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-
2016年12月4,300万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約187万円)-
2016年10月5,180万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約57万円 (約190万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.73㎡詳細はこちら

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トキアスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.5万円3LDK81.73㎡37.0万円18.5万円16〜20
2017年2月18.5万円3LDK81.73㎡37.0万円18.5万円16〜20
2017年1月18.5万円3LDK81.73㎡37.0万円18.5万円16〜20
2016年6月17.5万円3SLDK80.73㎡17.5万円17.5万円1〜5南西
2016年4月17.9万円2LDK70.85㎡17.9万円17.9万円16〜20
2016年3月17.9万円2LDK70.85㎡17.9万円17.9万円16〜20-
2016年3月17.9万円2LDK70.37㎡17.9万円17.9万円6〜10
2016年3月18.5万円2LDK70.37㎡18.5万円18.5万円16〜20
2016年2月18.5万円3LDK70.37㎡18.5万円18.5万円16〜20
2015年4月17.0万円3LDK75.49㎡34.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…10階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

トキアスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万円〜16.1万円
80.73㎡ / 南西
16.8万円〜18.6万円
91.23㎡ / 南
2階15.0万円〜16.5万円
80.73㎡ / 南西
16.9万円〜18.6万円
90.98㎡ / 南西
3階15.0万円〜16.6万円
80.73㎡ / 南西
16.9万円〜18.7万円
90.98㎡ / 南西
4階15.1万円〜16.7万円
80.73㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
90.98㎡ / 南西
5階13.8万円〜15.2万円
75.49㎡ / 東
16.6万円〜18.4万円
91.23㎡ / 東
6階13.0万円〜14.4万円
71.15㎡ / 東
13.8万円〜15.3万円
75.49㎡ / 東
17.6万円〜19.5万円
91.23㎡ / 南
7階13.0万円〜14.3万円
70.37㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
75.49㎡ / 東
17.2万円〜19.1万円
90.64㎡ / 南西
8階15.4万円〜17.0万円
80.73㎡ / 南西
16.9万円〜18.7万円
91.23㎡ / 東
9階14.1万円〜15.5万円
75.49㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
90.64㎡ / 南西
10階13.3万円〜14.7万円
71.15㎡ / 東
15.6万円〜17.2万円
80.73㎡ / 南西
18.0万円〜19.8万円
91.23㎡ / 南
11階15.7万円〜17.3万円
80.73㎡ / 南西
17.5万円〜19.3万円
90.15㎡ / 南西
12階15.7万円〜17.4万円
80.73㎡ / 南西
17.3万円〜19.1万円
91.23㎡ / 東
13階14.3万円〜15.9万円
75.49㎡ / 東
17.8万円〜19.7万円
90.98㎡ / 南西
14階16.3万円〜18.0万円
81.37㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
90.98㎡ / 南西
15階14.5万円〜16.0万円
75.49㎡ / 東
18.0万円〜19.9万円
90.98㎡ / 南西
16階16.0万円〜17.7万円
80.73㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
90.98㎡ / 南西
17階13.7万円〜15.2万円
70.85㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
80.73㎡ / 南西
18.2万円〜20.1万円
90.98㎡ / 南西
18階14.7万円〜16.3万円
75.49㎡ / 東
18.3万円〜20.2万円
90.98㎡ / 南西
19階15.9万円〜17.6万円
81.43㎡ / 東
18.3万円〜20.2万円
90.64㎡ / 南西
20階14.0万円〜15.5万円
71.15㎡ / 東
14.8万円〜16.4万円
75.49㎡ / 東
18.8万円〜20.8万円
91.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

トキアスの基本情報

『トキアス』大切にした2つのテーマ 【空に向かう伸びやかな景観】と【ヒューマンスケールのリラックス】、敷地計画や外観づくり全体を通して大切にしたテーマがあります。それは、新しい街と共に「空に向かって伸びやかに広がる景観づくり。」そして、大きさに圧倒されず「人が集うのにちょうどよい、ヒューマンスケールのリラックス空間」を形しています。

建物・設備

名称トキアス(トキアス)
住所東京都 荒川区 南千住8丁目1-1
郵便番号〒116-0003
築年数2005年2月
総戸数620戸
交通
階建20階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄不動産
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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