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トキアス

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,780万円

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住所
東京都荒川区南千住8丁目1-1
交通
築年月
2005年2月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トキアスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格5,780万円

トキアスの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:90.64㎡
  • 方位:南東

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ウィン南千住エクシオン

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つくばエクスプレス
南千住駅」徒歩5分

東京都荒川区南千住5丁目43-13

売出し中

南千住サニーコート

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つくばエクスプレス
南千住駅」徒歩3分

東京都荒川区南千住5丁目36-8

売出し中

リレント南千住

リレント南千住

つくばエクスプレス
南千住駅」徒歩5分

東京都荒川区南千住5丁目40-18

3件 売出し中

SSKグリーンパーク荒川

SSKグリーンパーク荒川

つくばエクスプレス
南千住駅」徒歩8分

東京都荒川区南千住6丁目59-19

1件 売出し中

クレヴィア南千住

クレヴィア南千住

つくばエクスプレス
南千住駅」徒歩8分

東京都荒川区南千住7丁目20

3件 売出し中

ダイナシティ東京リバーゲート

ダイナシティ東京リバーゲート

JR常磐線
南千住駅」徒歩9分

東京都荒川区南千住7丁目23

2件 売出し中

メイゾン南千住

メイゾン南千住

京成本線
千住大橋駅」徒歩8分

東京都荒川区南千住7丁目21-2

1件 売出し中

エターナル南千住グラン東京

エターナル南千住グラン東京

京成本線
千住大橋駅」徒歩8分

東京都荒川区南千住7丁目22-3

1件 売出し中

トキアスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より14.0% 高い↑
東京都の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,830万 〜 5,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 16541位
荒川区
542棟中 145位
南千住
85棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • トキアスの相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    193万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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トキアスの売買参考価格と将来の予想価格

10階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,700万〜5,200万円対前年同月比4,830万〜5,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トキアスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,780万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約64万円 (約212万円)南西-
2017年12月5,780万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約64万円 (約212万円)南西-
2017年12月5,580万円11〜153SLDK約90㎡ (約27坪)約62万円 (約204万円)南西-
2017年12月4,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2017年11月5,580万円11〜153SLDK約90㎡ (約27坪)約62万円 (約204万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.73㎡詳細はこちら

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トキアスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…10階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.5万円3LDK81.73㎡37.0万円18.5万円16〜20
2017年2月18.5万円3LDK81.73㎡37.0万円18.5万円16〜20
2017年1月18.5万円3LDK81.73㎡37.0万円18.5万円16〜20
2016年6月17.5万円3SLDK80.73㎡17.5万円17.5万円1〜5南西
2016年4月17.9万円2LDK70.85㎡17.9万円17.9万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トキアスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜16万円
80.73㎡ / 南西
16.7万〜18.4万円
91.23㎡ / 南
2階14.8万〜16.4万円
80.73㎡ / 南西
16.7万〜18.5万円
90.98㎡ / 南西
3階14.9万〜16.5万円
80.73㎡ / 南西
16.8万〜18.6万円
90.98㎡ / 南西
4階15万〜16.6万円
80.73㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
90.98㎡ / 南西
5階13.7万〜15.1万円
75.49㎡ / 東
16.5万〜18.3万円
91.23㎡ / 東
6階12.9万〜14.3万円
71.15㎡ / 東
13.7万〜15.2万円
75.49㎡ / 東
17.5万〜19.3万円
91.23㎡ / 南
7階12.9万〜14.2万円
70.37㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
75.49㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
90.64㎡ / 南西
8階15.3万〜16.9万円
80.73㎡ / 南西
17.2万〜19.1万円
90.98㎡ / 南西
9階13.9万〜15.4万円
75.49㎡ / 東
17.3万〜19.2万円
90.98㎡ / 南西
10階13.2万〜14.6万円
71.15㎡ / 東
15.4万〜17.1万円
80.73㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
91.23㎡ / 南
11階15.5万〜17.2万円
80.73㎡ / 南西
17.3万〜19.2万円
90.15㎡ / 南西
12階16万〜17.7万円
81.37㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
91.23㎡ / 東
13階14.2万〜15.7万円
75.49㎡ / 東
17.7万〜19.5万円
90.98㎡ / 南西
14階16.2万〜17.9万円
81.37㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
91.23㎡ / 東
15階14.4万〜15.9万円
75.49㎡ / 東
17.8万〜19.7万円
90.98㎡ / 南西
16階15.9万〜17.6万円
80.73㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
90.98㎡ / 南西
17階13.6万〜15.1万円
70.85㎡ / 東
16万〜17.7万円
80.73㎡ / 南西
18万〜19.9万円
90.98㎡ / 南西
18階14.6万〜16.1万円
75.49㎡ / 東
18.1万〜20万円
90.98㎡ / 南西
19階15.8万〜17.5万円
81.43㎡ / 東
18.1万〜20万円
90.64㎡ / 南西
20階13.9万〜15.3万円
71.15㎡ / 東
14.7万〜16.3万円
75.49㎡ / 東
18.7万〜20.6万円
91.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

トキアスは南千住エリアに建つ20階建て全住戸620の大規模なマンションとなります。南千住駅まで徒歩8分と駅からも近く、JR常盤線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス線の3路線が利用できるアクセスの良さが魅力です。周辺にはショッピングモールやホームセンターも揃い、日々の生活に必要な物が揃います。ベージュと茶色のツートンの総タイル貼りの外観は重厚感があり、マンション周辺に植えられた木々とマッチします。広いアプローチからエントランスに向かうとホテルライクなデザインのホールにてフロントサービスを受けることが出来ます。大型マンションながらも24時間有人管理、オートロックや防犯カメラといったセキュリティがしっかりとしているため住民の安全を守ります。交通や生活、環境などあらゆる面で生活を豊かにしてくれるマンションといえるでしょう。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

トキアスの基本情報

『トキアス』大切にした2つのテーマ 【空に向かう伸びやかな景観】と【ヒューマンスケールのリラックス】、敷地計画や外観づくり全体を通して大切にしたテーマがあります。それは、新しい街と共に「空に向かって伸びやかに広がる景観づくり。」そして、大きさに圧倒されず「人が集うのにちょうどよい、ヒューマンスケールのリラックス空間」を形しています。

建物・設備

名称トキアス管理会社名鉄不動産
住所東京都 荒川区 南千住8丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり169円
総戸数620戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建20階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート南千住八丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 汐入店 (318 m)
    • スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 城北信用金庫汐入出張所 (481 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (802 m)
    • ファミリーマート坪田しらひげ 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
  • 公園10件
    • 瑞光橋公園 (226 m)
    • 東白鬚公園 (759 m)
    • 橋場公園 (806 m)
    • 清川公園 (892 m)
    • 梅若公園 (916 m)
    • 白鬚児童遊園 (920 m)
    • 千住大川端公園 (921 m)
    • 梅若公園(榎本武揚像) (926 m)
    • 玉姫公園 (927 m)
    • 都立東白髭公園 (928 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南千住四丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 南千住八丁目店 (281 m)
    • スリーエフ 南千住3丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (515 m)
    • ローソン 南千住メトロピア店 (651 m)
    • ローソン 南千住駅西口店 (665 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (678 m)
    • ファミリーマート ワタナベ南千住店 (693 m)
    • ローソン 南千住三丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 南千住7丁目店 (817 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマーケット三徳汐入店 (350 m)
    • Santoku(サントク)汐入店 (359 m)
    • リブレ京成LaLaテラス南千住店 (432 m)
    • Santoku(サントク)南千住店 (646 m)
    • まいばすけっと 南千住駅南店 (848 m)
    • 第一青果有限会社 (852 m)
    • まいばすけっと 堤通2丁目店 (973 m)
    • シマダヤ日本堤店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立汐入小学校 (100 m)
    • 汐入学童クラブ (123 m)
    • 南千住四丁目学童クラブ (229 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校荒川キャンパス (296 m)
    • 荒川区立第三中学校 (562 m)
    • 荒川区立南千住第二中学校 (599 m)
    • 荒川区立汐入東小学校 (660 m)
    • 荒川区立第三瑞光小学校 (670 m)
    • 墨田区立桜堤中学校 (714 m)
    • 足立区 せきや学童保育室 (787 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川消防署汐入出張所 (113 m)
    • 汐入ふれあい館 (122 m)
    • 南千住警察署 南千住八丁目交番 (264 m)
    • 南千住警察署 南千住地域安全センター (331 m)
    • 汐入図書サービスステーション (361 m)
    • 石浜ふれあい館 (409 m)
    • 南千住警察署 南千住駅東口交番 (627 m)
    • 清川清掃車庫 (740 m)
    • 南千住駅前ふれあい館 (752 m)
    • 南千住警察署 南千住三丁目交番 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • しらひげ西クリニック (119 m)
    • 荒川区立南千住中部在宅高齢者通所サービスセンター (204 m)
    • リバーハープタワー歯科 (271 m)
    • 汐入耳鼻咽喉科 (288 m)
    • 汐入眼科クリニック (305 m)
    • 荒木記念東京リバーサイド病院 (317 m)
    • 汐入歯科医院 (318 m)
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    • LaLaテラス歯科クリニック (327 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 荒川区立南千住第二幼稚園 (89 m)
    • 荒川区立汐入とちのき保育園 (129 m)
    • ピノキオ幼児舎南千住園 (264 m)
    • 荒川区立南千住さくら保育園 (265 m)
    • コンビプラザ南千住保育園 (272 m)
    • はなみずき保育園 (390 m)
    • にじの樹保育園 (464 m)
    • ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (582 m)
    • 荒川区立汐入こども園 (658 m)
    • 南千住駅前保育所おひさま保育園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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