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トキアス

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,610万円 〜 5,100万円
10階、4LDK、約85㎡の場合

住所
東京都荒川区南千住8丁目1-1
交通
築年数
2005年2月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トキアスの販売中の中古物件

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ウィン南千住エクシオン

ウィン南千住エクシオン

  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目43-13
  • 売出し中

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リレント南千住

リレント南千住

  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目40-18
  • 4件 売出し中

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コスモシティ東京イースト

コスモシティ東京イースト

  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目15-18
  • 1件 売出し中

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レジデンシャルステート南千住

レジデンシャルステート南千住

  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目16-1
  • 売出し中

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レガリアレジデンス南千住ウインドシティ

レガリアレジデンス南千住ウインドシティ

  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目44-10
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク荒川

SSKグリーンパーク荒川

  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住6丁目59-19
  • 1件 売出し中

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クレヴィア南千住

クレヴィア南千住

  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目20
  • 3件 売出し中

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ダイナシティ東京リバーゲート

ダイナシティ東京リバーゲート

  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目23
  • 2件 売出し中

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メイゾン南千住

メイゾン南千住

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目21-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション千住大橋

ライオンズマンション千住大橋

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目22-1
  • 売出し中

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エターナル南千住グラン東京

エターナル南千住グラン東京

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目22-3
  • 1件 売出し中

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ルリオン東京アクアサイド

ルリオン東京アクアサイド

  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目20-8
  • 売出し中

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トキアスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.3% 低い↓
荒川区の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,610万円 〜 5,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17658位
荒川区
540棟中 167位
南千住
84棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • トキアスの相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.2万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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トキアスの売買参考価格と将来の予想価格

10階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,610万円〜5,100万円対前年同月比4,610万円〜5,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トキアスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,780万円6〜104LD約92㎡ (約28坪)約62万円 (約207万円)-
2017年10月5,780万円11〜153SLDK約90㎡ (約27坪)約64万円 (約212万円)南西-
2017年9月5,980万円11〜153SLDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)南西-
2017年7月6,890万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約68万円 (約227万円)-
2017年3月4,980万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.73㎡詳細はこちら

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トキアスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…10階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.5万円3LDK81.73㎡37.0万円18.5万円16〜20
2017年2月18.5万円3LDK81.73㎡37.0万円18.5万円16〜20
2017年1月18.5万円3LDK81.73㎡37.0万円18.5万円16〜20
2016年6月17.5万円3SLDK80.73㎡17.5万円17.5万円1〜5南西
2016年4月17.9万円2LDK70.85㎡17.9万円17.9万円16〜20
2016年3月17.9万円2LDK70.85㎡17.9万円17.9万円16〜20-
2016年3月17.9万円2LDK70.37㎡17.9万円17.9万円6〜10
2016年3月18.5万円2LDK70.37㎡18.5万円18.5万円16〜20
2016年2月18.5万円3LDK70.37㎡18.5万円18.5万円16〜20
2015年4月17.0万円3LDK75.49㎡34.0万円17.0万円6〜10
2015年4月18.8万円3LDK90.15㎡37.6万円18.8万円16〜20南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トキアスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万円〜16.0万円
80.73㎡ / 南西
16.7万円〜18.5万円
91.23㎡ / 南
2階14.9万円〜16.4万円
80.73㎡ / 南西
16.8万円〜18.5万円
90.98㎡ / 南西
3階15.0万円〜16.5万円
80.73㎡ / 南西
16.9万円〜18.6万円
90.98㎡ / 南西
4階15.0万円〜16.6万円
80.73㎡ / 南西
16.9万円〜18.7万円
90.98㎡ / 南西
5階13.7万円〜15.1万円
75.49㎡ / 東
16.6万円〜18.3万円
91.23㎡ / 東
6階13.0万円〜14.3万円
71.15㎡ / 東
13.8万円〜15.2万円
75.49㎡ / 東
17.5万円〜19.4万円
91.23㎡ / 南
7階12.9万円〜14.3万円
70.37㎡ / 東
13.8万円〜15.3万円
75.49㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
90.64㎡ / 南西
8階15.3万円〜17.0万円
80.73㎡ / 南西
16.8万円〜18.6万円
91.23㎡ / 東
9階14.0万円〜15.5万円
75.49㎡ / 東
17.3万円〜19.1万円
90.64㎡ / 南西
10階13.2万円〜14.6万円
71.15㎡ / 東
15.5万円〜17.1万円
80.73㎡ / 南西
17.9万円〜19.7万円
91.23㎡ / 南
11階15.6万円〜17.2万円
80.73㎡ / 南西
17.4万円〜19.2万円
90.15㎡ / 南西
12階15.6万円〜17.3万円
80.73㎡ / 南西
17.2万円〜19.0万円
91.23㎡ / 東
13階14.3万円〜15.8万円
75.49㎡ / 東
17.7万円〜19.6万円
90.98㎡ / 南西
14階16.2万円〜17.9万円
81.37㎡ / 南
17.3万円〜19.2万円
91.23㎡ / 東
15階14.4万円〜15.9万円
75.49㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
90.98㎡ / 南西
16階15.9万円〜17.6万円
80.73㎡ / 南西
18.0万円〜19.9万円
90.98㎡ / 南西
17階13.7万円〜15.1万円
70.85㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
80.73㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
90.98㎡ / 南西
18階14.6万円〜16.2万円
75.49㎡ / 東
18.2万円〜20.1万円
90.98㎡ / 南西
19階15.9万円〜17.5万円
81.43㎡ / 東
18.2万円〜20.1万円
90.64㎡ / 南西
20階13.9万円〜15.4万円
71.15㎡ / 東
14.8万円〜16.3万円
75.49㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
91.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

トキアスの基本情報

『トキアス』大切にした2つのテーマ 【空に向かう伸びやかな景観】と【ヒューマンスケールのリラックス】、敷地計画や外観づくり全体を通して大切にしたテーマがあります。それは、新しい街と共に「空に向かって伸びやかに広がる景観づくり。」そして、大きさに圧倒されず「人が集うのにちょうどよい、ヒューマンスケールのリラックス空間」を形しています。

建物・設備

名称トキアス管理会社名鉄不動産
住所東京都 荒川区 南千住8丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり169円
総戸数620戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建20階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート南千住八丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 汐入店 (318 m)
    • スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 城北信用金庫汐入出張所 (481 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (802 m)
    • ファミリーマート坪田しらひげ 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
  • 公園10件
    • 瑞光橋公園 (226 m)
    • 東白鬚公園 (759 m)
    • 橋場公園 (806 m)
    • 清川公園 (892 m)
    • 梅若公園 (916 m)
    • 白鬚児童遊園 (920 m)
    • 千住大川端公園 (921 m)
    • 梅若公園(榎本武揚像) (926 m)
    • 玉姫公園 (927 m)
    • 都立東白髭公園 (928 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南千住四丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 南千住八丁目店 (281 m)
    • スリーエフ 南千住3丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (515 m)
    • ローソン 南千住メトロピア店 (651 m)
    • ローソン 南千住駅西口店 (665 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (678 m)
    • ファミリーマート ワタナベ南千住店 (693 m)
    • ローソン 南千住三丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 南千住7丁目店 (817 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマーケット三徳汐入店 (350 m)
    • Santoku(サントク)汐入店 (359 m)
    • リブレ京成LaLaテラス南千住店 (432 m)
    • Santoku(サントク)南千住店 (646 m)
    • まいばすけっと 南千住駅南店 (848 m)
    • 第一青果有限会社 (852 m)
    • まいばすけっと 堤通2丁目店 (973 m)
    • シマダヤ日本堤店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立汐入小学校 (100 m)
    • 汐入学童クラブ (123 m)
    • 南千住四丁目学童クラブ (229 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校荒川キャンパス (296 m)
    • 荒川区立第三中学校 (562 m)
    • 荒川区立南千住第二中学校 (599 m)
    • 荒川区立汐入東小学校 (660 m)
    • 荒川区立第三瑞光小学校 (670 m)
    • 墨田区立桜堤中学校 (714 m)
    • 足立区 せきや学童保育室 (787 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川消防署汐入出張所 (113 m)
    • 汐入ふれあい館 (122 m)
    • 南千住警察署 南千住八丁目交番 (264 m)
    • 南千住警察署 南千住地域安全センター (331 m)
    • 汐入図書サービスステーション (361 m)
    • 石浜ふれあい館 (409 m)
    • 南千住警察署 南千住駅東口交番 (627 m)
    • 清川清掃車庫 (740 m)
    • 南千住駅前ふれあい館 (752 m)
    • 南千住警察署 南千住三丁目交番 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • しらひげ西クリニック (119 m)
    • 荒川区立南千住中部在宅高齢者通所サービスセンター (204 m)
    • リバーハープタワー歯科 (271 m)
    • 汐入耳鼻咽喉科 (288 m)
    • 汐入眼科クリニック (305 m)
    • 荒木記念東京リバーサイド病院 (317 m)
    • 汐入歯科医院 (318 m)
    • ガーデンアイクリニック (327 m)
    • LaLaテラス歯科クリニック (327 m)
    • いきいきらいふデイサービスセンター南千住 (416 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荒川区立南千住第二幼稚園 (89 m)
    • 荒川区立汐入とちのき保育園 (129 m)
    • ピノキオ幼児舎南千住園 (264 m)
    • 荒川区立南千住さくら保育園 (265 m)
    • コンビプラザ南千住保育園 (272 m)
    • はなみずき保育園 (390 m)
    • にじの樹保育園 (464 m)
    • ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (582 m)
    • 荒川区立汐入こども園 (658 m)
    • 南千住駅前保育所おひさま保育園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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