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リバーパーク汐入はなみずき通り北6番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,230万 〜 3,390万円
7階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,230万円 〜 3,390万円7階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴432024年03月10日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

1137人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区南千住8丁目6-4
交通
  • 京成本線「京成関屋駅」徒歩12分
築年月
2001年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • リバーパーク汐入はなみずき通り北6番館
  • リバーパーク汐入はなみずき通り北6番館のエントランス
  • リバーパーク汐入はなみずき通り北6番館の看板
  • リバーパーク汐入はなみずき通り北6番館の外観

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リバーパーク汐入はなみずき通り北6番館の基本情報

リバーパーク汐入はなみずき通り北6番館は、東京都によって2001年03月に竣工された総戸数101戸の14階建マンションです。施工は伊藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約96㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,928万~5,352万円、参考相場単価は47万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リバーパークシオイリハナミズキドオリキタロクバンカン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 荒川区 南千住8丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり208円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東京都バイク置き場-
施工会社伊藤建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区南千住8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成関屋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。牛田駅から徒歩13分、鐘ヶ淵駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫汐入出張所 (37 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 汐入店 (185 m)
    • ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート伊勢源鐘ヶ渕 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成関屋駅 共同出張所 (637 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南千住四丁目店内出張所(ATM) (644 m)
    • スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • セブン銀行 LaLaテラス南千住 共同出張所 (769 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店堤通出張所 (822 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (825 m)
  • 公園10件
    • 汐入公園 (232 m)
    • 千住大川端公園 (423 m)
    • 瑞光橋公園 (532 m)
    • 東白鬚公園 (728 m)
    • 都立東白髭公園 (741 m)
    • やっちゃば緑道 (798 m)
    • 梅若公園 (803 m)
    • 梅若公園(榎本武揚像) (810 m)
    • こぶし児童遊園 (945 m)
    • つばき公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南千住八丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 千住曙町店 (549 m)
    • セブンイレブン 足立千住曙町店 (595 m)
    • ファミリーマート 南千住四丁目店 (648 m)
    • ファミリーマート 牛田関屋駅前店 (656 m)
    • ファミリーマート 千住あずま店 (785 m)
    • セブンイレブン 墨田2丁目店 (912 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (928 m)
    • ファミリーマート 坪田しらひげ店 (962 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住3丁目店 (982 m)
  • スーパー6件
    • Santoku汐入店 (162 m)
    • 三徳汐入店 (176 m)
    • グルメシティ千住曙町店 (617 m)
    • リブレ京成 LaLaテラス南千住店 (757 m)
    • まいばすけっと 堤通2丁目店 (821 m)
    • モアーズ東町店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第三中学校 (179 m)
    • 荒川区立汐入東小学校 (195 m)
    • 荒川区立汐入小学校 (430 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校荒川キャンパス (433 m)
    • 汐入学童クラブ (450 m)
    • 足立区立千寿第八小学校 (549 m)
    • 足立区 せきや学童保育室 (549 m)
    • 南千住四丁目学童クラブ (578 m)
    • 足立区 千住あずま学童保育室 (807 m)
    • 東京未来大学 (852 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 汐入図書サービスステーション (156 m)
    • 南千住警察署 南千住八丁目交番 (277 m)
    • 荒川消防署汐入出張所 (388 m)
    • 汐入ふれあい館 (450 m)
    • 南千住警察署 南千住地域安全センター (691 m)
    • 梅若橋集会所 (747 m)
    • 梅若橋コミュニティ会館 (753 m)
    • 向島消防署墨田出張所 (796 m)
    • 向島警察署 堤通駐在所 (801 m)
    • 石浜ふれあい館 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • 汐入歯科医院 (207 m)
    • 汐入眼科クリニック (217 m)
    • 汐入耳鼻咽喉科 (222 m)
    • 荒木記念東京リバーサイド病院 (238 m)
    • 汐入診療所 (251 m)
    • しらひげ西クリニック (399 m)
    • 関屋歯科 (454 m)
    • 大出歯科医院 (547 m)
    • 曙町クリニック (548 m)
    • 東京都リハビリテーション病院 (630 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はなみずき保育園 (194 m)
    • 荒川区立汐入こども園 (194 m)
    • にじの森保育園 (216 m)
    • にじの樹保育園 (220 m)
    • ピノキオ幼児舎南千住園 (309 m)
    • 荒川区立汐入とちのき保育園 (444 m)
    • 荒川区立南千住さくら保育園 (484 m)
    • 荒川区立南千住第二幼稚園 (493 m)
    • 区立せきや保育園 (529 m)
    • まなびの森保育園関屋 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リバーパーク汐入はなみずき通り北6番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リバーパーク汐入はなみずき通り北6番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,928万~5,352万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 55万円
坪単価
155万円 〜 184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較荒川区の平均より28.1% 低い↓
東京都の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29903位
荒川区
619棟中 512位
南千住
93棟中 76位
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の売買価格相場

  • リバーパーク汐入はなみずき通り北6番館の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.4万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リバーパーク汐入はなみずき通り北6番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,230万〜3,390万円対前年同月比3,230万〜3,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リバーパーク汐入はなみずき通り北6番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,300万円です。専有面積は約41㎡〜約96㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,080万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約188万円)-
2024年1月4,790万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)
2023年3月3,980万円6〜101LDK+S約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2023年2月3,980万円6〜101LDK+S約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2023年1月3,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リバーパーク汐入はなみずき通り北6番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リバーパーク汐入はなみずき通り北6番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リバーパーク汐入はなみずき通り北7番館2024年3月16.0万円2LDK16.0万円16.0万円
ケヤキ通り北8番館2024年3月13.9万円2LDK13.9万円13.9万円
東京フロンティアシティアーバンフォート2023年6月21.0万円3LDK42.0万円21.0万円
東京フロンティアシティパーク&パークス2023年4月18.5万円4LDK--
ケヤキ通り北7番館2023年2月12.2万円2LDK12.2万円12.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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