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エクセルシオール福住

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区福住三条1丁目3-23
交通
築年月
2000年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール福住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より22.4% 高い↑
札幌市豊平区の平均より23.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1068位
札幌市豊平区
474棟中 138位
福住三条
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の売買価格相場

  • エクセルシオール福住の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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エクセルシオール福住の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,560万〜1,730万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール福住の売買履歴

エクセルシオール福住には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロイヤルシャトー福住2017年11月1,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円(約82万円)-
アルス福住札幌ドーム前2017年10月2,580万円1〜54LD約100㎡ (約30坪)約25万円(約85万円)-
ドミール福住3条2017年9月1,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約21万円(約71万円)
福住小川公園シティハウス2017年5月1,980万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約19万円(約64万円)-
福住シティハウス2017年3月2,080万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円(約81万円)-

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エクセルシオール福住の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円4LDK102.75㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2016年12月15.0万円4LDK102.75㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2016年9月12.0万円3LDK77.65㎡12.0万円-6〜10南西
2016年8月12.0万円3LDK77.65㎡12.0万円-6〜10南西
2016年7月12.0万円3LDK77.65㎡24.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール福住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜11.2万円
81.04㎡ / -
3階
4階
5階10.3万〜11.4万円
81.04㎡ / -
6階
7階10万〜11.1万円
77.65㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
102.75㎡ / 南東
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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エクセルシオール福住の基本情報

北海道札幌市豊平区福住三条1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールフクズミ管理会社-
住所北海道 札幌市豊平区 福住三条1丁目3-23管理形態-
郵便番号管理員-
築年月2000年9月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス札幌ドーム前店出張所(ATM) (174 m)
    • 北洋銀行福住支店 (275 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イトーヨーカドー福住店内出張所(ATM) (438 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線福住駅内出張所 (603 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (658 m)
    • ファミリーマート福住3条6丁目 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
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    • 豊平警察署 福住交番 (776 m)
    • 独立行政法人農業・食品産業技術総合研究機構動物衛生研究所北海道支所 (828 m)
    • 北海道庁 石狩家畜保健衛生所 (879 m)
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    • 愛内科クリニック通所リハビリセンター愛デイ・ケア (81 m)
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    • 福住メンタルクリニック (275 m)
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    • 株式会社シルバーハイツ札幌 (408 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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