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パークハウス福住

535人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,930万円
5階、3LDK、約89㎡の場合

賃貸賃料

10.8万 〜 11.5万円

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住所
北海道札幌市豊平区福住三条2丁目5-1
交通
築年月
1997年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.81

パークハウス福住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より12.0% 高い↑
北海道の平均より13.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
北海道
3802棟中 1319位
札幌市豊平区
481棟中 189位
福住三条
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークハウス福住の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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パークハウス福住の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、89㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,750万〜1,930万円対前年同月比1,750万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス福住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,100万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年8月1,890万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)南西-
2017年7月1,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南西-
2017年6月1,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南西-
2017年5月1,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス福住の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費-

間取

  • 敷金:11.5万円
  • 礼金:11.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:86.25㎡

賃料10.8万円管理費-

間取

  • 敷金:10.8万円
  • 礼金:10.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:94.77㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 11.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月13.0万円3LDK95.56㎡13.0万円13.0万円1〜5
2013年8月10.0万円3LDK90.65㎡10.0万円10.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス福住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.7万円
79.73㎡ / 南西
10.2万〜11.2万円
95.56㎡ / 東
2階9.7万〜10.7万円
86.05㎡ / 南西
3階10.5万〜11.6万円
92.75㎡ / 南東
4階10.2万〜11.3万円
89.53㎡ / 南西
11.9万〜13.2万円
104.52㎡ / 南東
5階
6階10.3万〜11.4万円
89.53㎡ / 南西
7階10.7万〜11.8万円
92.53㎡ / 南西
8階10.5万〜11.7万円
90.65㎡ / 南西
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.81(北海道)

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パークハウス福住の基本情報

北海道札幌市豊平区福住三条2丁目に位置するマンションで、総戸数136戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスフクズミ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市豊平区 福住三条2丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒062-0043管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり105円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、6K
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • サンクス札幌ドーム前店出張所(ATM) (359 m)
    • 北洋銀行福住支店 (451 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イトーヨーカドー福住店内出張所(ATM) (532 m)
    • ファミリーマート福住3条6丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線福住駅内出張所 (711 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (766 m)
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    • 札幌市立羊丘中学校 (755 m)
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  • 公共施設/機関5件
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 福住 (552 m)
    • 豊平警察署 福住交番 (552 m)
    • 独立行政法人農業・食品産業技術総合研究機構動物衛生研究所北海道支所 (871 m)
    • 北海道庁 石狩家畜保健衛生所 (940 m)
    • 独立行政法人農業・食品産業技術総合研究機構北海道農業研究センター庁舎 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社シルバーハイツ札幌 (157 m)
    • 福住泌尿器科クリニック (189 m)
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    • 福住産科婦人科クリニック (283 m)
    • 小坂病院 (314 m)
    • 愛内科クリニック (319 m)
    • 関口貴弘鍼灸整骨院 (410 m)
    • 宇賀矯正歯科 (421 m)
    • 白鳥歯科医院 (445 m)
    • 福住メンタルクリニック (450 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 札幌創価幼稚園 (179 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 福住園 (583 m)
    • 羊丘藤保育園 (685 m)
    • ふくずみ幼稚園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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