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アルファコート福住

★★★☆☆3.75 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
3階、4LDK、約85㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区福住二条3丁目3-1
交通
築年月
1993年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファコート福住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より5.8% 低い↓
北海道の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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北海道
3745棟中 1840位
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474棟中 269位
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の売買価格相場

  • アルファコート福住の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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アルファコート福住の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,490万〜1,640万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファコート福住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)--
2016年12月2,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)--
2016年11月2,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)--
2016年10月2,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)--
2016年9月2,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)--

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アルファコート福住の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.5万円4LDK82.0㎡11.5万円-1〜5南東
2017年3月11.5万円4LDK82.08㎡11.5万円-1〜5南東
2017年2月11.5万円4LDK82.08㎡11.5万円-1〜5南東
2017年2月11.5万円4LDK82.0㎡11.5万円-1〜5南東
2017年1月11.5万円4LDK82.8㎡11.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファコート福住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.6万円
73.44㎡ / -
10.2万〜11.3万円
85.83㎡ / -
2階10.4万〜11.6万円
85.83㎡ / -
10万〜11.1万円
82.08㎡ / 南東
3階9万〜9.9万円
73.44㎡ / -
10.1万〜11.1万円
82.0㎡ / 南東
4階11.1万〜12.3万円
90.2㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.75(北海道)

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アルファコート福住の基本情報

北海道札幌市豊平区福住二条3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファコートフクズミ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市豊平区 福住二条3丁目3-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1993年10月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アルファクライオンバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イトーヨーカドー福住店内出張所(ATM) (465 m)
    • サンクス札幌ドーム前店出張所(ATM) (517 m)
    • 北洋銀行福住支店 (544 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線福住駅内出張所 (599 m)
    • ファミリーマート福住3条6丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (639 m)
    • セイコーマート羊ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 札幌福住郵便局 (737 m)
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    • 札幌市立福住小学校 (413 m)
    • 札幌市立羊丘小学校 (908 m)
    • 北海道農業専門学校 (964 m)
    • 札幌市立あやめ野小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 豊平警察署 福住交番 (297 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 福住 (297 m)
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    • 関口貴弘鍼灸整骨院 (398 m)
    • 有料老人ホームみのり福住 (414 m)
    • 株式会社シルバーハイツ札幌 (422 m)
    • 福住泌尿器科クリニック (425 m)
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    • 小椋こどもクリニック (435 m)
    • やなぎ歯科 (464 m)
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    • ピッコロ子ども倶楽部 福住園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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