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アルファコート福住

571人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,700万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区福住二条3丁目3-1
交通
築年月
1993年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78

アルファコート福住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
62万円 〜 77万円
前月との比較2018年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より3.3% 高い↑
北海道の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
北海道
3831棟中 1618位
札幌市豊平区
482棟中 227位
福住二条
12棟中 9位
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の売買価格相場

  • アルファコート福住の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円

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アルファコート福住の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,700万〜1,870万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファコート福住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,800万円1〜53SLDK約150㎡ (約45坪)約12万円 (約39万円)南西-
2018年9月1,598万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)-
2018年9月2,280万円1〜53SLDK約150㎡ (約45坪)約15万円 (約50万円)-
2018年8月1,598万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)-
2018年8月2,280万円1〜53SLDK約150㎡ (約45坪)約15万円 (約50万円)-

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アルファコート福住の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.5万円4LDK82.0㎡11.5万円-1〜5南東
2017年3月11.5万円4LDK82.08㎡11.5万円-1〜5南東
2017年2月11.5万円4LDK82.08㎡11.5万円-1〜5南東
2017年2月11.5万円4LDK82.0㎡11.5万円-1〜5南東
2017年1月11.5万円4LDK82.8㎡11.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファコート福住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜10.4万円
74.53㎡ / 南西
10.8万〜11.9万円
85.83㎡ / -
2階11.1万〜12.3万円
85.83㎡ / -
10.7万〜11.8万円
82.08㎡ / 南東
3階20.1万〜22.3万円
150.84㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
82.0㎡ / 南東
4階10.3万〜11.4万円
76.96㎡ / 南
11.8万〜13万円
90.2㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.78(北海道)

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アルファコート福住の基本情報

北海道札幌市豊平区福住二条3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファコートフクズミ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市豊平区 福住二条3丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒062-0042管理員日勤
築年月1993年10月管理費1㎡あたり88円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アルファクライオンバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イトーヨーカドー福住店内出張所(ATM) (465 m)
    • サンクス札幌ドーム前店出張所(ATM) (517 m)
    • 北洋銀行福住支店 (544 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線福住駅内出張所 (599 m)
    • ファミリーマート福住3条6丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (639 m)
    • セイコーマート羊ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 札幌福住郵便局 (737 m)
    • 北海信用金庫月寒支店 (880 m)
    • 札幌月寒中央通郵便局 (926 m)
  • 公園2件
    • 福住小川公園 (235 m)
    • 月寒川緑地 (631 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 札幌福住2条店 (152 m)
    • サンクス 札幌ドーム前店 (517 m)
    • ファミリーマート 福住3条6丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 札幌福住1条店 (641 m)
    • ローソン 札幌西岡店 (945 m)
  • スーパー3件
    • 西友 福住店 (168 m)
    • イトーヨーカドー 福住店 (478 m)
    • 業務スーパー月寒店 (952 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福住ひまわりクラブ (300 m)
    • 札幌市立羊丘中学校 (363 m)
    • 札幌市立福住小学校 (413 m)
    • 札幌市立羊丘小学校 (908 m)
    • 北海道農業専門学校 (964 m)
    • 札幌市立あやめ野小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 豊平警察署 福住交番 (297 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 福住 (297 m)
  • 病院/医療10件
    • 小坂病院 (133 m)
    • 福住ファミリー歯科クリニック (223 m)
    • 宇賀矯正歯科 (280 m)
    • 関口貴弘鍼灸整骨院 (398 m)
    • 有料老人ホームみのり福住 (414 m)
    • 株式会社シルバーハイツ札幌 (422 m)
    • 福住泌尿器科クリニック (425 m)
    • 羊ヶ丘眼科 (433 m)
    • 小椋こどもクリニック (435 m)
    • やなぎ歯科 (464 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 札幌創価幼稚園 (225 m)
    • 羊丘藤保育園 (292 m)
    • ふくずみ幼稚園 (720 m)
    • 月寒西わんぱく保育園 (758 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 福住園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識