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ラクラッセ福住プレミアム

★★★☆☆3.9 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,110万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区福住二条4丁目1-17
交通
築年数
2008年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラクラッセ福住プレミアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より50.2% 高い↑
札幌市豊平区の平均より50.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 512位
札幌市豊平区
482棟中 45位
福住二条
12棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラクラッセ福住プレミアムの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ラクラッセ福住プレミアムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,910万円〜2,110万円対前年同月比1,910万円〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラクラッセ福住プレミアムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,170万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年5月2,170万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年4月2,170万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年4月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)--
2017年4月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)--

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ラクラッセ福住プレミアムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.2万円3LDK74.72㎡12.2万円12.2万円1〜5-
2017年6月12.2万円3LDK74.72㎡12.2万円12.2万円1〜5南東
2017年4月12.5万円3LDK82.17㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年3月12.5万円3LDK82.17㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年12月12.3万円3LDK74.72㎡12.3万円12.3万円1〜5南東
2016年11月12.3万円3LDK74.72㎡12.3万円12.3万円1〜5南東
2016年10月12.3万円3LDK74.72㎡12.3万円12.3万円1〜5南東
2016年4月13.5万円3LDK82.17㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2016年3月13.5万円3LDK82.17㎡13.5万円13.5万円1〜5
2015年2月12.5万円3LDK82.17㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクラッセ福住プレミアムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万円〜12.0万円
74.72㎡ / -
14.0万円〜15.4万円
96.0㎡ / -
3階11.7万円〜12.9万円
82.17㎡ / 東
4階11.0万円〜12.2万円
74.72㎡ / 南東
5階11.1万円〜12.3万円
74.72㎡ / 南東
6階
7階
8階12.4万円〜13.7万円
82.17㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.9(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラクラッセ福住プレミアムの基本情報

北海道札幌市豊平区福住二条4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラクラッセ福住プレミアム(ラクラッセフクズミプレミアム)管理会社日動
住所北海道 札幌市豊平区 福住二条4丁目1-17管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年数2008年3月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イトーヨーカドー福住店内出張所(ATM) (535 m)
    • ファミリーマート福住3条6丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • サンクス札幌ドーム前店出張所(ATM) (574 m)
    • 北洋銀行福住支店 (608 m)
    • 札幌福住郵便局 (670 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線福住駅内出張所 (670 m)
    • セイコーマート羊ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (709 m)
    • 北海信用金庫月寒支店 (943 m)
    • 札幌月寒中央通郵便局 (987 m)
  • 公園2件
    • 福住小川公園 (296 m)
    • 月寒川緑地 (594 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 札幌福住2条店 (222 m)
    • ファミリーマート 福住3条6丁目店 (533 m)
    • サンクス 札幌ドーム前店 (574 m)
    • セブンイレブン 札幌福住1条店 (710 m)
    • ローソン 札幌西岡店 (982 m)
  • スーパー3件
    • 西友 福住店 (219 m)
    • イトーヨーカドー 福住店 (548 m)
    • 業務スーパー月寒店 (994 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福住ひまわりクラブ (251 m)
    • 札幌市立福住小学校 (357 m)
    • 札幌市立羊丘中学校 (381 m)
    • 札幌市立羊丘小学校 (952 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 豊平警察署 福住交番 (227 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 福住 (227 m)
  • 病院/医療10件
    • 福住ファミリー歯科クリニック (171 m)
    • 小坂病院 (192 m)
    • 有料老人ホームみのり福住 (349 m)
    • 宇賀矯正歯科 (350 m)
    • 株式会社シルバーハイツ札幌 (409 m)
    • やなぎ歯科 (424 m)
    • 関口貴弘鍼灸整骨院 (465 m)
    • 福住泌尿器科クリニック (468 m)
    • 羊ヶ丘眼科 (503 m)
    • 小椋こどもクリニック (505 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 札幌創価幼稚園 (251 m)
    • 羊丘藤保育園 (311 m)
    • ふくずみ幼稚園 (651 m)
    • 月寒西わんぱく保育園 (813 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 福住園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ラクラッセ福住プレミアム」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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