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中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,860万円
6階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区福住二条4丁目2-18
交通
築年月
1996年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.82

ステイツ福住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
69万円 〜 78万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市豊平区の平均より14.8% 高い↑
北海道の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
北海道
3831棟中 1306位
札幌市豊平区
482棟中 179位
福住二条
12棟中 7位
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の売買価格相場

  • ステイツ福住の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.6万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円

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ステイツ福住の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,680万〜1,860万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ福住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南東-
2016年3月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南東-
2016年1月1,980万円6〜104SLDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南東-
2015年12月1,980万円6〜104SLDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南東-
2015年11月1,980万円6〜104SLDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ福住の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.0万円4SLDK96.6㎡24.0万円-6〜10南東
2016年6月12.5万円4SLDK96.6㎡25.0万円-6〜10南東
2016年5月12.5万円4SLDK96.6㎡25.0万円-6〜10-
2016年4月13.0万円4SLDK96.6㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年4月12.5万円4SLDK96.6㎡25.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ福住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜10.1万円
79.99㎡ / 南東
13万〜14.4万円
114.8㎡ / -
2階9.9万〜11万円
85.05㎡ / -
3階10万〜11万円
85.05㎡ / -
4階
5階
6階9.5万〜10.5万円
79.6㎡ / -
11.5万〜12.7万円
96.6㎡ / -
7階
8階9.6万〜10.6万円
79.6㎡ / -
9階13.3万〜14.8万円
109.86㎡ / 南東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.82(北海道)

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ステイツ福住の基本情報

北海道札幌市豊平区福住二条4丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツフクズミ管理会社野村不動産パートナーズ
住所北海道 札幌市豊平区 福住二条4丁目2-18管理形態-
郵便番号〒062-0042管理員-
築年月1996年11月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート福住3条6丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • サンクス札幌ドーム前店出張所(ATM) (585 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イトーヨーカドー福住店内出張所(ATM) (616 m)
    • 北洋銀行福住支店 (642 m)
    • 札幌福住郵便局 (651 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線福住駅内出張所 (771 m)
    • セイコーマート羊ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (816 m)
  • 公園2件
    • 福住小川公園 (347 m)
    • 月寒川緑地 (685 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 札幌福住2条店 (340 m)
    • ファミリーマート 福住3条6丁目店 (397 m)
    • サンクス 札幌ドーム前店 (585 m)
    • セブンイレブン 札幌福住1条店 (825 m)
  • スーパー2件
    • 西友 福住店 (367 m)
    • イトーヨーカドー 福住店 (624 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立福住小学校 (214 m)
    • 福住ひまわりクラブ (338 m)
    • 札幌市立羊丘中学校 (533 m)
    • 札幌市立羊丘小学校 (916 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 福住 (220 m)
    • 豊平警察署 福住交番 (221 m)
  • 病院/医療10件
    • 小坂病院 (256 m)
    • 福住ファミリー歯科クリニック (265 m)
    • 株式会社シルバーハイツ札幌 (279 m)
    • 有料老人ホームみのり福住 (369 m)
    • 宇賀矯正歯科 (437 m)
    • 福住泌尿器科クリニック (445 m)
    • やなぎ歯科 (515 m)
    • 関口貴弘鍼灸整骨院 (522 m)
    • 福住産科婦人科クリニック (542 m)
    • 愛内科クリニック通所リハビリセンター愛デイ・ケア (545 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 札幌創価幼稚園 (223 m)
    • 羊丘藤保育園 (463 m)
    • ふくずみ幼稚園 (622 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 福住園 (842 m)
    • 月寒西わんぱく保育園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識