アドリーム平岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
5階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 5階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
588人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸一条10丁目3-15
- 交通
- 札幌市営南北線「平岸駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アドリーム平岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドリームヒラギシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸一条10丁目3-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒062-0931 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸一条10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の平岸駅で徒歩10分、アクセス良好です。南平岸駅から徒歩13分、中の島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (305 m)
- JAさっぽろ平岸支店 (331 m)
- 空知信用金庫平岸支店 (346 m)
- 旭川信用金庫平岸支店 (449 m)
- 北海道銀行平岸支店 (450 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 平岸駅 共同出張所 (525 m)
- 北洋銀行 平岸中央支店 (557 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート平岸駅前店内出張所(ATM) (590 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ平岸店出張所 (703 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 南平岸駅 共同出張所 (725 m)
- 公園3件
- 精進河畔公園 (810 m)
- 平岸南緑地 (944 m)
- 平岸高台公園 (990 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (55 m)
- セイコーマート 平岸3条店 (416 m)
- セイコーマート 平岸駅前店 (438 m)
- セブンイレブン 札幌平岸2条13丁目店 (523 m)
- セイコーマート 平岸2条店 (535 m)
- ローソン 札幌平岸3条店 (536 m)
- ローソン 札幌中の島1条六丁目店 (573 m)
- セイコーマート 天神山店 (589 m)
- ファミリーマート 平岸駅前店 (592 m)
- セブンイレブン 札幌平岸2条7丁目店 (617 m)
- スーパー6件
- 西友 平岸店 (317 m)
- まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (382 m)
- コープさっぽろ 中の島店 (507 m)
- 東光ストア 平岸ターミナル店 (545 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (703 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (840 m)
- 学校/教育施設9件
- 札幌市立中の島中学校 (400 m)
- 北海道科学大学高等学校 (456 m)
- 札幌市立平岸小学校 (571 m)
- 札幌市立平岸西小学校 (731 m)
- 札幌あけぼの園 (740 m)
- 札幌市立中の島小学校 (761 m)
- 札幌市立東山小学校 (778 m)
- 札幌市立柏中学校 (887 m)
- 札幌市立幌南小学校 (896 m)
- 公共施設/機関8件
- 豊平消防署平岸出張所 (114 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (492 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 平岸まちづくりセンター (569 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (572 m)
- 豊平警察署 南平岸交番 (599 m)
- 豊平警察署 中の島交番 (604 m)
- 豊平警察署 平岸交番 (708 m)
- サロンこのはな (849 m)
- 病院/医療10件
- 博佑内科クリニック (224 m)
- 北郷内科医院 (288 m)
- さいぜん内科循環器科クリニック (328 m)
- ワイズデンタルクリニック (334 m)
- スマートケア西友平岸 (337 m)
- スマートキュア西友平岸 (337 m)
- 中里内科胃腸科クリニック (361 m)
- 及川歯科医院 (361 m)
- あすなろ鍼灸整骨院 (372 m)
- 平岸おとな歯科こども歯科クリニック (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平岸興正保育園 (130 m)
- あんあん保育園 認可小規模A型 (338 m)
- ぱんだこ保育園中の島 (446 m)
- あんあん保育園 プラス平岸ルーム (588 m)
- 認定こども園なかのしま幼稚園 (596 m)
- 平岸幼稚園 (612 m)
- きっずぱーく南平岸園 (650 m)
- 吉田学園やしの木保育園 (703 m)
- 平岸友愛認定こども園 (760 m)
- 札幌愛隣館東山保育園 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドリーム平岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドリーム平岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,148万～2,713万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より16.7% 高い↑ 北海道の平均より14.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アドリーム平岸の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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アドリーム平岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドリーム平岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜2,880万円です。専有面積は約83㎡〜約99㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して-23.46％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して＋69.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して-2.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドリーム平岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,593.8万円 | 29万円 |
| 7階〜8階 | 1,880万円 | 22.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,490万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,433.4万円 | 28.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,840万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,587.8万円 | 28.7万円 |
アドリーム平岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アドリーム平岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 86.57㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドリーム平岸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 86.57㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 99.73㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.9万〜9.3万円 83.6㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 9.3万〜9.8万円 86.57㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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