ライオンズマンション天神山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 900万円
4階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 900万円 | 4階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.69
528人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸一条13丁目3-5
- 交通
- 札幌市営南北線「南平岸駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション天神山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションテンジンヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸一条13丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0931 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年5月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸一条13丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の南平岸駅で徒歩9分、アクセス良好です。平岸駅から徒歩15分、幌南小学校前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 旭川信用金庫平岸支店 (424 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (464 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ平岸店出張所 (575 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 南平岸駅 共同出張所 (615 m)
- JAさっぽろ平岸支店 (615 m)
- 空知信用金庫平岸支店 (644 m)
- 北海道銀行平岸支店 (777 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 平岸駅 共同出張所 (920 m)
- 北洋銀行 平岸中央支店 (929 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌澄川4条店内出張所(ATM) (934 m)
- 公園4件
- 精進河畔公園 (432 m)
- 天神山緑地 (639 m)
- 平岸南緑地 (732 m)
- 平岸高台公園 (928 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 天神山店 (186 m)
- セブンイレブン 札幌平岸2条13丁目店 (339 m)
- セイコーマート 平岸3条店 (454 m)
- ローソン 札幌中の島1条六丁目店 (454 m)
- セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (462 m)
- セイコーマート 中の島南店 (473 m)
- セブンイレブン 札幌中の島1条7丁目店 (512 m)
- ローソン JCHO北海道病院店 (626 m)
- セブンイレブン 札幌南平岸店 (650 m)
- ローソン 南平岸駅前店 (651 m)
- スーパー5件
- 西友 平岸店 (490 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (575 m)
- まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (656 m)
- コープさっぽろ 中の島店 (815 m)
- 東光ストア 平岸ターミナル店 (950 m)
- 学校/教育施設8件
- 札幌市立平岸小学校 (283 m)
- 札幌市立平岸西小学校 (314 m)
- 北海道科学大学高等学校 (398 m)
- 札幌市立中の島中学校 (792 m)
- 札幌市立東山小学校 (878 m)
- 札幌市立柏中学校 (972 m)
- 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (994 m)
- 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (996 m)
- 公共施設/機関7件
- 豊平消防署平岸出張所 (320 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (331 m)
- 豊平警察署 南平岸交番 (434 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (741 m)
- 豊平警察署 中の島交番 (918 m)
- 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (945 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 平岸まちづくりセンター (991 m)
- 病院/医療10件
- 札幌キュアデンタルクリニック (127 m)
- たんぽぽ小児科 (226 m)
- よつば整骨院 平岸店 (243 m)
- 鈴木眼科クリニック (329 m)
- 平岸メンタルクリニック (329 m)
- 西東皮膚科医院 (329 m)
- 山口整形外科クリニック (329 m)
- 中村歯科医院 (329 m)
- 高木内科医院 (329 m)
- 中の島歯科 (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吉田学園やしの木保育園 (278 m)
- 平岸興正保育園 (321 m)
- あんあん保育園 プラス平岸ルーム (375 m)
- きっずぱーく南平岸園 (503 m)
- 平岸幼稚園 (638 m)
- あんあん保育園 認可小規模A型 (652 m)
- 中の島保育所 (671 m)
- ぱんだこ保育園中の島 (779 m)
- 札幌愛隣館東山保育園 (818 m)
- 澄川ひろのぶ保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション天神山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション天神山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 856万～1,891万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より8.1% 低い↓ 北海道の平均より9.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 850万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション天神山の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション天神山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜900万円対前年同月比↑ | 850万〜900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション天神山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,280万円です。専有面積は約42㎡〜約91㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 890万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | 済 |
| 2022年2月 | 890万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | 済 |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | - | 済 |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション天神山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 703.9万円 | 15.6万円 |
| 3階〜4階 | 673.3万円 | 14.8万円 |
| 5階 | 1,070万円 | 19.5万円 |
| 6階 | 948.3万円 | 18.1万円 |
| 7階 | 1,188.6万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 768.5万円 | 16.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 890万円 | 15.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,490万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 720万円 | 16.4万円 |
| 東 | 756万円 | 17万円 |
ライオンズマンション天神山の売却のご相談
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ライオンズマンション天神山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション天神山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ南平岸サニーウエスト | 2023年4月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| メゾン平岸ルミエール | 2019年11月 | 4.5万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| 平岸ハウス | 2016年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| ラピスタワー南平岸ステーションサイド | 2015年8月 | 11.8万円 | 2LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| ラピスタワー南平岸リバーサイド | 2013年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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