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マンション平岸天神山

★★★☆☆3.11 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万 〜 470万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区平岸一条16丁目3-14
交通
築年月
1976年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マンション平岸天神山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より50.5% 低い↓
札幌市豊平区の平均より50.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
430万 〜 470万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 3241位
札幌市豊平区
474棟中 424位
平岸一条
42棟中 34位
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の売買価格相場

  • マンション平岸天神山の相場

    ㎡単価
    9.0万円
    坪単価
    30.0万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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マンション平岸天神山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
430万〜480万円対前年同月比430万〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション平岸天神山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)西-
2017年11月890万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約17万円 (約56万円)西-
2017年10月380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)西-
2017年10月890万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約17万円 (約56万円)西-
2017年9月500万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)西-

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マンション平岸天神山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,000円

例えば…4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
3.8万 〜 4.7万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.5万円2LDK51.3㎡--1〜5南西
2017年4月4.5万円2LDK51.3㎡--1〜5南西
2017年4月5.8万円3LDK66.04㎡5.8万円-1〜5
2017年4月7.0万円3LDK76.98㎡7.0万円-1〜5
2017年3月7.0万円3LDK76.98㎡7.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション平岸天神山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均4万〜4.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.8万〜4.2万円
51.3㎡ / 西
6万〜6.6万円
76.98㎡ / 南
2階4万〜4.4万円
51.3㎡ / -
3.9万〜4.3万円
51.3㎡ / 西
3階3.7万〜4.1万円
47.38㎡ / -
4万〜4.4万円
51.3㎡ / -
5.3万〜5.8万円
66.04㎡ / 南
4階4万〜4.4万円
51.3㎡ / -
5.9万〜6.6万円
75.59㎡ / -
5階4万〜4.5万円
51.3㎡ / -
6階4.1万〜4.5万円
51.3㎡ / -
4.1万〜4.5万円
51.3㎡ / -
6.1万〜6.8万円
76.98㎡ / 南西
7階4.1万〜4.5万円
51.3㎡ / -
5.3万〜5.8万円
66.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.11(北海道)

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マンション平岸天神山の基本情報

北海道札幌市豊平区平岸一条16丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マンションヒラギシテンジンヤマ管理会社日通不動産
住所北海道 札幌市豊平区 平岸一条16丁目3-14管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1976年8月管理費1㎡あたり109円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日通不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート平岸南 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
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    • 豊平平岸郵便局 (547 m)
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    • 北海道銀行澄川支店 (837 m)
    • 札幌澄川駅前郵便局 (862 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (871 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (881 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店 (437 m)
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    • ローソン 札幌中の島1条六丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 札幌中の島1条7丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート 札幌澄川4条店 (693 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (833 m)
    • セブンイレブン 札幌南平岸店 (878 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (885 m)
    • ローソン 南平岸駅前店 (900 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 平岸店 (834 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (903 m)
    • 西友 平岸店 (904 m)
    • 生鮮プラザ澄川店 (962 m)
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    • 札幌市立平岸西小学校 (119 m)
    • 札幌市立平岸小学校 (543 m)
    • 北海道科学大学高等学校 (602 m)
    • 札幌市立平岸中学校 (691 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (883 m)
    • 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (885 m)
    • 札幌市立豊成養護学校 (932 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 中の島保育所 (297 m)
    • 澄川ひろのぶ保育園 (507 m)
    • あんあん保育園 プラス平岸ルーム (650 m)
    • 平岸興正保育園 (725 m)
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    • 澄川幼稚園 (978 m)
    • 平岸幼稚園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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