エクセルシオール平岸南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.53
561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸一条16丁目4-12
- 交通
- 札幌市営南北線「南平岸駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルシオール平岸南の基本情報
建物・設備
名称 | エクセルシオールヒラギシミナミ | 管理会社 | マンション管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸一条16丁目4-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒062-0931 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 宮川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸一条16丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の南平岸駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。澄川駅から徒歩15分、幌南小学校前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌澄川4条店内出張所(ATM) (667 m)
- 旭川信用金庫平岸支店 (745 m)
- 北海道信用金庫澄川支店 (757 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ平岸店出張所 (787 m)
- 北海道銀行澄川支店 (825 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 南平岸駅 共同出張所 (830 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (838 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (855 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 澄川駅 共同出張所 (864 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ澄川店出張所 (888 m)
- 公園3件
- 精進河畔公園 (201 m)
- 天神山緑地 (337 m)
- 平岸南緑地 (825 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 平岸南店 (290 m)
- セイコーマート 天神山店 (323 m)
- セイコーマート 中の島南店 (411 m)
- セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店 (495 m)
- ローソン JCHO北海道病院店 (516 m)
- ローソン 札幌中の島1条六丁目店 (580 m)
- セブンイレブン 札幌平岸2条13丁目店 (602 m)
- セブンイレブン 札幌中の島1条7丁目店 (607 m)
- セイコーマート 澄川1条店 (628 m)
- セイコーマート かとう店 (648 m)
- スーパー4件
- Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (787 m)
- 西友 平岸店 (863 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (887 m)
- 生鮮プラザ澄川店 (962 m)
- 学校/教育施設7件
- 札幌市立平岸西小学校 (105 m)
- 札幌市立平岸小学校 (489 m)
- 北海道科学大学高等学校 (606 m)
- 札幌市立平岸中学校 (727 m)
- 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (841 m)
- 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (843 m)
- 札幌市立豊成養護学校 (988 m)
- 公共施設/機関6件
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (551 m)
- 豊平警察署 南平岸交番 (666 m)
- 豊平消防署平岸出張所 (709 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 澄川まちづくりセンター (799 m)
- 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (822 m)
- 札幌法務局南出張所 (952 m)
- 病院/医療10件
- たんぽぽ小児科 (203 m)
- アイ支援センター(一般社団法人) (320 m)
- 甲状腺・糖尿病クリニック 中の島 (418 m)
- 百瀬歯科クリニック (440 m)
- 札幌キュアデンタルクリニック (473 m)
- 平岸外科整形外科医院 (479 m)
- 中の島歯科 (481 m)
- 仁楡会病院 (515 m)
- ロイヤルレジデンス豊平 (531 m)
- JCHO北海道病院 (535 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吉田学園やしの木保育園 (219 m)
- 中の島保育所 (355 m)
- 澄川ひろのぶ保育園 (514 m)
- あんあん保育園 プラス平岸ルーム (595 m)
- 平岸興正保育園 (701 m)
- きっずぱーく南平岸園 (723 m)
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (877 m)
- くれよん保育園 (895 m)
- 平岸幼稚園 (933 m)
- 澄川幼稚園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルシオール平岸南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルシオール平岸南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,247万~1,304万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より19.7% 低い↓ 北海道の平均より21.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセルシオール平岸南の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.8万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルシオール平岸南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルシオール平岸南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,580万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して+12.52%上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して+19.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して+4.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセルシオール平岸南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,393.7万円 | 19.2万円 |
3階 | 1,402万円 | 19.8万円 |
4階 | 1,050万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,389.5万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,453万円 | 20.2万円 |
西 | 1,433万円 | 19.5万円 |
北/北東/北西 | 1,401.6万円 | 19.7万円 |
エクセルシオール平岸南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルシオール平岸南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセルシオール平岸南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ビッグバーンズマンション中の島 | 2024年4月 | 2.0万円 | 1K | 2.0万円 | - |
天神山レジデンス | 2019年7月 | 12.8万円 | 4LDK | - | 12.8万円 |
マンション平岸天神山 | 2017年5月 | 4.5万円 | 2LDK | - | - |
平岸ハウス | 2016年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
中銀ライフケア札幌平岸天神山 | 2015年1月 | 7.2万円 | 2LDK | 7.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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