天神山レジデンス
★★★☆☆3.89 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
天神山レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より41.7% 高い↑ 北海道の平均より41.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
天神山レジデンスの相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.4万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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天神山レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
天神山レジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
| 2017年1月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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天神山レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
天神山レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレジデントハイム | 2017年5月 | 3.5万円 | 1DK | 3.5万円 | - |
| マンション平岸天神山 | 2017年5月 | 4.5万円 | 2LDK | - | - |
| ヴェルビュ天神山公園 | 2015年11月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 中銀ライフケア札幌平岸天神山 | 2015年1月 | 7.2万円 | 2LDK | 7.2万円 | - |
| 誉ローヤルハイツ | 2014年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.89(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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天神山レジデンスの基本情報
北海道札幌市豊平区平岸一条19丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | テンジンヤマレジデンス | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸一条19丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (772 m)
- 北海道科学大学高等学校 (858 m)
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- 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (778 m)
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- 病院/医療10件
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- にしむら歯科医院 (456 m)
- 澄腎クリニック (488 m)
- ステラ歯科クリニック (545 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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