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アデニウム新橋

5911人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,120万 〜 4,560万円
7階、1LDK、約39㎡の場合

賃貸賃料

15.8万円

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住所
東京都港区新橋5丁目17-1
交通
築年月
2012年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97

アデニウム新橋の販売中の中古物件

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アデニウム新橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
360万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より9.8% 高い↑
東京都の平均より78.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
4,120万 〜 4,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 1451位
港区
1613棟中 463位
新橋
20棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アデニウム新橋の相場

    ㎡単価
    108.9万円
    坪単価
    360.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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アデニウム新橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、39㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,130万〜4,560万円対前年同月比4,120万〜4,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アデニウム新橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月4,990万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約412万円)-
2018年1月4,990万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約412万円)-
2017年12月4,990万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約412万円)-
2017年11月4,990万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約412万円)-
2017年7月4,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約109万円 (約361万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK38.45㎡詳細はこちら

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アデニウム新橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.8万円
  • 礼金:15.8万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.56㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,600 〜 1万5,400円

例えば…7階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.5万円1LDK39.09㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年5月17.7万円1LDK38.45㎡-17.7万円6〜10南西
2017年5月17.5万円1LDK39.16㎡17.5万円17.5万円1〜5南西
2017年5月17.0万円1LDK38.45㎡17.0万円17.0万円11〜15南西
2017年5月16.0万円1LDK39.16㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム新橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階15.3万〜16.9万円
39.09㎡ / 南西
3階15.5万〜17.1万円
38.56㎡ / 南
4階15.8万〜17.5万円
39.09㎡ / 南
5階15.9万〜17.6万円
39.09㎡ / 南
6階16万〜17.6万円
39.09㎡ / 南
7階16.1万〜17.8万円
39.16㎡ / 南
8階16.1万〜17.8万円
39.09㎡ / 南
9階16万〜17.7万円
38.56㎡ / 南
10階15.7万〜17.4万円
38.56㎡ / 南西
11階16.1万〜17.8万円
39.23㎡ / 南西
12階16.5万〜18.2万円
39.16㎡ / 南
13階16.5万〜18.2万円
39.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

スタッフコメント

ビジネスの中心地、新橋エリアに位置する高級マンション「アデニウム新橋」。様々な商業施設やオフィスビルを始め、飲食店なども多く集まる地域です。複数の主要駅が利用できる交通利便の高い立地で、山手線沿線の新橋駅まで徒歩5分。その他、汐留駅や御成門駅までも徒歩圏内で行くことができるんです。ビジネスマンにとっては、時間を有効活用できる最適な環境。地上13階建て・総戸数61戸。ブラウンとベージュのツートンカラーを基調とした上品な雰囲気の外観デザイン。エントランスは高級感のある重厚な佇まいで、自然豊かな木々などの植栽も施されています。1LDKのルームプランを中心した物件で、シングルやDINKS世帯にピッタリですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アデニウム新橋の基本情報

東京都港区新橋5丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の新橋駅で徒歩6分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アデニウムシンバシ管理会社ジャパン・リビング・コミュニティ
住所東京都 港区 新橋5丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒105-0004管理員日勤
築年月2012年6月管理費1㎡あたり333円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建13階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新橋五丁目 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 大東京信用組合 本店 (139 m)
    • ファミリーマートヴィータイタリア 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東新橋二丁目 (197 m)
    • サンクス新橋西口通り店出張所(ATM) (213 m)
    • 芝信用金庫24時間カード紛失・盗難受付センター (233 m)
    • みずほ銀行新橋中央支店 (234 m)
    • 芝信用金庫本店 (237 m)
    • ファミリーマート新橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 東日本銀行浜松町支店 (266 m)
  • 公園10件
    • 塩釜公園 (84 m)
    • 汐留西公園 (272 m)
    • 桜田公園 (291 m)
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    • 南桜公園 (497 m)
    • 都立 芝公園 (581 m)
    • 都立芝公園(御成門駅側入口) (590 m)
    • 芝公園 集会広場 (767 m)
    • 虎ノ門三丁目児童遊園 (793 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新橋五丁目店 (92 m)
    • ファミリーマート新橋五丁目店 (98 m)
    • セブン-イレブン新橋第一京浜店 (121 m)
    • ファミリーマート チッタ・イタリア店 (187 m)
    • セブンイレブン新橋5丁目店 (196 m)
    • サンクス 新橋西口通り店 (213 m)
    • ナチュラルローソン 新橋六丁目店 (221 m)
    • ローソン新橋四丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 新橋四丁目店 (248 m)
    • サンクス 新橋五丁目店 (277 m)
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    • 全日食チェーンしろいち (107 m)
    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (198 m)
    • 肉のハナマサ西新橋店 (384 m)
    • もとまちユニオン新橋店 (432 m)
    • マルエツプチ 汐留シオサイト店 (586 m)
    • 肉のハナマサ 銀座店 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人日本赤十字学園 (387 m)
    • LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (424 m)
    • 私立東京慈恵会医科大学 (462 m)
    • 音響芸術専門学校 (479 m)
    • 慈恵看護専門学校 (494 m)
    • 港区立御成門中学校 (510 m)
    • 全国普通科高等学校長会 (545 m)
    • 私立慶應義塾大学薬学部 (596 m)
    • 港区立御成門小学校 (600 m)
    • 金沢工業大学 虎ノ門大学院 (700 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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