アデニウム新橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,650万 〜 5,930万円
7階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 141万円/㎡ 〜 161万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,650万円 〜 5,930万円 | 7階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 139件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 21.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2747人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区新橋5丁目17-1
- 交通
- 都営浅草線「新橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アデニウム新橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アデニウムシンバシ | 管理会社 | ジャパン･リビング･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 新橋5丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年6月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アデニウム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区新橋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の新橋駅で徒歩6分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめも利用可能でアクセス良好です。汐留駅から徒歩7分、御成門駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
- ローソン 新橋五丁目店 (91 m)
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- ファミリーマート 新橋西口通り店 (208 m)
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- ローソン新橋四丁目店 (244 m)
- ファミリーマート 新橋四丁目店 (248 m)
- ファミリーマート 新橋日比谷通り店 (271 m)
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- まいばすけっと 新橋5丁目店 (96 m)
- 全日食チェーンしろいち (106 m)
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- マルエツプチ 新橋五丁目店 (270 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (341 m)
- 肉のハナマサ 西新橋店 (370 m)
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- サカガミ せとうち旬彩館 (548 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (597 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人日本赤十字学園 (387 m)
- LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (423 m)
- 私立東京慈恵会医科大学 (461 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (463 m)
- 音響芸術専門学校 (479 m)
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- 港区立御成門中学校 (509 m)
- 全国普通科高等学校長会 (549 m)
- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (583 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (596 m)
- 公共施設/機関10件
- きらきらプラザ新橋 (171 m)
- 子育てひろば あっぴぃ新橋 (172 m)
- 愛宕警察署 東新橋交番 (175 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (185 m)
- オレゴン州政府駐日代表部 (210 m)
- 新橋東急ビル (244 m)
- 芝消防署 (297 m)
- Sea Square新橋 (306 m)
- トッパンフォームズビル (318 m)
- 生涯学習センター(ばるーん) (338 m)
- 病院/医療10件
- 甲田歯科医院 (13 m)
- 川村内科医院 (46 m)
- 放射線災害医療研究所 しおがま診療所 (50 m)
- Tomoデンタルクリニック (80 m)
- 塩釜歯科 (84 m)
- 新橋クリニック (94 m)
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- AKuA Dental Clinic (107 m)
- 井上歯科CLINIC&WORKS TOKYO (117 m)
- ケイデンタルオフィス (128 m)
- 幼稚園/保育園6件
- こころ新橋保育園 (165 m)
- 港区立神明保育園 (477 m)
- BabyRoomかわい (479 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (520 m)
- アスク汐留保育園 (560 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アデニウム新橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アデニウム新橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,104万～6,294万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より6.3% 高い↑ 東京都の平均より85.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 5,650万 〜 5,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アデニウム新橋の相場
- ㎡単価
- 141.7万円
- 坪単価
- 468.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アデニウム新橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,650万〜5,930万円対前年同月比↑ | 5,650万〜5,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アデニウム新橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜6,980万円です。専有面積は約36㎡〜約39㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約183万円 (約607万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約183万円 (約607万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 5,700万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約142万円 (約471万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 5,700万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約142万円 (約471万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 5,898万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約155万円 (約513万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.3万円となっております。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は410.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は504万円となっております。以前の期間と比較して＋22.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アデニウム新橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,705.5万円 | 121.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,340.4万円 | 111.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,818.9万円 | 98.4万円 |
| 10階〜11階 | 4,627.6万円 | 118.8万円 |
| 12階〜13階 | 5,004.9万円 | 129.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,649.2万円 | 119.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,469.9万円 | 115万円 |
アデニウム新橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アデニウム新橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.8万円 | 1LDK | 39.09㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 19.0万円 | 1LDK | 39.16㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 18.2万円 | 1LDK | 38.45㎡ | 18.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 18.2万円 | 1LDK | 38.45㎡ | 18.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 17.8万円 | 1LDK | 39.16㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アデニウム新橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 17.6万〜18.5万円 39.16㎡ / 南 |
| 2階 | 17.7万〜18.6万円 39.09㎡ / 南西 |
| 3階 | 17.4万〜18.2万円 38.45㎡ / - |
| 4階 | 18.2万〜19.1万円 39.09㎡ / 南 |
| 5階 | 18.4万〜19.3万円 39.23㎡ / 南 |
| 6階 | 17.9万〜18.8万円 39.09㎡ / - |
| 7階 | 18.5万〜19.4万円 39.16㎡ / 南 |
| 8階 | 18.2万〜19.1万円 39.09㎡ / 南西 |
| 9階 | 18.4万〜19.3万円 38.56㎡ / 南 |
| 10階 | 18.8万〜19.7万円 39.09㎡ / 南 |
| 11階 | 18.5万〜19.5万円 39.23㎡ / 南西 |
| 12階 | 18.9万〜19.9万円 39.09㎡ / 南 |
| 13階 | 18.3万〜19.2万円 38.56㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
アデニウム新橋は、ジョイント･コーポレーションによって2012年06月に竣工された総戸数61戸の13階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約39㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,104万～6,294万円、参考相場単価は141万円/㎡～161万円/㎡となっています。