エクセル大山ハシモト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2020年01月23日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
2768人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区栄町21-10
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセル大山ハシモトの基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルオオヤマハシモト | 管理会社 | 槇和スタッフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 栄町21-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神稲建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 神稲建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区栄町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩10分、アクセス良好です。中板橋駅から徒歩10分、板橋区役所前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル大山ハシモトの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル大山ハシモトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,012万～3,405万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より7.5% 低い↓ 東京都の平均より30.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセル大山ハシモトの相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 176万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセル大山ハシモトの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,880万円対前年同月比↑ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル大山ハシモトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,980万円です。専有面積は約19㎡〜約63㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 3,350万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2019年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | - | - |
| 2019年11月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.2万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.55％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセル大山ハシモトの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,407.5万円 | 54.8万円 |
| 3階 | 2,243.5万円 | 52.5万円 |
| 4階 | 3,395.8万円 | 65.2万円 |
| 5階 | 2,782.1万円 | 50.1万円 |
| 6階 | 2,044.2万円 | 59.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,298.1万円 | 63.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,924万円 | 54.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,356.5万円 | 57.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,588.6万円 | 56.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,818.1万円 | 69.3万円 |
| 東 | 3,221.7万円 | 56.5万円 |
| 西 | 2,700万円 | 45.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,225.7万円 | 56.3万円 |
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エクセル大山ハシモトの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.5万円 | 1LDK | 35.8㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.3万円 | 1LDK | 35.8㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.2万円 | 2LDK | 54.9㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 54.9㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.3万円 | 1LDK | 35.8㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセル大山ハシモトの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 20.12㎡ / - | 17万〜17.8万円 62.51㎡ / 北 | |
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 38.0㎡ / 北 | 17.7万〜18.6万円 59.9㎡ / 西 | 18.8万〜19.8万円 63.7㎡ / 東 |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 40.42㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 61.05㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 33.06㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 54.49㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 28.85㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 54.49㎡ / - | |
| 6階 | 6万〜6.3万円 19.42㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 55.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
