平岸スターハイツB(1〜4)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 650万円
3階、2LK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 610万円 〜 650万円 | 3階, 2LK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 12.0％ 〜 14.7％ | 3階, 2LK, 約72㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.0
554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸一条6丁目2-81
- 交通
- 札幌市営南北線「平岸駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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平岸スターハイツB(1〜4)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒラギシスターハイツビー | 管理会社 | 幸和産業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸一条6丁目2-81 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0931 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大成プレハブ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸一条6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の平岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。中の島駅から徒歩7分、幌平橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 平岸駅 共同出張所 (342 m)
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- みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (386 m)
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- 空知信用金庫平岸支店 (608 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸3条店内出張所(ATM) (694 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (774 m)
- 公園1件
- 鴨々川水遊び場 (944 m)
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- セイコーマート 中の島2条店 (400 m)
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- セイコーマート 平岸駅前店 (473 m)
- セイコーマート 中の島駅前店 (474 m)
- セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (620 m)
- スーパー6件
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- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (386 m)
- コープさっぽろ 中の島店 (599 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (624 m)
- まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (640 m)
- 西友 平岸店 (762 m)
- 学校/教育施設8件
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- サロンこのはな (209 m)
- 豊平警察署 平岸交番 (399 m)
- 豊平警察署 中の島交番 (605 m)
- 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (657 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (701 m)
- 豊平消防署平岸出張所 (758 m)
- 豊平警察署 旭交番 (984 m)
- 北海道警察本部 豊平警察署 交番 旭 (990 m)
- 病院/医療10件
- KKR札幌医療センター (129 m)
- やなづめ小児科・アレルギー科クリニック (210 m)
- さいとう歯科室 (210 m)
- オレンジ皮ふ科形成外科クリニック (214 m)
- 平岸歯科医院 (277 m)
- 中の島診療所 (286 m)
- あすなろ鍼灸整骨院 (294 m)
- 小笠原医院 (298 m)
- 第一治療院 (301 m)
- よこた歯科 (316 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中の島興正保育園 (312 m)
- 認定こども園なかのしま幼稚園 (316 m)
- 平岸友愛認定こども園 (321 m)
- ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (370 m)
- 中の島みどりの保育園 (478 m)
- ぱんだこ保育園中の島 (546 m)
- あんあん保育園 認可小規模A型 (583 m)
- ひよこ保育園平岸ルーム (614 m)
- 平岸興正保育園 (765 m)
- 札幌第一幼稚園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
平岸スターハイツB(1〜4)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
平岸スターハイツB(1〜4)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 560万～749万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より59.3% 低い↓ 北海道の平均より60.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LK、約72㎡のお部屋の場合 610万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
平岸スターハイツB(1〜4)の相場
- ㎡単価
- 9万円
- 坪単価
- 29.8万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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平岸スターハイツB(1〜4)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜650万円対前年同月比↑ | 610万〜650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
平岸スターハイツB(1〜4)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,280万円です。専有面積は約62㎡〜約83㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約65万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約65万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 1,230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約65万円) | 西 | 済 |
| 2023年9月 | 390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約4万円 (約15万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。以前の期間と比較して＋34.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
平岸スターハイツB(1〜4)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 616.7万円 | 8.5万円 |
| 2階 | 911.7万円 | 13.2万円 |
| 3階 | 476.7万円 | 6.2万円 |
| 4階 | 740万円 | 10.1万円 |
| 5階 | 180万円 | 2.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 913.4万円 | 13.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 545万円 | 7.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,280万円 | 20.4万円 |
| 西 | 871.8万円 | 12.3万円 |
平岸スターハイツB(1〜4)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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平岸スターハイツB(1〜4)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LK、約72㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：12.0％ 〜 14.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 62.87㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 62.87㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
平岸スターハイツB(1〜4)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 72.97㎡ / - | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 72.3㎡ / 西 | 6.6万〜7万円 72.97㎡ / - |
| 3階 | 6.7万〜7万円 72.97㎡ / - | 7.5万〜7.8万円 83.47㎡ / 西 |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 72.53㎡ / 西 | |
| 5階 | 7万〜7.4万円 75.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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