グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
525人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸一条9丁目3-5
- 交通
- 札幌市営南北線「平岸駅」徒歩7分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイングの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランファーレヒラギシアクアウェルネスウエストウイング | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸一条9丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0931 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本グランデ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸一条9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の平岸駅で徒歩7分、アクセス良好です。中の島駅から徒歩10分、南平岸駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- みずほ銀行 マックスバリュ平岸店出張所 (824 m)
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- セイコーマート 平岸3条店 (523 m)
- ローソン 札幌平岸3条店 (557 m)
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- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (466 m)
- 豊平警察署 中の島交番 (521 m)
- 豊平警察署 平岸交番 (578 m)
- サロンこのはな (673 m)
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- 豊平警察署 南平岸交番 (737 m)
- 病院/医療10件
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- さいぜん内科循環器科クリニック (313 m)
- ワイズデンタルクリニック (313 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (660 m)
- ひよこ保育園平岸ルーム (678 m)
- 平岸幼稚園 (691 m)
- あんあん保育園 プラス平岸ルーム (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,464万～3,491万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より42.5% 高い↑ 北海道の平均より40.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイングの相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.4万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜3,998万円です。専有面積は約78㎡〜約100㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,590万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,590万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約33万円 (約110万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,677.1万円 | 33.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,486.4万円 | 30.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,875万円 | 31.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,815万円 | 34.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,330.9万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,747.3万円 | 33.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,005.2万円 | 34.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,193.3万円 | 32.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,980万円 | 30.5万円 |
| 西 | 2,966.3万円 | 34.9万円 |
グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイングの売却のご相談
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グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイングの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 14.5万円 | 4LDK | 97.86㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 15.5万円 | 4LDK | 97.86㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 97.86㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 15.5万円 | 4LDK | 97.86㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 15.0万円 | 4LDK | 97.86㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイングの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.4万〜12万円 80.8㎡ / 西 | ||
| 3階 | 14.3万〜15万円 97.86㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 80.8㎡ / 西 | ||
| 5階 | 11.6万〜12.1万円 80.8㎡ / 西 | ||
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 82.12㎡ / - | 13.3万〜14万円 92.52㎡ / 西 | 14.5万〜15.3万円 97.86㎡ / 南西 |
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 82.12㎡ / 西 | ||
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 82.12㎡ / 西 | 12万〜12.7万円 80.8㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 92.52㎡ / - |
| 9階 | 11.8万〜12.4万円 80.8㎡ / 西 | 14.7万〜15.4万円 97.86㎡ / - | |
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 80.8㎡ / 西 | 13.6万〜14.3万円 92.52㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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