東急ドエルアルス平岸台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
696人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸五条11丁目5-1
- 交通
- 札幌市営南北線「南平岸駅」徒歩10分
- 築年月
- 1993年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス平岸台の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスヒラギシダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸五条11丁目5-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒062-0935 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年9月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設、宮川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸五条11丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の南平岸駅で徒歩10分、アクセス良好です。美園駅から徒歩15分、平岸駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマート高台 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸5条店内出張所(ATM) (237 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 南平岸駅 共同出張所 (611 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸4条店内出張所(ATM) (615 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ平岸店出張所 (654 m)
- 旭川信用金庫平岸支店 (780 m)
- 札幌中央信用組合 平岸支店 (825 m)
- 北海道銀行平岸支店 (829 m)
- JAさっぽろ平岸支店 (840 m)
- 空知信用金庫平岸支店 (841 m)
- 公園4件
- 平岸高台公園 (351 m)
- 平園公園 (664 m)
- 平岸南緑地 (699 m)
- 月寒公園 (716 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 札幌平岸5条店 (249 m)
- セブンイレブン 札幌平岸4条店 (474 m)
- ローソン 南平岸駅前店 (601 m)
- ファミリーマート 札幌平岸4条店 (614 m)
- ローソン 札幌平岸3条店 (619 m)
- セブンイレブン 札幌南平岸店 (630 m)
- ローソン 札幌平岸8条十三丁目店 (708 m)
- セブンイレブン 札幌平岸3条店 (709 m)
- セイコーマート 美園10条店 (751 m)
- セイコーマート 平岸3条店 (772 m)
- スーパー4件
- ラルズストア平岸店 (504 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (654 m)
- まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (798 m)
- 西友 平岸店 (829 m)
- 学校/教育施設9件
- 札幌市立陵陽中学校 (187 m)
- 放課後等デイサービスみっけフレンド (232 m)
- 放課後等デイサービスみっけクラブ (232 m)
- 札幌市立東山小学校 (367 m)
- 札幌あけぼの園 (688 m)
- 札幌市立美園小学校 (754 m)
- 北海道中央調理技術専門学校 (920 m)
- 札幌市立平岸小学校 (962 m)
- 札幌市立南月寒小学校 (982 m)
- 公共施設/機関6件
- 札幌市豊平区役所 (295 m)
- 札幌市豊平区民センター図書室 (297 m)
- 札幌市役所 観光文化局 施設 平岸プール (485 m)
- 豊平警察署 南平岸交番 (782 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (900 m)
- 豊平警察署 平岸交番 (986 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人札幌南勤労者医療福祉協会 勤医協月寒在宅総合センター つき (244 m)
- 北水会歯科クリニック (281 m)
- ひらぎし環状通りクリニック (290 m)
- 高台病院 (355 m)
- 平岸脳神経クリニック (376 m)
- 三野歯科医院 (461 m)
- 南平岸内科クリニック (469 m)
- ホワイト・アート歯科 (470 m)
- うぇるかむ歯科医院 (472 m)
- 看護小規模ホームせせらぎ (474 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌愛隣館東山保育園 (389 m)
- 子どもの家保育園 (425 m)
- 札幌白ゆり幼稚園 (428 m)
- 乳幼児保育クラブぞうさん (466 m)
- 平岸幼稚園 (565 m)
- 札幌くりのみ幼稚園 (691 m)
- きっずぱーく南平岸園 (720 m)
- ひよこ保育園平岸ルーム (771 m)
- スクルドエンジェル保育園月寒園 (798 m)
- あんあん保育園 プラス平岸ルーム (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス平岸台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス平岸台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,719万～2,771万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より14.0% 高い↑ 北海道の平均より12.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス平岸台の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス平岸台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス平岸台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,390万円です。専有面積は約68㎡〜約84㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2022年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.56％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス平岸台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,804.6万円 | 24.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,230.8万円 | 17.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,746万円 | 23.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,475万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,655.1万円 | 22.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,400万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,796万円 | 24.3万円 |
東急ドエルアルス平岸台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東急ドエルアルス平岸台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.87㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.87㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス平岸台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 70.75㎡ / - | ||
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 74.32㎡ / - | ||
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 74.32㎡ / - | ||
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 68.13㎡ / 西 | ||
| 5階 | 8.5万〜9万円 74.32㎡ / 西 | ||
| 6階 | 8.8万〜9.3万円 74.32㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 84.87㎡ / - | |
| 7階 | |||
| 8階 | 8.9万〜9.4万円 74.32㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 虻田郡京極町
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- 古宇郡神恵内村
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- 古平郡古平町
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- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
- 夕張郡由仁町
- 夕張郡長沼町
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- 空知郡中富良野町
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