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エメラルドグリーンヒルズ平岸2

★★★☆☆3.23 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 840万円
3階、4LDK、約78㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区平岸五条12丁目1-2
交通
築年月
1987年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エメラルドグリーンヒルズ平岸2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より42.5% 低い↓
札幌市豊平区の平均より42.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2986位
札幌市豊平区
474棟中 398位
平岸五条
14棟中 12位
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の売買価格相場

  • エメラルドグリーンヒルズ平岸2の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.7万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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エメラルドグリーンヒルズ平岸2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
700万〜770万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エメラルドグリーンヒルズ平岸2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,473万円1〜55LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約52万円)南東-
2017年11月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)南東
2017年11月1,030万円1〜55LDK約92㎡ (約28坪)約11万円 (約37万円)南東-
2017年10月1,473万円1〜55LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約52万円)南東-
2017年10月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)南東

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エメラルドグリーンヒルズ平岸2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 3,000円

例えば…3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.2万円4LDK92.37㎡8.2万円-1〜5南東
2016年6月8.2万円4LDK92.37㎡8.2万円-1〜5南東
2016年5月8.2万円4LDK92.37㎡8.2万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エメラルドグリーンヒルズ平岸2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.5万円
78.73㎡ / -
5.8万〜6.5万円
78.73㎡ / -
2階6万〜6.6万円
78.73㎡ / -
6万〜6.7万円
78.73㎡ / 南東
6.1万〜6.7万円
79.42㎡ / 南東
3階7.1万〜7.9万円
92.37㎡ / 南東
4階6.1万〜6.7万円
78.73㎡ / -
6.1万〜6.7万円
78.84㎡ / -
6.1万〜6.8万円
79.42㎡ / -
5階5.7万〜6.3万円
73.98㎡ / -
6.1万〜6.8万円
78.73㎡ / 南東
6.1万〜6.7万円
78.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.23(北海道)

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エメラルドグリーンヒルズ平岸2の基本情報

北海道札幌市豊平区平岸五条12丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の南平岸駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エメラルドグリーンヒルズヒラギシニ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市豊平区 平岸五条12丁目1-2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1987年11月管理費1㎡あたり64円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌平岸六条郵便局 (398 m)
    • 北央信用組合 平岸支店 (511 m)
    • 札幌平岸五条郵便局 (667 m)
    • 旭川信用金庫平岸支店 (728 m)
    • サンクス札幌平岸4条店出張所(ATM) (769 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友平岸店内出張所 (778 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (782 m)
    • 豊平平岸郵便局 (786 m)
    • JAさっぽろ平岸支店 (819 m)
    • 空知信用金庫平岸支店 (827 m)
  • 公園5件
    • 平岸高台公園 (155 m)
    • 平岸南緑地 (498 m)
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    • セブンイレブン 札幌南平岸店 (453 m)
    • ファミリーマート 札幌平岸5条店 (458 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸4条店 (525 m)
    • ローソンプラス 札幌平岸3条店 (607 m)
    • ローソン 札幌平岸8条十三丁目店 (672 m)
    • サンクス 札幌平岸4条店 (769 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸3条店 (806 m)
    • セブンイレブン 札幌美園10条店 (993 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ 平岸店 (505 m)
    • ラルズストア平岸店 (679 m)
    • 西友 平岸店 (780 m)
    • まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (785 m)
    • まいばすけっと 平岸3条8丁目店 (829 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立東山小学校 (366 m)
    • 札幌市立陵陽中学校 (375 m)
    • 札幌市立平岸小学校 (812 m)
    • 札幌市立美園小学校 (948 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (981 m)
    • 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (983 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌市役所 観光文化局 施設 平岸プール (305 m)
    • 札幌市豊平区役所 (503 m)
    • 札幌市豊平区民センター図書室 (504 m)
    • 豊平警察署 南平岸交番 (637 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 株式会社北海道勤労者在宅医療福祉協会 勤医協月寒在宅総合センター つき (252 m)
    • ホワイト・アート歯科 (362 m)
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    • うぇるかむ歯科医院 (396 m)
    • アイビー歯科クリニック (418 m)
    • 高台病院 (420 m)
    • 根本耳鼻咽喉科クリニック (424 m)
    • 南平岸フミタ歯科 (424 m)
    • 渡辺歯科 (430 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌愛隣館東山保育園 (337 m)
    • 乳幼児保育クラブぞうさん (399 m)
    • 平岸幼稚園 (477 m)
    • 子どもの家保育園 (586 m)
    • 社会福祉法人子どもの家保育園 (612 m)
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    • あんあん保育園 認可小規模A型 (851 m)
    • ひよこ保育園平岸ルーム (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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