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エクセルシオール平岸

★★★☆☆3.77 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区平岸五条12丁目2-39
交通
築年数
1994年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール平岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より1.2% 高い↑
札幌市豊平区の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1634位
札幌市豊平区
482棟中 238位
平岸五条
14棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセルシオール平岸の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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エクセルシオール平岸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,180万円〜1,300万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール平岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)
2017年8月1,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)西-
2017年5月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南西-
2017年5月1,280万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)--
2017年4月1,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)西-

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エクセルシオール平岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.6万円3LDK73.0㎡8.6万円-1〜5-
2016年7月8.6万円3LDK75.0㎡8.6万円-1〜5-
2016年7月9.1万円3LDK72.12㎡9.1万円-1〜5南西
2016年7月8.6万円3LDK71.6㎡8.6万円-1〜5-
2016年7月8.6万円3LDK73.0㎡8.6万円-1〜5-
2016年6月8.6万円3LDK65.93㎡8.6万円-1〜5-
2016年6月9.1万円3LDK73.0㎡9.1万円-1〜5-
2016年6月9.1万円3LDK75.0㎡9.1万円-1〜5-
2016年6月8.6万円3LDK71.6㎡8.6万円-1〜5-
2016年5月9.0万円3LDK68.4㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年5月9.1万円3LDK75.0㎡9.1万円-1〜5-
2016年5月9.0万円3LDK72.12㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2016年5月9.1万円3LDK65.93㎡10.0万円-1〜5-
2016年4月10.0万円3LDK65.93㎡10.0万円-1〜5-
2016年4月9.1万円3LDK72.12㎡9.1万円-1〜5南西
2016年3月10.0万円3LDK75.0㎡10.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール平岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万円〜8.4万円
72.84㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
72.84㎡ / 西
3階7.6万円〜8.4万円
71.7㎡ / -
4階7.8万円〜8.6万円
73.28㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
71.7㎡ / 西
6階7.7万円〜8.5万円
71.7㎡ / 南西
7階7.6万円〜8.4万円
72.12㎡ / 西
8階7.9万円〜8.7万円
72.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセルシオール平岸の基本情報

北海道札幌市豊平区平岸五条12丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の南平岸駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオール平岸(エクセルシオールヒラギシ)管理会社-
住所北海道 札幌市豊平区 平岸五条12丁目2-39管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1994年11月管理費1㎡あたり137円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 北央信用組合 平岸支店 (553 m)
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    • サンクス札幌平岸4条店出張所(ATM) (744 m)
    • 旭川信用金庫平岸支店 (762 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友平岸店内出張所 (800 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (806 m)
    • 豊平平岸郵便局 (829 m)
    • JAさっぽろ平岸支店 (834 m)
    • 空知信用金庫平岸支店 (840 m)
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    • セブンイレブン 札幌平岸4条店 (521 m)
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    • ローソン 札幌平岸8条十三丁目店 (659 m)
    • サンクス 札幌平岸4条店 (744 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エクセルシオール平岸」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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