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エクセルシオール平岸

★★★☆☆3.77 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区平岸五条12丁目2-39
交通
築年月
1994年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール平岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より0.9% 低い↓
北海道の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 1713位
札幌市豊平区
480棟中 249位
平岸五条
14棟中 7位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エクセルシオール平岸の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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エクセルシオール平岸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール平岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)西-
2018年3月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)
2018年3月1,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西
2018年2月1,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)西-
2018年2月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルシオール平岸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.6万円3LDK73.0㎡8.6万円-1〜5-
2016年7月8.6万円3LDK75.0㎡8.6万円-1〜5-
2016年7月9.1万円3LDK72.12㎡9.1万円-1〜5南西
2016年7月8.6万円3LDK71.6㎡8.6万円-1〜5-
2016年7月8.6万円3LDK73.0㎡8.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール平岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.8万円
72.84㎡ / -
7.7万〜8.6万円
72.84㎡ / 西
3階7.9万〜8.7万円
71.7㎡ / -
4階8.1万〜8.9万円
73.28㎡ / -
5階7.7万〜8.6万円
71.7㎡ / 西
6階8万〜8.9万円
71.7㎡ / 南西
7階7.9万〜8.7万円
72.12㎡ / 西
8階8.2万〜9.1万円
72.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(北海道)

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エクセルシオール平岸の基本情報

北海道札幌市豊平区平岸五条12丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の南平岸駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールヒラギシ管理会社-
住所北海道 札幌市豊平区 平岸五条12丁目2-39管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1994年11月管理費1㎡あたり137円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌平岸六条郵便局 (387 m)
    • 北央信用組合 平岸支店 (553 m)
    • 札幌平岸五条郵便局 (635 m)
    • サンクス札幌平岸4条店出張所(ATM) (744 m)
    • 旭川信用金庫平岸支店 (762 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友平岸店内出張所 (800 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (806 m)
    • 豊平平岸郵便局 (829 m)
    • JAさっぽろ平岸支店 (834 m)
    • 空知信用金庫平岸支店 (840 m)
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    • 平岸高台公園 (201 m)
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    • セブンイレブン 札幌平岸4条店 (521 m)
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    • ローソン 札幌平岸8条十三丁目店 (659 m)
    • サンクス 札幌平岸4条店 (744 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸3条店 (794 m)
    • セブンイレブン 札幌美園10条店 (947 m)
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    • ラルズストア平岸店 (647 m)
    • まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (798 m)
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    • まいばすけっと 平岸3条8丁目店 (819 m)
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    • アイビー歯科クリニック (460 m)
    • 根本耳鼻咽喉科クリニック (469 m)
    • 南平岸フミタ歯科 (469 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 平岸幼稚園 (504 m)
    • 子どもの家保育園 (557 m)
    • 札幌白ゆり幼稚園 (585 m)
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    • 札幌くりのみ幼稚園 (695 m)
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    • あんあん保育園 認可小規模A型 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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