ラピスタワー平岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,290万円
8階、4LDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,290万円 | 8階, 4LDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 8階, 4LDK, 約101㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
593人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸五条9丁目7-15
- 交通
- 札幌市営東豊線「美園駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラピスタワー平岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラピスタワーヒラギシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸五条9丁目7-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒062-0935 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 札幌丸増 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸五条9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の美園駅で徒歩10分、アクセス良好です。平岸駅から徒歩13分、南平岸駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸5条店内出張所(ATM) (108 m)
- セイコーマート高台 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸4条店内出張所(ATM) (386 m)
- 札幌中央信用組合 平岸支店 (543 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 美園駅 共同出張所 (704 m)
- 北海道銀行平岸支店 (820 m)
- 北洋銀行 平岸中央支店 (846 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 南平岸駅 共同出張所 (865 m)
- 空知信用金庫平岸支店 (883 m)
- JAさっぽろ平岸支店 (894 m)
- 公園3件
- 平園公園 (342 m)
- 月寒公園 (537 m)
- 平岸高台公園 (665 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 札幌平岸5条店 (107 m)
- ファミリーマート 札幌平岸4条店 (385 m)
- セイコーマート 美園10条店 (463 m)
- セブンイレブン 札幌美園10条店 (479 m)
- セブンイレブン 札幌平岸4条店 (494 m)
- セブンイレブン 札幌平岸3条店 (581 m)
- ハマナスクラブ平岸5条店 (606 m)
- セイコーマート 平岸4条店 (636 m)
- ローソン 札幌平岸3条店 (695 m)
- セイコーマート 美園駅前店 (720 m)
- スーパー6件
- ラルズストア平岸店 (241 m)
- まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (844 m)
- コープ さっぽろ 美園店 (889 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (905 m)
- 西友 平岸店 (937 m)
- 東光ストア 平岸ターミナル店 (965 m)
- 学校/教育施設9件
- 放課後等デイサービスみっけフレンド (107 m)
- 放課後等デイサービスみっけクラブ (107 m)
- 札幌市立陵陽中学校 (264 m)
- 札幌市立美園小学校 (429 m)
- 札幌市立東山小学校 (504 m)
- 札幌あけぼの園 (581 m)
- 北海道中央調理技術専門学校 (830 m)
- 札幌市立月寒小学校 (929 m)
- 専門学校 日本福祉学院 (962 m)
- 公共施設/機関4件
- 札幌市豊平区役所 (107 m)
- 札幌市豊平区民センター図書室 (141 m)
- 札幌市役所 観光文化局 施設 平岸プール (818 m)
- 豊平警察署 平岸交番 (856 m)
- 病院/医療10件
- ふなはし内科・消化器科クリニック (169 m)
- 北水会歯科クリニック (184 m)
- ソシアル歯科・小児歯科・矯正クリニック (225 m)
- ソシアル歯科・小児歯科・矯正クリニック (233 m)
- ひらぎし環状通りクリニック (249 m)
- ノブデンタルクリニック (296 m)
- あいだクリニック循環器内科 (298 m)
- ひらぎし眼科クリニック (298 m)
- 紺野歯科医院 (300 m)
- 美園歯科医院 (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌白ゆり幼稚園 (115 m)
- 子どもの家保育園 (234 m)
- 札幌愛隣館東山保育園 (576 m)
- ひよこ保育園平岸ルーム (635 m)
- 乳幼児保育クラブぞうさん (748 m)
- 平岸幼稚園 (748 m)
- 札幌くりのみ幼稚園 (844 m)
- あんあん保育園 認可小規模A型 (897 m)
- ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (943 m)
- スクルドエンジェル保育園月寒園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラピスタワー平岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラピスタワー平岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,487万～3,478万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より36.8% 高い↑ 北海道の平均より34.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラピスタワー平岸の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.2万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラピスタワー平岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ | 3,140万〜3,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラピスタワー平岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,480万円です。専有面積は約82㎡〜約101㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,190万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラピスタワー平岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,400万円 | 29.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,953.3万円 | 33.3万円 |
| 7階〜12階 | 3,265.4万円 | 32.6万円 |
| 13階〜15階 | 2,795万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,732.2万円 | 31万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,358.3万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,242.4万円 | 33.3万円 |
| 西 | 2,400万円 | 29.2万円 |
ラピスタワー平岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラピスタワー平岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 88.82㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 88.82㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラピスタワー平岸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11万〜11.5万円 82.09㎡ / 西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 88.82㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.6万〜13.2万円 88.82㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 12.7万〜13.4万円 88.82㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 101.08㎡ / 南 | |
| 12階 | |||
| 13階 | 12.9万〜13.5万円 88.82㎡ / - | ||
| 14階 | 13.2万〜13.9万円 88.82㎡ / 南 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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