テラス加賀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,920万 〜 6,220万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,920万円 〜 6,220万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2867人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区加賀1丁目15-6
- 交通
- ＪＲ埼京線「十条駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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テラス加賀の基本情報
建物・設備
| 名称 | テラスカガ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 加賀1丁目15-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区加賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の十条駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。板橋区役所前駅から徒歩13分、新板橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東京家政大学 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- 三菱UFJ銀行新板橋支店帝京大病院出張所 (464 m)
- マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- みずほ銀行 十条支店 (658 m)
- 三菱UFJ銀行板橋支店 (709 m)
- 三菱UFJ銀行新板橋支店 (711 m)
- 全東栄信用組合 十条支店 (716 m)
- りそな銀行 板橋支店 (742 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新板橋駅前店内出張所(ATM) (757 m)
- 巣鴨信用金庫板橋支店 (789 m)
- 公園9件
- 板谷公園 (294 m)
- 十条公園 (347 m)
- 東板橋公園 (409 m)
- 加賀公園 (419 m)
- 稲荷台おなりばし緑地 (628 m)
- 十条野鳥の森緑地 (835 m)
- 板橋一丁目児童遊園 (863 m)
- 北区中央公園 (891 m)
- 板橋駅前公園 (977 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋加賀2丁目店 (124 m)
- ファミリーマート 東京家政大学店 (192 m)
- ファミリーマート 帝京大学病院前店 (333 m)
- ローソン 帝京大学病院本院店 (456 m)
- ローソン 帝京大学附属病院店 (456 m)
- ファミリーマート 板橋帝京大学店 (496 m)
- セブンイレブン 板橋4丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 板橋3丁目店 (552 m)
- セブンイレブン 上十条店 (580 m)
- ファミリーマート 上十条一丁目店 (617 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (486 m)
- サーブ (562 m)
- マルフクストアー (691 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (698 m)
- ライフ 仲宿店 (700 m)
- よしや 仲宿店 (702 m)
- ライフ 板橋店 (730 m)
- まいばすけっと 十条銀座東通り店 (743 m)
- 株式会社カトウ十条店 (816 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (872 m)
- 学校/教育施設10件
- 資生堂美容技術専門学校 (131 m)
- 愛歯技工専門学校 (134 m)
- 板橋区立あいキッズ 金沢小学校 (184 m)
- 板橋区立金沢小学校 (201 m)
- 東京家政大学 大学・短大総務課 (254 m)
- 私立東京家政大学短期大学部 (258 m)
- 私立東京家政大学附属女子高校 (318 m)
- 東京朝鮮中高級学校 (348 m)
- 東京朝鮮第三初級学校 (348 m)
- 東京家政大学板橋キャンパス (379 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区立東板橋図書館 (205 m)
- 東京家政大学図書館 (282 m)
- 板橋警察署 加賀交番 (296 m)
- 仲宿(いこいの家)集会所 (423 m)
- 板橋区役所 いこいの家 仲宿 (424 m)
- 帝京大学医学総合図書館 (430 m)
- 北区立上十条図書館 (519 m)
- 北区立上十条区民センター (519 m)
- 板橋四丁目集会所 (540 m)
- 東京都立北療育医療センター (577 m)
- 病院/医療10件
- 愛歯技工専門学校附属歯科診療所 (173 m)
- 加賀さくらの杜 (250 m)
- みむら接骨院 (310 m)
- 東板橋歯科クリニック (336 m)
- 茶話本舗デイサービス板橋区役所前店 (385 m)
- 岩田医院 (406 m)
- 十条高齢者あんしんセンター(十条地域包括支援センター) (410 m)
- 介護老人保健施設 シルバーピア加賀 (417 m)
- 加賀居宅介護支援事業所 (433 m)
- 愛誠病院 (452 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 加賀保育園 (196 m)
- 保育園加賀のこども (265 m)
- 東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園 (360 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (434 m)
- 社会福祉法人桐花会太陽の子保育園分園 (438 m)
- 上十条南保育園 (513 m)
- 帝京幼稚園 (533 m)
- 板橋明星幼稚園 (567 m)
- 板橋明星学園 (578 m)
- 太陽の子保育園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テラス加賀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テラス加賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,535万～1億2,123万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より27.0% 高い↑ 東京都の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 5,920万 〜 6,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
テラス加賀の相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
テラス加賀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,920万〜6,210万円対前年同月比↑ | 5,920万〜6,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テラス加賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,750万円です。専有面積は約62㎡〜約132㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 8,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 6,630万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 6,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約83万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 6,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約83万円 (約277万円) | 北西 | - |
| 2021年7月 | 7,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.4万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.28％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
テラス加賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,239.7万円 | 65.2万円 |
| 4階〜6階 | 5,170.4万円 | 63.1万円 |
| 7階〜9階 | 6,010.5万円 | 66.7万円 |
| 10階〜12階 | 5,615.7万円 | 67.4万円 |
| 13階〜14階 | 5,572.7万円 | 66.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,714万円 | 65.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,342.3万円 | 64.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,751万円 | 70.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,025.6万円 | 61.1万円 |
| 北/北東/北西 | 5,370万円 | 65.9万円 |
テラス加賀の売却のご相談
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テラス加賀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 17.8万円 | 3SLDK | 85.91㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 17.8万円 | 3SLDK | 85.91㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2014年12月 | 22.0万円 | 3LDK | 74.46㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2014年12月 | 19.8万円 | 3LDK | 74.46㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2013年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 74.46㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
テラス加賀の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 74.46㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 91.65㎡ / - | |
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 68.42㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 85.91㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 90.0㎡ / 南西 |
| 3階 | 13.3万〜14万円 68.42㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 81.46㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 90.0㎡ / - |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 68.42㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 80.34㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 91.65㎡ / - |
| 5階 | 13.4万〜14.1万円 68.42㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 80.34㎡ / - | 18万〜18.9万円 91.65㎡ / - |
| 6階 | 17.8万〜18.7万円 90.0㎡ / - | 16万〜16.8万円 81.14㎡ / - | 18.1万〜19万円 91.65㎡ / - |
| 7階 | 16.2万〜17万円 81.49㎡ / - | 24.7万〜26万円 124.42㎡ / - | |
| 8階 | 16.4万〜17.2万円 81.49㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 16.3万〜17.2万円 81.46㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 110.98㎡ / - | |
| 10階 | 15.6万〜16.4万円 81.46㎡ / 北西 | ||
| 11階 | 16.4万〜17.3万円 81.46㎡ / 北西 | 20.2万〜21.3万円 99.78㎡ / - | |
| 12階 | 16.4万〜17.2万円 80.34㎡ / - | 20.3万〜21.4万円 99.78㎡ / - | |
| 13階 | 12.9万〜13.5万円 62.92㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 76.08㎡ / - | 20.4万〜21.5万円 99.78㎡ / - |
| 14階 | 18万〜18.9万円 81.46㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 81.46㎡ / - | 20.5万〜21.6万円 99.78㎡ / - |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
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- 小田急多摩線
テラス加賀は、三菱商事によって2000年03月に竣工された総戸数110戸の14階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約132㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,535万～1億2,123万円、参考相場単価は73万円/㎡～91万円/㎡となっています。