メゾンボヌール澄川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.65
540人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸三条18丁目5-37
- 交通
- 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾンボヌール澄川の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンボヌールスミカワ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸三条18丁目5-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0933 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リッカー不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業、飛島建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸三条18丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩6分、アクセス良好です。南平岸駅から徒歩13分、自衛隊前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌澄川4条店内出張所(ATM) (259 m)
- 北海道信用金庫澄川支店 (390 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 澄川駅 共同出張所 (402 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (410 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ澄川店出張所 (438 m)
- 北海道銀行澄川支店 (455 m)
- 北洋銀行 澄川中央支店 (559 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ平岸店出張所 (776 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 南平岸駅 共同出張所 (794 m)
- 北央信用組合 澄川支店 (913 m)
- 公園4件
- 天神山緑地 (486 m)
- 平岸南緑地 (562 m)
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- 精進河畔公園 (993 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート かとう店 (166 m)
- ファミリーマート 札幌澄川4条店 (262 m)
- セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (400 m)
- セブンイレブン 札幌澄川5条店 (547 m)
- セブンイレブン 札幌南平岸店 (710 m)
- ローソン 南平岸駅前店 (755 m)
- セイコーマート とみた澄川店 (760 m)
- セイコーマート 天神山店 (779 m)
- ファミリーマート 平岸南店 (795 m)
- セブンイレブン 札幌澄川中央店 (801 m)
- スーパー4件
- Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (439 m)
- 生鮮プラザ澄川店 (648 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (776 m)
- コープさっぽろ 西岡店 (926 m)
- 学校/教育施設9件
- 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (57 m)
- 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (59 m)
- 札幌市立平岸高台小学校 (334 m)
- 札幌市立札幌平岸高校 (433 m)
- 北海道インターナショナルスクール (450 m)
- 札幌市立平岸小学校 (759 m)
- 経専北海道保育専門学校 (769 m)
- 札幌市立澄川小学校 (771 m)
- 札幌市立平岸西小学校 (874 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (112 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 澄川まちづくりセンター (549 m)
- 札幌市役所 スポーツ局 施設 平岸庭球場 (633 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (767 m)
- 豊平警察署 南平岸交番 (788 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 すみかわ地区センター (790 m)
- 札幌市役所 観光文化局 施設 平岸プール (805 m)
- 札幌市澄川図書館 (821 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 澄川児童会館 (822 m)
- 南警察署 澄川交番 (900 m)
- 病院/医療10件
- くどう歯科クリニック (172 m)
- 澄腎クリニック (238 m)
- ヘルパーステーションけせら (304 m)
- ネオステラ歯科クリニック (306 m)
- 平岸外科整形外科医院 (316 m)
- いとう小児歯科クリニック (341 m)
- ムラカワデンタルクリニック (380 m)
- ライラック歯科澄川医院 (399 m)
- 桜田歯科医院 (400 m)
- アースサポート札幌南 (434 m)
- 幼稚園/保育園8件
- くれよん保育園 (395 m)
- 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (434 m)
- 澄川幼稚園 (640 m)
- 澄川ひろのぶ保育園 (640 m)
- 吉田学園やしの木保育園 (712 m)
- あんあん保育園 プラス平岸ルーム (765 m)
- きっずぱーく南平岸園 (776 m)
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンボヌール澄川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンボヌール澄川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,100万～2,791万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より11.4% 低い↓ 北海道の平均より12.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンボヌール澄川の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.9万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンボヌール澄川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンボヌール澄川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜2,195万円です。専有面積は約56㎡〜約135㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.65％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して＋23.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して＋45.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンボヌール澄川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,113.4万円 | 13.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,588万円 | 19.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,390.4万円 | 17.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,290万円 | 14.8万円 |
| 13階〜14階 | 1,947.1万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,427.5万円 | 19.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,522.1万円 | 17.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,534.9万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,436.7万円 | 16.1万円 |
| 西 | 1,685.2万円 | 19.3万円 |
メゾンボヌール澄川の売却のご相談
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メゾンボヌール澄川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾンボヌール澄川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ平岸南レジデンス | 2024年3月 | 22.8万円 | 4LDK | 22.8万円 | 22.8万円 |
| ファミール澄川 | 2024年3月 | 5.8万円 | 2LDK | - | - |
| GSハイム平岸 | 2021年1月 | 4.5万円 | 3DK | 4.5万円 | - |
| モンテベルデ澄川 | 2017年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| メゾン･ド･ルチェ平岸第3 | 2016年5月 | 6.3万円 | 3LDK | 12.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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