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ダイアパレス平岸

★★★☆☆3.7 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 960万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

3.8万円

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住所
北海道札幌市豊平区平岸三条6丁目6-15
交通
築年月
1984年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス平岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より10.2% 低い↓
北海道の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
870万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1980位
札幌市豊平区
474棟中 285位
平岸三条
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の売買価格相場

  • ダイアパレス平岸の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ダイアパレス平岸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
960万〜1,070万円対前年同月比870万〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス平岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,080万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)
2017年11月1,080万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)
2017年10月1,080万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)西
2016年12月980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)南東-
2016年11月980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス平岸の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:31.57㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.0万円3LDK53.55㎡6.0万円-1〜5
2016年12月6.0万円3LDK53.55㎡6.0万円-1〜5
2016年11月6.0万円3LDK53.55㎡6.0万円-1〜5
2016年10月6.0万円3LDK53.55㎡6.0万円-1〜5
2016年5月3.8万円1R31.57㎡3.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス平岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万〜6.1万円
56.7㎡ / -
3階3.1万〜3.4万円
31.57㎡ / -
5.2万〜5.8万円
53.55㎡ / 南東
6万〜6.7万円
61.77㎡ / -
4階
5階6.2万〜6.9万円
61.77㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
57.48㎡ / -
5.3万〜5.8万円
53.55㎡ / -
6階5.9万〜6.5万円
59.32㎡ / 南東
7階5.9万〜6.5万円
59.32㎡ / -
8階6.3万〜7万円
61.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(北海道)

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ダイアパレス平岸の基本情報

北海道札幌市豊平区平岸三条6丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の平岸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスヒラギシ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市豊平区 平岸三条6丁目6-15管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1984年11月管理費1㎡あたり230円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設、鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 平岸中央支店 (231 m)
    • 札幌平岸三条郵便局 (361 m)
    • 北海道銀行平岸支店 (392 m)
    • サンクス札幌平岸4条店出張所(ATM) (436 m)
    • 札幌中央信用組合 平岸支店 (454 m)
    • 空知信用金庫平岸支店 (524 m)
    • JAさっぽろ平岸支店 (554 m)
    • 札幌平岸五条郵便局 (593 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友平岸店内出張所 (702 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (723 m)
  • 公園3件
    • 夕やけ公園 (126 m)
    • 平園公園 (654 m)
    • 豊平公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 平岸駅前店 (194 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸2条7丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸3条店 (264 m)
    • ローソン KKR札幌医療センター店 (296 m)
    • ファミリーマート 札幌平岸3条店 (382 m)
    • サンクス 札幌平岸4条店 (436 m)
    • ハマナスクラブ平岸5条店 (458 m)
    • スパー 平岸5条店 (458 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸4条店 (548 m)
    • ローソンプラス 札幌平岸3条店 (583 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 平岸3条8丁目店 (237 m)
    • 東光ストア 平岸ターミナル店 (257 m)
    • まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (525 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (580 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ エクスプレス平岸店 (582 m)
    • ラルズストア平岸店 (585 m)
    • 西友 平岸店 (700 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (837 m)
    • C&Cキャロット中の島店 (937 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (984 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 経専調理製菓専門学校 (497 m)
    • 経専音楽放送芸術専門学校 (541 m)
    • 札幌市立美園小学校 (667 m)
    • 札幌市立中の島小学校 (675 m)
    • 札幌市立東山小学校 (721 m)
    • 札幌市立八条中学校 (765 m)
    • 札幌市立中の島中学校 (775 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 豊平警察署 平岸交番 (79 m)
    • サロンこのはな (467 m)
    • 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (820 m)
    • 豊平警察署 (834 m)
    • 豊平消防署平岸出張所 (880 m)
    • 札幌市豊平区役所 (921 m)
    • 札幌市豊平区民センター図書室 (955 m)
    • 豊平警察署 旭交番 (978 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 旭 (984 m)
  • 病院/医療10件
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    • 北川歯科クリニック (56 m)
    • わかばやし内科クリニック (78 m)
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    • 三好歯科クリニック (141 m)
    • ひだまり歯科 (155 m)
    • 木の花メンタルクリニック (155 m)
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    • 木の花歯科クリニック (208 m)
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    • ひよこ保育園平岸ルーム (200 m)
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    • 子どもの家保育園 (590 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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