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平岸ロイヤルハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

240万 〜 250万円
3階、1DK、約21㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格240万円 〜 250万円3階, 1DK, 約21㎡の例
売買履歴1192024年01月17日更新
家賃相場2万 〜 3.6万円
表面利回り10.7% 〜 13.13階, 1DK, 約21㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.18

462人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区平岸四条13丁目3-12
交通
  • 札幌市営南北線「南平岸駅」徒歩2分
築年月
1979年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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平岸ロイヤルハイツの基本情報

平岸ロイヤルハイツは、1979年05月に竣工された総戸数50戸の5階建マンションです。施工は日通機工運輸が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約21㎡、間取りが1DK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は216万~674万円、参考相場単価は11万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒラギシロイヤルハイツ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市豊平区 平岸四条13丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒062-0934管理員巡回
築年月1979年5月管理費1㎡あたり177円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり336円
階建5階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社日通機工運輸立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市豊平区平岸四条13丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の南平岸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平岸駅から徒歩16分、澄川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 南平岸駅 共同出張所 (73 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ平岸店出張所 (107 m)
    • 旭川信用金庫平岸支店 (348 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (512 m)
    • セイコーマート高台 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • JAさっぽろ平岸支店 (623 m)
    • 空知信用金庫平岸支店 (644 m)
    • 北海道銀行平岸支店 (725 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸5条店内出張所(ATM) (776 m)
    • 北洋銀行 平岸中央支店 (889 m)
  • 公園3件
    • 平岸南緑地 (214 m)
    • 平岸高台公園 (251 m)
    • 天神山緑地 (840 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南平岸駅前店 (32 m)
    • セブンイレブン 札幌南平岸店 (66 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸2条13丁目店 (343 m)
    • セイコーマート 平岸3条店 (385 m)
    • ローソン 札幌平岸3条店 (482 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸4条店 (550 m)
    • セイコーマート 天神山店 (584 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (770 m)
    • セイコーマート 平岸駅前店 (789 m)
    • ファミリーマート 札幌平岸5条店 (793 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (107 m)
    • 西友 平岸店 (513 m)
    • まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (611 m)
    • ラルズストア平岸店 (889 m)
    • 東光ストア 平岸ターミナル店 (987 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 札幌市立東山小学校 (398 m)
    • 札幌市立平岸小学校 (414 m)
    • 札幌市立陵陽中学校 (755 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (757 m)
    • 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (759 m)
    • 放課後等デイサービスみっけフレンド (764 m)
    • 放課後等デイサービスみっけクラブ (764 m)
    • 札幌あけぼの園 (801 m)
    • 札幌市立平岸西小学校 (868 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊平警察署 南平岸交番 (247 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (355 m)
    • 札幌市役所 観光文化局 施設 平岸プール (472 m)
    • 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (677 m)
    • 豊平消防署平岸出張所 (750 m)
    • 札幌市豊平区役所 (844 m)
    • 札幌市豊平区民センター図書室 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • アイビー歯科クリニック (27 m)
    • 渡辺歯科 (30 m)
    • 根本耳鼻咽喉科クリニック (54 m)
    • 南平岸フミタ歯科 (54 m)
    • 狩野歯科クリニック (111 m)
    • 南平岸駅前歯科 (165 m)
    • ホワイト・アート歯科 (190 m)
    • 美加レディースクリニック (197 m)
    • 南平岸内科クリニック (217 m)
    • いし胃腸科内科 (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きっずぱーく南平岸園 (178 m)
    • 平岸幼稚園 (254 m)
    • 札幌愛隣館東山保育園 (307 m)
    • あんあん保育園 プラス平岸ルーム (309 m)
    • 吉田学園やしの木保育園 (657 m)
    • あんあん保育園 認可小規模A型 (669 m)
    • 乳幼児保育クラブぞうさん (714 m)
    • 子どもの家保育園 (782 m)
    • 平岸興正保育園 (794 m)
    • 札幌白ゆり幼稚園 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

平岸ロイヤルハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

平岸ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格216万~674万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 32万円
坪単価
39万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より45.9% 低い↓
北海道の平均より46.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約21㎡のお部屋の場合
240万 〜 250万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3315位
札幌市豊平区
488棟中 422位
平岸四条
25棟中 20位
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の売買価格相場

  • 平岸ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.6万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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平岸ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
240万〜260万円対前年同月比240万〜250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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平岸ロイヤルハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜350万円です。専有面積は約18㎡〜約21㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月250万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約11万円 (約37万円)西-
2024年1月228万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約10万円 (約34万円)南西-
2023年12月250万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約11万円 (約37万円)西-
2023年12月228万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約10万円 (約34万円)南西-
2023年11月250万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約11万円 (約37万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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平岸ロイヤルハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、1DK、約21㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.6万円 (表面利回り:10.7% 〜 13.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.3万〜2.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で171件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月2.5万円1DK21.45㎡2.5万円-1〜5-
2023年12月2.5万円1DK21.45㎡2.5万円-1〜5-
2023年11月2.5万円1DK21.45㎡2.5万円-1〜5-
2023年10月2.1万円1DK21.45㎡2.1万円-1〜5-
2023年10月2.5万円1DK21.45㎡2.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

平岸ロイヤルハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.3万〜2.4万円
21.45㎡ / -
2階2.4万〜2.5万円
21.45㎡ / 南
3階2.3万〜2.4万円
21.45㎡ / 西
4階2.3万〜2.4万円
21.45㎡ / 西
5階2.3万〜2.4万円
21.45㎡ / 西

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