ラクラッセ南平岸ステーションタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
8階、4LDK、約94㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 8階, 4LDK, 約94㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 12万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 8階, 4LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
808人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸四条13丁目3-20
- 交通
- 札幌市営南北線「南平岸駅」徒歩1分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラクラッセ南平岸ステーションタワーの基本情報
建物・設備
名称 | ラクラッセミナミヒラギシステーションタワー | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸四条13丁目3-20 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒062-0934 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸四条13丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の南平岸駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平岸駅から徒歩15分、澄川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 南平岸駅 共同出張所 (46 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ平岸店出張所 (84 m)
- 旭川信用金庫平岸支店 (321 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (485 m)
- セイコーマート高台 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
- JAさっぽろ平岸支店 (597 m)
- 空知信用金庫平岸支店 (618 m)
- 北海道銀行平岸支店 (701 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸5条店内出張所(ATM) (781 m)
- 北洋銀行 平岸中央支店 (867 m)
- 公園3件
- 平岸南緑地 (233 m)
- 平岸高台公園 (270 m)
- 天神山緑地 (837 m)
- コンビニ10件
- ローソン 南平岸駅前店 (29 m)
- セブンイレブン 札幌南平岸店 (74 m)
- セブンイレブン 札幌平岸2条13丁目店 (320 m)
- セイコーマート 平岸3条店 (358 m)
- ローソン 札幌平岸3条店 (461 m)
- セブンイレブン 札幌平岸4条店 (537 m)
- セイコーマート 天神山店 (567 m)
- セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (742 m)
- セイコーマート 平岸駅前店 (765 m)
- ファミリーマート 札幌平岸5条店 (798 m)
- スーパー5件
- Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (84 m)
- 西友 平岸店 (486 m)
- まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (587 m)
- ラルズストア平岸店 (884 m)
- 東光ストア 平岸ターミナル店 (964 m)
- 学校/教育施設9件
- 札幌市立東山小学校 (390 m)
- 札幌市立平岸小学校 (395 m)
- 札幌市立陵陽中学校 (765 m)
- 放課後等デイサービスみっけフレンド (769 m)
- 放課後等デイサービスみっけクラブ (769 m)
- 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (772 m)
- 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (774 m)
- 札幌あけぼの園 (784 m)
- 札幌市立平岸西小学校 (852 m)
- 公共施設/機関7件
- 豊平警察署 南平岸交番 (225 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (336 m)
- 札幌市役所 観光文化局 施設 平岸プール (499 m)
- 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (693 m)
- 豊平消防署平岸出張所 (723 m)
- 札幌市豊平区役所 (850 m)
- 札幌市豊平区民センター図書室 (862 m)
- 病院/医療10件
- アイビー歯科クリニック (3 m)
- 渡辺歯科 (28 m)
- 根本耳鼻咽喉科クリニック (73 m)
- 南平岸フミタ歯科 (73 m)
- 狩野歯科クリニック (100 m)
- 南平岸駅前歯科 (143 m)
- 美加レディースクリニック (175 m)
- ホワイト・アート歯科 (178 m)
- 南平岸内科クリニック (203 m)
- いし胃腸科内科 (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きっずぱーく南平岸園 (156 m)
- 平岸幼稚園 (232 m)
- あんあん保育園 プラス平岸ルーム (289 m)
- 札幌愛隣館東山保育園 (299 m)
- あんあん保育園 認可小規模A型 (644 m)
- 吉田学園やしの木保育園 (644 m)
- 乳幼児保育クラブぞうさん (738 m)
- 平岸興正保育園 (767 m)
- 子どもの家保育園 (777 m)
- ひよこ保育園平岸ルーム (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラクラッセ南平岸ステーションタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラクラッセ南平岸ステーションタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,549万~3,097万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より32.1% 高い↑ 北海道の平均より29.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラクラッセ南平岸ステーションタワーの相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.8万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラクラッセ南平岸ステーションタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,850万〜2,990万円対前年同月比↓ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラクラッセ南平岸ステーションタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,630万〜2,980万円です。専有面積は約87㎡〜約94㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
2020年6月 | 2,630万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 西 | - |
2020年5月 | 2,630万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 西 | - |
2015年6月 | 2,800万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラクラッセ南平岸ステーションタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラクラッセ南平岸ステーションタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 12.0万円 | 4LDK | 87.59㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 12.0万円 | 4LDK | 87.59㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 87.59㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 87.59㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 12.0万円 | 4LDK | 87.59㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラクラッセ南平岸ステーションタワーの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 13.9万〜14.6万円 94.92㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 87.59㎡ / - | |
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 11.8万〜12.4万円 87.59㎡ / 西 | ||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | 13.7万〜14.4万円 94.92㎡ / 南 | ||
13階 | |||
14階 | |||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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