Dグラフォート加賀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,990万 〜 5,240万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,990万円 〜 5,240万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 19.3万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2978人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区加賀2丁目18-22
- 交通
- ＪＲ埼京線「十条駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dグラフォート加賀の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーグラフォートカガ | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 加賀2丁目18-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0003 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり289円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | Dグラフォート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区加賀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の十条駅で徒歩9分、アクセス良好です。板橋本町駅から徒歩16分、東十条駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- あすなろ保育園 (616 m)
- 保育園加賀のこども (621 m)
- 東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグラフォート加賀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグラフォート加賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,097万～6,079万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より14.8% 高い↑ 東京都の平均より13.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,990万 〜 5,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dグラフォート加賀の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dグラフォート加賀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,990万〜5,240万円対前年同月比↑ | 4,990万〜5,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグラフォート加賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜4,980万円です。専有面積は約62㎡〜約92㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.91％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dグラフォート加賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,631.5万円 | 53万円 |
| 4階〜6階 | 3,997.8万円 | 57.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,937.9万円 | 56.2万円 |
| 10階〜12階 | 4,148万円 | 56.5万円 |
| 13階〜14階 | 4,380万円 | 58.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,980万円 | 74.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,840.3万円 | 54.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,053.3万円 | 56.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,883.7万円 | 54.6万円 |
Dグラフォート加賀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dグラフォート加賀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 19.3万円 | 3LDK | 67.02㎡ | 19.3万円 | 19.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dグラフォート加賀の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.4万〜19.4万円 67.02㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 18.9万〜19.9万円 67.02㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 20.1万〜21.1万円 70.71㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 19.1万〜20.1万円 67.02㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 20.3万〜21.3万円 70.71㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 19.2万〜20.2万円 67.02㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 70.71㎡ / 南東 | |
| 7階 | 19.3万〜20.3万円 67.02㎡ / - | ||
| 8階 | 20.6万〜21.6万円 70.71㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 20.7万〜21.7万円 70.71㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 20.8万〜21.8万円 70.71㎡ / 南東 | 27.1万〜28.4万円 92.06㎡ / 南東 | |
| 11階 | 20.9万〜21.9万円 70.71㎡ / 南東 | 26.8万〜28.2万円 84.9㎡ / 南東 | |
| 12階 | 22.4万〜23.6万円 70.71㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 21.1万〜22.2万円 70.71㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 21.8万〜22.9万円 72.72㎡ / 南東 | 27.7万〜29.1万円 92.33㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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