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メゾン・ド・ルチェ平岸第3

★★★☆☆3.39 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 980万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区平岸四条18丁目1-50
交通
築年数
1988年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・ルチェ平岸第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より31.1% 低い↓
札幌市豊平区の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2620位
札幌市豊平区
482棟中 360位
平岸四条
24棟中 16位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・ルチェ平岸第3の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.5万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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メゾン・ド・ルチェ平岸第3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
810万円〜900万円対前年同月比890万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン・ド・ルチェ平岸第3の売買履歴

メゾン・ド・ルチェ平岸第3には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ファミール澄川2017年9月1,580万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約16万円(約55万円)
コープ野村澄川第22017年9月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円(約52万円)
モンテベルデ澄川2017年9月1,630万円1〜55LDK約94㎡ (約28坪)約17万円(約57万円)-
チュリス澄川2017年8月700万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約10万円(約33万円)-
メゾンボヌール澄川2017年5月1,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約15万円(約50万円)-

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メゾン・ド・ルチェ平岸第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.3万円3LDK68.98㎡12.6万円-1〜5西
2016年4月6.3万円3LDK68.98㎡12.6万円-1〜5西
2016年3月6.3万円3LDK68.98㎡12.6万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ルチェ平岸第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万円〜6.0万円
67.82㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
76.78㎡ / -
2階6.3万円〜6.9万円
76.78㎡ / -
6.3万円〜6.9万円
76.78㎡ / -
3階6.1万円〜6.8万円
75.01㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
76.87㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
76.78㎡ / -
4階6.3万円〜7.0万円
76.78㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
76.78㎡ / -
5階6.4万円〜7.0万円
76.78㎡ / -
6.4万円〜7.0万円
76.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(北海道)

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メゾン・ド・ルチェ平岸第3の基本情報

北海道札幌市豊平区平岸四条18丁目に位置するマンションで、総戸数118戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾン・ド・ルチェ平岸第3(メゾンドルチェヒラギシダイサン)管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市豊平区 平岸四条18丁目1-50管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1988年10月管理費-
総戸数118戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主札幌丸増バイク置き場-
施工会社溝口工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行札幌支店南北線澄川駅内出張所 (367 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (390 m)
    • 札幌信用金庫澄川支店 (416 m)
    • 北海道銀行澄川支店 (453 m)
    • 札幌澄川駅前郵便局 (456 m)
    • 北洋銀行 澄川中央支店 (496 m)
    • 札幌澄川六条郵便局 (688 m)
    • 札幌澄川郵便局 (700 m)
    • 北央信用組合 澄川支店 (725 m)
    • 札幌中央信用組合 澄川支店 (827 m)
  • 公園4件
    • 天神山緑地 (645 m)
    • 平岸南緑地 (705 m)
    • 澄川北緑地 (979 m)
    • 平岸高台公園 (996 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 札幌澄川4条店 (355 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (398 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川5条店 (423 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川6条店 (672 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川中央店 (720 m)
    • セブンイレブン 札幌南平岸店 (862 m)
    • ローソン 南平岸駅前店 (907 m)
    • ファミリーマート 平岸南店 (935 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (406 m)
    • 生鮮プラザ澄川店 (617 m)
    • コープさっぽろ 西岡店 (741 m)
    • マックスバリュ 平岸店 (926 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立平岸高台小学校 (149 m)
    • 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (168 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (170 m)
    • 北海道インターナショナルスクール (266 m)
    • 札幌市立札幌平岸高校 (278 m)
    • 札幌市立澄川小学校 (590 m)
    • 経専北海道保育専門学校 (698 m)
    • 札幌市立平岸小学校 (945 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (244 m)
    • 札幌市澄川図書館 (687 m)
    • 南警察署 澄川交番 (801 m)
    • 札幌市役所 観光文化局 施設 平岸プール (866 m)
    • 豊平警察署 南平岸交番 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • くどう歯科クリニック (294 m)
    • ムラカワデンタルクリニック (314 m)
    • TBBカイロ・センター (339 m)
    • いとう小児歯科クリニック (354 m)
    • ライラック歯科澄川医院 (357 m)
    • ステラ歯科クリニック (357 m)
    • 澄腎クリニック (371 m)
    • アースサポート札幌南 (375 m)
    • アースサポート札幌南 デイサービスセンター (375 m)
    • 桜田歯科医院 (396 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (347 m)
    • 澄川幼稚園 (601 m)
    • 澄川ひろのぶ保育園 (739 m)
    • りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (887 m)
    • 吉田学園やしの木保育園 (899 m)
    • あんあん保育園 プラス平岸ルーム (945 m)
    • 澄川保育所 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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