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ドエル札幌

★★☆☆☆2.95 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万 〜 460万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区平岸四条9丁目1-3
交通
築年月
1973年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドエル札幌の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より61.2% 低い↓
北海道の平均より61.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
420万 〜 460万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 3520位
札幌市豊平区
480棟中 457位
平岸四条
25棟中 25位
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の売買価格相場

  • ドエル札幌の相場

    ㎡単価
    7.1万円
    坪単価
    23.6万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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ドエル札幌の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
420万〜460万円対前年同月比420万〜460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドエル札幌の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月748万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)
2018年2月748万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)
2018年1月750万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)-
2018年1月748万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)
2017年12月750万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)-

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ドエル札幌の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:13.4% 〜 16.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月5.5万円2LDK55.44㎡5.5万円-1〜5
2016年9月4.8万円2LDK54.62㎡4.8万円-1〜5-
2016年8月5.5万円2LDK55.44㎡5.5万円-1〜5
2016年8月4.8万円2LDK54.62㎡4.8万円-1〜5-
2016年7月5.5万円2LDK55.44㎡5.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドエル札幌の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万〜4.8万円
54.62㎡ / -
5.1万〜5.6万円
63.4㎡ / -
2階5.2万〜5.7万円
61.43㎡ / 南
5.2万〜5.7万円
61.43㎡ / 南
3階5.3万〜5.9万円
62.82㎡ / 南
4階4.9万〜5.4万円
58.64㎡ / -
6万〜6.6万円
72.42㎡ / -
5階4.7万〜5.2万円
55.44㎡ / 南
5.3万〜5.9万円
63.66㎡ / -
6階5.6万〜6.1万円
64.73㎡ / 南
5.6万〜6.1万円
64.73㎡ / 南
7階5.2万〜5.7万円
61.43㎡ / -
5.5万〜6.1万円
65.62㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.95(北海道)

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ドエル札幌の基本情報

北海道札幌市豊平区平岸四条9丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の平岸駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ドエルサッポロ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市豊平区 平岸四条9丁目1-3管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1973年11月管理費1㎡あたり119円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社けいほくバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス札幌平岸4条店出張所(ATM) (255 m)
    • 札幌平岸五条郵便局 (324 m)
    • 北海道銀行平岸支店 (338 m)
    • 北洋銀行 平岸中央支店 (366 m)
    • 空知信用金庫平岸支店 (424 m)
    • JAさっぽろ平岸支店 (442 m)
    • 札幌中央信用組合 平岸支店 (470 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友平岸店内出張所 (537 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (557 m)
    • 旭川信用金庫平岸支店 (693 m)
  • 公園4件
    • 夕やけ公園 (288 m)
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    • サンクス 札幌平岸4条店 (255 m)
    • ローソンプラス 札幌平岸3条店 (304 m)
    • ファミリーマート 平岸駅前店 (432 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸2条7丁目店 (517 m)
    • ハマナスクラブ平岸5条店 (523 m)
    • スパー 平岸5条店 (528 m)
    • ファミリーマート 札幌平岸5条店 (543 m)
    • ローソン KKR札幌医療センター店 (640 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 平岸3条8丁目店 (175 m)
    • ラルズストア平岸店 (326 m)
    • まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (391 m)
    • 東光ストア 平岸ターミナル店 (489 m)
    • 西友 平岸店 (537 m)
    • マックスバリュ 平岸店 (724 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (975 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ エクスプレス平岸店 (976 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立東山小学校 (327 m)
    • 札幌市立美園小学校 (572 m)
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    • 経専調理製菓専門学校 (884 m)
    • 札幌市立平岸小学校 (904 m)
    • 経専音楽放送芸術専門学校 (926 m)
    • 札幌市立中の島中学校 (953 m)
    • 札幌市立八条中学校 (966 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊平警察署 平岸交番 (420 m)
    • 札幌市豊平区役所 (578 m)
    • 札幌市豊平区民センター図書室 (610 m)
    • 豊平警察署 南平岸交番 (758 m)
    • 豊平消防署平岸出張所 (825 m)
    • サロンこのはな (855 m)
    • 札幌市役所 観光文化局 施設 平岸プール (952 m)
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    • 三野歯科医院 (118 m)
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    • ほそごえ整骨院はり灸院 (137 m)
    • 藤本歯科医院 (222 m)
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    • あんあん保育園 認可小規模A型 (432 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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