ヴィルヌーブ平岸通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,660万円
6階、3LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,660万円 | 6階, 3LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.81
546人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3-5
- 交通
- 札幌市営南北線「南平岸駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィルヌーブ平岸通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィルヌーブヒラギシドオリ | 管理会社 | 中央ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸二条13丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0932 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の南平岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。平岸駅から徒歩11分、澄川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 旭川信用金庫平岸支店 (120 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (256 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ平岸店出張所 (286 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 南平岸駅 共同出張所 (320 m)
- JAさっぽろ平岸支店 (425 m)
- 空知信用金庫平岸支店 (455 m)
- 北海道銀行平岸支店 (582 m)
- 北洋銀行 平岸中央支店 (754 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 平岸駅 共同出張所 (772 m)
- セイコーマート高台 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
- 公園4件
- 平岸南緑地 (503 m)
- 平岸高台公園 (627 m)
- 精進河畔公園 (724 m)
- 天神山緑地 (742 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌平岸2条13丁目店 (77 m)
- セイコーマート 平岸3条店 (171 m)
- セイコーマート 天神山店 (302 m)
- ローソン 南平岸駅前店 (365 m)
- セブンイレブン 札幌南平岸店 (377 m)
- セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (436 m)
- ローソン 札幌平岸3条店 (445 m)
- セイコーマート 平岸駅前店 (624 m)
- セブンイレブン 札幌平岸4条店 (628 m)
- ローソン 札幌中の島1条六丁目店 (746 m)
- スーパー5件
- 西友 平岸店 (276 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (286 m)
- まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (448 m)
- 東光ストア 平岸ターミナル店 (813 m)
- コープさっぽろ 中の島店 (942 m)
- 学校/教育施設8件
- 札幌市立平岸小学校 (169 m)
- 札幌市立東山小学校 (568 m)
- 札幌市立平岸西小学校 (578 m)
- 北海道科学大学高等学校 (665 m)
- 札幌あけぼの園 (791 m)
- 札幌市立中の島中学校 (846 m)
- 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (916 m)
- 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (918 m)
- 公共施設/機関8件
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (138 m)
- 豊平警察署 南平岸交番 (157 m)
- 豊平消防署平岸出張所 (375 m)
- 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (849 m)
- 札幌市役所 観光文化局 施設 平岸プール (862 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 平岸まちづくりセンター (881 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (902 m)
- 豊平警察署 平岸交番 (919 m)
- 病院/医療10件
- まつぞの小児科医院 (78 m)
- 川浪歯科医院 (81 m)
- よつば整骨院 平岸店 (85 m)
- 鈴木眼科クリニック (114 m)
- 平岸メンタルクリニック (114 m)
- 西東皮膚科医院 (114 m)
- 山口整形外科クリニック (114 m)
- 中村歯科医院 (114 m)
- 高木内科医院 (114 m)
- いし胃腸科内科 (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あんあん保育園 プラス平岸ルーム (142 m)
- きっずぱーく南平岸園 (219 m)
- 平岸幼稚園 (325 m)
- 平岸興正保育園 (414 m)
- 吉田学園やしの木保育園 (422 m)
- あんあん保育園 認可小規模A型 (474 m)
- 札幌愛隣館東山保育園 (504 m)
- ひよこ保育園平岸ルーム (861 m)
- ぱんだこ保育園中の島 (886 m)
- 子どもの家保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィルヌーブ平岸通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィルヌーブ平岸通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,725万～3,584万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より68.4% 高い↑ 北海道の平均より65.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィルヌーブ平岸通の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィルヌーブ平岸通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,640万円対前年同月比↑ | 3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィルヌーブ平岸通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,950万円です。専有面積は約73㎡〜約96㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィルヌーブ平岸通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,830万円 | 23.6万円 |
| 6階〜7階 | 3,848万円 | 39.7万円 |
| 8階〜9階 | 3,005万円 | 40.2万円 |
| 10階〜11階 | 2,994.8万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,082.5万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,998万円 | 30.9万円 |
| 西 | 3,086.4万円 | 35.4万円 |
ヴィルヌーブ平岸通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィルヌーブ平岸通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィルヌーブ平岸通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランファーレ平岸ザパークサイドイーストウイング | 2024年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| チサンマンション札幌第6 | 2024年3月 | 4.3万円 | 1LDK | - | - |
| ライオンズマンション平岸通り | 2023年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| ガーデンハウスラモード平岸 | 2014年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
| リビオ南平岸ブライトイースト | 2013年7月 | 10.4万円 | 3LDK | 10.4万円 | 10.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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