ラピスタワー南平岸リバーサイド
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,180万 〜 2,410万円
7階、2LDK、約80㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸二条14丁目1-2
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.95
- 売買履歴件数8件
2017年05月09日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡ 〜
34万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格2,180万円 〜
2,410万円
7階, 2LDK, 約80㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万円
詳しく見る - 想定利回り4.6％〜
5.6％
7階, 2LDK, 約80㎡の例
ラピスタワー南平岸リバーサイドの基本情報
北海道札幌市豊平区平岸二条14丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の南平岸駅で徒歩7分、アクセス良好です。平岸駅から徒歩13分、澄川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ラピスタワーミナミヒラギシリバーサイド | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸二条14丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0932 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 札幌丸増 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 旭川信用金庫平岸支店 (247 m)
- 豊平平岸郵便局 (249 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (392 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店西友平岸店内出張所 (413 m)
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- 空知信用金庫平岸支店 (586 m)
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- 公園4件
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- コンビニ10件
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- ローソン 札幌中の島1条六丁目店 (579 m)
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- セブンイレブン 札幌中の島1条7丁目店 (637 m)
- ファミリーマート 平岸南店 (733 m)
- ローソン JCHO北海道病院店 (747 m)
- セブンイレブン 札幌平岸4条店 (818 m)
- ファミリーマート 札幌澄川4条店 (895 m)
- スーパー6件
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- マックスバリュ 平岸店 (444 m)
- まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (591 m)
- コープさっぽろ 中の島店 (887 m)
- 東光ストア 平岸ターミナル店 (919 m)
- まいばすけっと 平岸3条8丁目店 (977 m)
- 学校/教育施設7件
- 札幌市立平岸小学校 (164 m)
- 札幌市立平岸西小学校 (388 m)
- 北海道科学大学高等学校 (516 m)
- 札幌市立東山小学校 (765 m)
- 札幌市立中の島中学校 (835 m)
- 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (916 m)
- 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (919 m)
- 公共施設/機関4件
- 豊平警察署 南平岸交番 (307 m)
- 豊平消防署平岸出張所 (343 m)
- 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (861 m)
- 豊平警察署 中の島交番 (990 m)
- 病院/医療10件
- 札幌キュアデンタルクリニック (33 m)
- 鈴木眼科クリニック (202 m)
- 平岸メンタルクリニック (202 m)
- 西東皮膚科医院 (202 m)
- 山口整形外科クリニック (202 m)
- 中村歯科医院 (202 m)
- 高木内科医院 (202 m)
- たんぽぽ小児科 (248 m)
- 川浪歯科医院 (259 m)
- まつぞの小児科医院 (259 m)
- 幼稚園/保育園8件
- あんあん保育園 プラス平岸ルーム (248 m)
- 吉田学園やしの木保育園 (270 m)
- 平岸興正保育園 (362 m)
- 平岸幼稚園 (522 m)
- あんあん保育園 認可小規模A型 (599 m)
- 札幌愛隣館東山保育園 (701 m)
- 中の島保育所 (760 m)
- 澄川ひろのぶ保育園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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ラピスタワー南平岸リバーサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より55.6% 高い↑ 北海道の平均より53.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ラピスタワー南平岸リバーサイドの相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.6万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
売買価格相場の未来予想
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ラピスタワー南平岸リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ラピスタワー南平岸リバーサイドの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | 済 |
| 2017年3月 | 2,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | 済 |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2,300万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2016年12月 | 2,300万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ラピスタワー南平岸リバーサイドの賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600 〜 4,400円
例えば…7階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 98.0㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラピスタワー南平岸リバーサイドの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
- 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.8万円 98.0㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 9.1万〜10.1万円 80.31㎡ / - | |
| 6階 | 9.2万〜10.2万円 80.31㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 9.3万〜10.3万円 80.31㎡ / - | |
| 9階 | 9.1万〜10.1万円 80.31㎡ / 西 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | 9.6万〜10.6万円 80.31㎡ / 南西 | |
| 14階 |
ラピスタワー南平岸リバーサイド周辺の中古マンション
札幌市営南北線
「南平岸駅」徒歩7分札幌市豊平区平岸二条14丁目- 札幌市営南北線
「南平岸駅」徒歩6分札幌市豊平区平岸二条14丁目 - 札幌市営南北線
「南平岸駅」徒歩9分札幌市豊平区平岸一条13丁目 - 札幌市営南北線
「南平岸駅」徒歩5分札幌市豊平区平岸二条14丁目 - 札幌市営南北線
「南平岸駅」徒歩9分札幌市豊平区平岸一条13丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。