ラピスタワー南平岸リバーサイド
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,170万 〜 2,400万円
7階、2LDK、約80㎡の場合
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- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸二条14丁目1-2
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.95
- 売買履歴件数8件
2017年05月09日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡ 〜
34万円/㎡
2018年8月更新詳しく見る - 参考査定価格2,170万円 〜
2,400万円
7階, 2LDK, 約80㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万円
詳しく見る - 想定利回り4.6％〜
5.6％
7階, 2LDK, 約80㎡の例
ラピスタワー南平岸リバーサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年8月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より55.8% 高い↑ 北海道の平均より55.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ラピスタワー南平岸リバーサイドの相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.2万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
売買価格相場の未来予想
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ラピスタワー南平岸リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。
ラピスタワー南平岸リバーサイドの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | 済 |
| 2017年3月 | 2,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | 済 |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2,300万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2016年12月 | 2,300万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ラピスタワー南平岸リバーサイドの賃貸情報
最新賃料相場
2018年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600 〜 4,400円
例えば…7階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 98.0㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラピスタワー南平岸リバーサイドの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
- 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.9万円 98.0㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 9.2万〜10.1万円 80.31㎡ / - | |
| 6階 | 9.2万〜10.2万円 80.31㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 9.3万〜10.3万円 80.31㎡ / - | |
| 9階 | 9.1万〜10.1万円 80.31㎡ / 西 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | 9.6万〜10.6万円 80.31㎡ / 南西 | |
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.95(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラピスタワー南平岸リバーサイドの売却のご相談
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ラピスタワー南平岸リバーサイドの基本情報
北海道札幌市豊平区平岸二条14丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の南平岸駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ラピスタワーミナミヒラギシリバーサイド | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸二条14丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0932 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 札幌丸増 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行札幌支店西友平岸店内出張所 (413 m)
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- セブンイレブン 札幌中の島1条7丁目店 (637 m)
- ファミリーマート 平岸南店 (733 m)
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- ファミリーマート 札幌澄川4条店 (895 m)
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- 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (919 m)
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