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ヴェルビュ天神山公園

★★★☆☆3.73 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
3階、4LDK、約99㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区平岸二条17丁目1-15
交通
築年数
1998年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ天神山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より8.8% 低い↓
札幌市豊平区の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1915位
札幌市豊平区
474棟中 283位
平岸二条
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ天神山公園の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ヴェルビュ天神山公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ天神山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,780万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約18万円 (約60万円)--
2016年10月1,780万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約18万円 (約60万円)--
2016年2月1,590万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約15万円 (約52万円)南東-
2016年1月1,720万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約56万円)南東-
2015年12月1,720万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約56万円)南東-

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ヴェルビュ天神山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月12.0万円4LDK100.0㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2015年9月12.0万円4LDK99.5㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ天神山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万円〜12.2万円
100.0㎡ / -
2階9.2万円〜10.2万円
81.15㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
99.5㎡ / -
3階11.2万円〜12.4万円
98.35㎡ / -
4階9.3万円〜10.3万円
81.15㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
99.5㎡ / 南東
5階9.3万円〜10.3万円
81.15㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
97.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.73(北海道)

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ヴェルビュ天神山公園の基本情報

北海道札幌市豊平区平岸二条17丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュテンジンヤマコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市豊平区 平岸二条17丁目1-15管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1998年6月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 豊平平岸郵便局 (407 m)
    • 札幌信用金庫澄川支店 (465 m)
    • ファミリーマート平岸南 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (545 m)
    • 北海道銀行澄川支店 (548 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店南北線澄川駅内出張所 (550 m)
    • 札幌澄川駅前郵便局 (573 m)
    • 北央信用組合 平岸支店 (584 m)
    • 旭川信用金庫平岸支店 (699 m)
    • 北洋銀行 澄川中央支店 (714 m)
  • 公園4件
    • 天神山緑地 (199 m)
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    • ファミリーマート 平岸南店 (518 m)
    • セブンイレブン 札幌南平岸店 (604 m)
    • ローソン 南平岸駅前店 (644 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川5条店 (786 m)
    • セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店 (865 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川中央店 (947 m)
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    • ローソン 札幌中の島1条六丁目店 (994 m)
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    • Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (582 m)
    • マックスバリュ 平岸店 (615 m)
    • 生鮮プラザ澄川店 (738 m)
    • 西友 平岸店 (927 m)
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    • 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (391 m)
    • 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (393 m)
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    • 札幌市立平岸西小学校 (527 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校 (679 m)
    • 北海道インターナショナルスクール (774 m)
    • 札幌市立札幌平岸高校 (779 m)
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