シティアベニュー平岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,050万円
7階、3LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,050万円 | 7階, 3LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 7階, 3LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
525人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目5-62
- 交通
- 札幌市営南北線「平岸駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティアベニュー平岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティアベニューヒラギシ | 管理会社 | エム･エフ･住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸二条8丁目5-62 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0932 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 157戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設、東建工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数157戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の平岸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中の島駅から徒歩11分、南平岸駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道銀行平岸支店 (167 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸4条店内出張所(ATM) (704 m)
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- ローソン 札幌平岸3条店 (397 m)
- セブンイレブン 札幌平岸3条店 (454 m)
- セイコーマート 平岸3条店 (488 m)
- セブンイレブン 札幌平岸4条店 (524 m)
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- まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (228 m)
- 西友 平岸店 (352 m)
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- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (745 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (775 m)
- ラルズストア平岸店 (812 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 放課後等デイサービスみっけフレンド (998 m)
- 放課後等デイサービスみっけクラブ (998 m)
- 公共施設/機関8件
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 平岸まちづくりセンター (262 m)
- 豊平警察署 平岸交番 (355 m)
- 豊平消防署平岸出張所 (452 m)
- サロンこのはな (586 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (701 m)
- 豊平警察署 中の島交番 (721 m)
- 豊平警察署 南平岸交番 (728 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (757 m)
- 病院/医療10件
- やなづめ内科・循環器クリニック (105 m)
- 山崎歯科医院 (119 m)
- あすなろ鍼灸整骨院 (146 m)
- 平岸歯科医院 (153 m)
- ワイズデンタルクリニック (167 m)
- さいぜん内科循環器科クリニック (175 m)
- オレンジ皮ふ科形成外科クリニック (215 m)
- さいとう歯科室 (220 m)
- たかぎ歯科クリニック (220 m)
- やなづめ小児科・アレルギー科クリニック (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あんあん保育園 認可小規模A型 (168 m)
- 平岸友愛認定こども園 (419 m)
- ひよこ保育園平岸ルーム (433 m)
- ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (462 m)
- 平岸興正保育園 (482 m)
- 認定こども園なかのしま幼稚園 (552 m)
- ぱんだこ保育園中の島 (583 m)
- 平岸幼稚園 (591 m)
- 札幌愛隣館東山保育園 (669 m)
- 中の島興正保育園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティアベニュー平岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティアベニュー平岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,269万～4,440万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より38.3% 高い↑ 北海道の平均より35.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティアベニュー平岸の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.3万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティアベニュー平岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,050万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティアベニュー平岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,970万〜3,780万円です。専有面積は約74㎡〜約123㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して-1.28％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティアベニュー平岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,692.7万円 | 29.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,817.6万円 | 29.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,677.5万円 | 28.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,213.3万円 | 26.4万円 |
| 12階〜13階 | 2,745.5万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,915万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,729.5万円 | 31.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,590.5万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,950.3万円 | 32万円 |
| 西 | 2,529.4万円 | 28.9万円 |
シティアベニュー平岸の売却のご相談
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シティアベニュー平岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 96.43㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2020年4月 | 9.4万円 | 3LDK | 73.79㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 85.8㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 85.8㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.89㎡ | 9.5万円 | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティアベニュー平岸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 82.42㎡ / - | 14.2万〜15万円 99.07㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.3万〜13万円 85.8㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 96.43㎡ / - | |
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 93.05㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 90.91㎡ / - | |
| 4階 | 13.8万〜14.4万円 94.64㎡ / - | ||
| 5階 | 12.5万〜13.2万円 85.8㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 124.52㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.4万〜16.2万円 97.38㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 101.72㎡ / - | |
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 96.43㎡ / - | ||
| 8階 | 12.9万〜13.5万円 86.82㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 11.5万〜12.1万円 79.03㎡ / 西 | 15.2万〜16万円 101.72㎡ / - | |
| 11階 | 12.4万〜13万円 82.25㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 96.43㎡ / 南 | |
| 12階 | 13.1万〜13.8万円 86.82㎡ / - | 15万〜15.8万円 101.72㎡ / 西 | |
| 13階 | 13.5万〜14.2万円 86.82㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 90.91㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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