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ふじいハイツ平岸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

590万 〜 620万円
6階、2DK、約35㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格590万円 〜 620万円6階, 2DK, 約35㎡の例
売買履歴992024年03月03日更新
家賃相場4.3万 〜 6.8万円
表面利回り6.9% 〜 8.56階, 2DK, 約35㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.44

473人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区平岸二条9丁目1-26
交通
  • 札幌市営南北線「平岸駅」徒歩3分
築年月
1981年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ふじいハイツ平岸の基本情報

ふじいハイツ平岸は、1981年09月に竣工された総戸数66戸の11階建マンションです。施工は北日本興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約39㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は470万~1,088万円、参考相場単価は16万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジイハイツヒラギシ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市豊平区 平岸二条9丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒062-0932管理員日勤
築年月1981年9月管理費1㎡あたり201円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社北日本興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市豊平区平岸二条9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の平岸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南平岸駅から徒歩12分、中の島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道銀行平岸支店 (50 m)
    • 空知信用金庫平岸支店 (100 m)
    • JAさっぽろ平岸支店 (130 m)
    • 北洋銀行 平岸中央支店 (200 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 平岸駅 共同出張所 (223 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート平岸駅前店内出張所(ATM) (270 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (300 m)
    • 旭川信用金庫平岸支店 (466 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸4条店内出張所(ATM) (614 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 南平岸駅 共同出張所 (669 m)
  • 公園3件
    • 平岸高台公園 (826 m)
    • 平園公園 (872 m)
    • 平岸南緑地 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 平岸駅前店 (70 m)
    • ローソン 札幌平岸3条店 (267 m)
    • ファミリーマート 平岸駅前店 (271 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸2条7丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (345 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸3条店 (373 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸4条店 (395 m)
    • セイコーマート 平岸3条店 (403 m)
    • セイコーマート 平岸2条店 (407 m)
    • ローソン KKR札幌医療センター店 (448 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (116 m)
    • 東光ストア 平岸ターミナル店 (268 m)
    • 西友 平岸店 (279 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (672 m)
    • ラルズストア平岸店 (708 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (773 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (875 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌あけぼの園 (341 m)
    • 札幌市立東山小学校 (510 m)
    • 札幌市立中の島中学校 (582 m)
    • 札幌市立中の島小学校 (713 m)
    • 札幌市立平岸小学校 (723 m)
    • 北海道科学大学高等学校 (855 m)
    • 放課後等デイサービスみっけフレンド (873 m)
    • 放課後等デイサービスみっけクラブ (873 m)
    • 経専調理製菓専門学校 (897 m)
    • 札幌市立美園小学校 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 平岸まちづくりセンター (355 m)
    • 豊平警察署 平岸交番 (366 m)
    • 豊平消防署平岸出張所 (477 m)
    • 豊平警察署 南平岸交番 (642 m)
    • サロンこのはな (682 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (688 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (809 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (845 m)
    • 札幌市豊平区役所 (947 m)
    • 札幌市豊平区民センター図書室 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎歯科医院 (16 m)
    • ワイズデンタルクリニック (87 m)
    • さいぜん内科循環器科クリニック (97 m)
    • 豊平整形外科 (106 m)
    • やなづめ内科・循環器クリニック (131 m)
    • 平岸耳鼻咽喉科 (142 m)
    • ひなた整骨院 (179 m)
    • 北郷内科医院 (182 m)
    • 遠藤歯科クリニック (240 m)
    • たすけあいワーカーズこすもす (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あんあん保育園 認可小規模A型 (84 m)
    • ひよこ保育園平岸ルーム (369 m)
    • 平岸友愛認定こども園 (463 m)
    • 平岸幼稚園 (473 m)
    • ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (494 m)
    • 平岸興正保育園 (515 m)
    • 札幌愛隣館東山保育園 (538 m)
    • 子どもの家保育園 (645 m)
    • きっずぱーく南平岸園 (655 m)
    • あんあん保育園 プラス平岸ルーム (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ふじいハイツ平岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格470万~1,088万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 27万円
坪単価
53万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より26.9% 低い↓
北海道の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
590万 〜 620万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2719位
札幌市豊平区
488棟中 353位
平岸二条
42棟中 29位
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の売買価格相場

  • ふじいハイツ平岸の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.5万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ふじいハイツ平岸の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
590万〜620万円対前年同月比590万〜620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ふじいハイツ平岸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、310万〜1,198万円です。専有面積は約29㎡〜約39㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月860万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約26万円 (約88万円)西-
2024年2月860万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約26万円 (約88万円)西-
2024年1月960万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約30万円 (約99万円)西-
2023年12月960万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約32万円 (約105万円)西-
2023年12月960万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約30万円 (約99万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ふじいハイツ平岸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.1万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均 4万〜4.2万円
  • 3K〜3LDK平均 3.9万〜4.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月4.5万円2DK37.95㎡4.5万円-1〜5-
2020年9月4.5万円2DK35.94㎡4.5万円-1〜5
2020年8月4.5万円2DK35.94㎡4.5万円-1〜5南東
2020年8月4.5万円2DK65.94㎡4.5万円-1〜5南東
2020年7月4.5万円2DK35.94㎡4.5万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ふじいハイツ平岸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.4万〜3.6万円
33.51㎡ / -
3.9万〜4.1万円
39.27㎡ / 西
2階4万〜4.2万円
39.27㎡ / 西
3階4万〜4.2万円
39.27㎡ / 西
4階4.1万〜4.4万円
39.27㎡ / -
4.1万〜4.3万円
37.95㎡ / 南
5階4.4万〜4.7万円
42.9㎡ / 西
6階4.1万〜4.3万円
39.27㎡ / 西
7階3.8万〜4万円
35.94㎡ / -
8階4.1万〜4.3万円
39.03㎡ / 東
9階3.9万〜4.1万円
35.94㎡ / -
10階3.9万〜4.1万円
35.94㎡ / 南東
3.9万〜4.1万円
35.94㎡ / -
11階

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