ヴェルビュ平岸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
7階、4LDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 7階, 4LDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 4.8万 〜 4.9万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 7階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
515人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸二条9丁目1-38
- 交通
- 札幌市営南北線「平岸駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴェルビュ平岸の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェルビュヒラギシ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸二条9丁目1-38 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒062-0932 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸二条9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の平岸駅で徒歩5分、アクセス良好です。南平岸駅から徒歩12分、中の島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 空知信用金庫平岸支店 (80 m)
- JAさっぽろ平岸支店 (98 m)
- 北海道銀行平岸支店 (136 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (251 m)
- 北洋銀行 平岸中央支店 (268 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 平岸駅 共同出張所 (268 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート平岸駅前店内出張所(ATM) (325 m)
- 旭川信用金庫平岸支店 (431 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ平岸店出張所 (657 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 南平岸駅 共同出張所 (660 m)
- 公園3件
- 平岸高台公園 (847 m)
- 平岸南緑地 (915 m)
- 平園公園 (956 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 平岸駅前店 (136 m)
- セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (259 m)
- ローソン 札幌平岸3条店 (300 m)
- ファミリーマート 平岸駅前店 (327 m)
- セイコーマート 平岸3条店 (370 m)
- セブンイレブン 札幌平岸2条7丁目店 (385 m)
- セイコーマート 平岸2条店 (407 m)
- セブンイレブン 札幌平岸4条店 (458 m)
- セブンイレブン 札幌平岸3条店 (459 m)
- ローソン KKR札幌医療センター店 (476 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (121 m)
- 西友 平岸店 (235 m)
- 東光ストア 平岸ターミナル店 (307 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (657 m)
- コープさっぽろ 中の島店 (706 m)
- ラルズストア平岸店 (790 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (853 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌あけぼの園 (427 m)
- 札幌市立中の島中学校 (524 m)
- 札幌市立東山小学校 (554 m)
- 札幌市立平岸小学校 (673 m)
- 札幌市立中の島小学校 (706 m)
- 北海道科学大学高等学校 (769 m)
- 放課後等デイサービスみっけフレンド (941 m)
- 放課後等デイサービスみっけクラブ (941 m)
- 経専調理製菓専門学校 (952 m)
- 札幌市立平岸西小学校 (975 m)
- 公共施設/機関8件
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 平岸まちづくりセンター (378 m)
- 豊平消防署平岸出張所 (392 m)
- 豊平警察署 平岸交番 (432 m)
- 豊平警察署 南平岸交番 (610 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (643 m)
- サロンこのはな (704 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (735 m)
- 豊平警察署 中の島交番 (783 m)
- 病院/医療10件
- ワイズデンタルクリニック (53 m)
- さいぜん内科循環器科クリニック (58 m)
- 山崎歯科医院 (87 m)
- 豊平整形外科 (128 m)
- 北郷内科医院 (129 m)
- 平岸耳鼻咽喉科 (161 m)
- ひなた整骨院 (177 m)
- やなづめ内科・循環器クリニック (178 m)
- スマートケア西友平岸 (217 m)
- スマートキュア西友平岸 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あんあん保育園 認可小規模A型 (55 m)
- 平岸興正保育園 (430 m)
- ひよこ保育園平岸ルーム (454 m)
- 平岸幼稚園 (477 m)
- 平岸友愛認定こども園 (516 m)
- ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (553 m)
- 札幌愛隣館東山保育園 (570 m)
- きっずぱーく南平岸園 (632 m)
- ぱんだこ保育園中の島 (634 m)
- あんあん保育園 プラス平岸ルーム (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルビュ平岸の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルビュ平岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,071万~3,419万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より29.7% 高い↑ 北海道の平均より27.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヴェルビュ平岸の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95.1万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルビュ平岸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルビュ平岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,480万円です。専有面積は約72㎡〜約99㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェルビュ平岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルビュ平岸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 4.9万円 | 1DK | 28.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 4.9万円 | 1DK | 28.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 4.9万円 | 1DK | 28.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 4.9万円 | 1DK | 28.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 4.9万円 | 1DK | 28.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルビュ平岸の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 13万〜13.6万円 78.13㎡ / - | |||
2階 | 13万〜13.7万円 76.36㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 89.65㎡ / 南 | ||
3階 | 4.8万〜5.1万円 28.4㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 72.95㎡ / - | 15.4万〜16.1万円 89.65㎡ / - | |
4階 | 4.9万〜5.1万円 28.4㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 78.13㎡ / 南 | ||
5階 | 15.4万〜16.2万円 86.82㎡ / 南 | |||
6階 | 15.1万〜15.9万円 86.82㎡ / - | |||
7階 | ||||
8階 | ||||
9階 | ||||
10階 | ||||
11階 | 16.4万〜17.2万円 89.65㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 86.82㎡ / 南 | ||
12階 | 16.1万〜16.9万円 89.65㎡ / - | |||
13階 | ||||
14階 | 16.1万〜16.9万円 86.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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