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南平岸パール1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,760万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,760万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴572024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り5.3% 〜 6.54階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76

846人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区平岸六条13丁目5-1
交通
  • 札幌市営南北線「南平岸駅」徒歩9分
築年月
1995年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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南平岸パール1番館の基本情報

南平岸パール1番館は、東寿興産によって1995年11月に竣工された総戸数118戸の7階建マンションです。施工は小松建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,560万~2,402万円、参考相場単価は24万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミヒラギシパールイチバンカン管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市豊平区 平岸六条13丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒062-0936管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり116円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東寿興産バイク置き場-
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市豊平区平岸六条13丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の南平岸駅で徒歩9分、アクセス良好です。美園駅から徒歩20分、平岸駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • セイコーマート高台 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸5条店内出張所(ATM) (630 m)
    • セイコーマート羊ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 南平岸駅 共同出張所 (672 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ平岸店出張所 (708 m)
    • 旭川信用金庫平岸支店 (932 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌西岡ショッピングセンター店出張所 (957 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌西岡ショッピングセンター内出張所 (963 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌西岡3条店内出張所(ATM) (984 m)
  • 公園3件
    • 平岸高台公園 (376 m)
    • 平岸南緑地 (590 m)
    • 月寒公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌平岸8条十三丁目店 (387 m)
    • ローソン 南平岸駅前店 (630 m)
    • セブンイレブン 札幌南平岸店 (630 m)
    • ファミリーマート 札幌平岸5条店 (634 m)
    • セブンイレブン 札幌西岡2条店 (820 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸4条店 (833 m)
    • ローソン 札幌平岸3条店 (912 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸2条13丁目店 (945 m)
    • セイコーマート 平岸3条店 (953 m)
    • ファミリーマート 札幌西岡3条店 (984 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (708 m)
    • ラルズストア平岸店 (929 m)
    • イオン 札幌西岡店 (993 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 札幌市立陵陽中学校 (492 m)
    • 放課後等デイサービスみっけフレンド (631 m)
    • 放課後等デイサービスみっけクラブ (631 m)
    • 札幌市立東山小学校 (676 m)
    • 札幌市立南月寒小学校 (860 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (921 m)
    • 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (922 m)
    • 札幌市立札幌平岸高校 (929 m)
    • 北海道中央調理技術専門学校 (995 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 札幌市役所 観光文化局 施設 平岸プール (171 m)
    • 札幌市豊平区民センター図書室 (648 m)
    • 札幌市豊平区役所 (664 m)
    • 豊平警察署 南平岸交番 (848 m)
    • 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (855 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (950 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 豊平区土木センター (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 平岸脳神経クリニック (107 m)
    • うぇるかむ歯科医院 (108 m)
    • 社会福祉法人札幌南勤労者医療福祉協会 勤医協月寒在宅総合センター つき (212 m)
    • 内科・胃腸内科 平岸台クリニック (214 m)
    • 北海道整形外科記念病院 (289 m)
    • 高台病院 (330 m)
    • 看護小規模ホームせせらぎ (411 m)
    • GENKINEXT札幌平岸 (419 m)
    • フミタ歯科医院 (459 m)
    • 根本耳鼻咽喉科クリニック (600 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 乳幼児保育クラブぞうさん (114 m)
    • 札幌くりのみ幼稚園 (501 m)
    • スクルドエンジェル保育園月寒園 (579 m)
    • 札幌愛隣館東山保育園 (641 m)
    • 平岸幼稚園 (757 m)
    • きっずぱーく南平岸園 (779 m)
    • 札幌白ゆり幼稚園 (843 m)
    • 子どもの家保育園 (851 m)
    • あんあん保育園 プラス平岸ルーム (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南平岸パール1番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南平岸パール1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,560万~2,402万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 28万円
坪単価
79万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より8.3% 高い↑
北海道の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1574位
札幌市豊平区
488棟中 218位
平岸六条
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 南平岸パール1番館の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.3万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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南平岸パール1番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比1,680万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南平岸パール1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,590万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南西-
2023年12月1,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2023年12月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南西-
2023年11月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南西-
2023年10月1,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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南平岸パール1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK65.4㎡8.0万円-1〜5
2017年5月8.0万円3LDK65.4㎡8.0万円-1〜5
2017年4月8.0万円3LDK65.4㎡8.0万円-1〜5
2017年4月9.5万円3LDK65.6㎡9.5万円9.5万円6〜10南西
2017年3月9.5万円3LDK65.6㎡9.5万円9.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南平岸パール1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.5万円
71.21㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
71.21㎡ / -
9.8万〜10.3万円
83.78㎡ / 南
3階8.2万〜8.6万円
71.21㎡ / 南西
8.3万〜8.8万円
71.21㎡ / 南
9.6万〜10万円
83.7㎡ / -
4階8.2万〜8.6万円
71.21㎡ / 南西
5階8.4万〜8.8万円
71.21㎡ / 南
6階8.3万〜8.7万円
71.21㎡ / -
7階7.6万〜8万円
65.6㎡ / -

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