セザール平岸台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 113件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 7万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 8.9% | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.25
663人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸六条14丁目2-40
- 交通
- 札幌市営南北線「南平岸駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール平岸台の基本情報
建物・設備
名称 | セザールヒラギシダイ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸六条14丁目2-40 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒062-0936 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年10月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | セザール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸六条14丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の南平岸駅で徒歩10分、アクセス良好です。美園駅から徒歩21分、月寒中央駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマート羊ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- セイコーマート高台 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 南平岸駅 共同出張所 (705 m)
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- ゆうちょ銀行ATM イオン札幌西岡 (937 m)
- 北海道銀行ATM イオン札幌西岡 (937 m)
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- セブンイレブン 札幌平岸4条店 (945 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 放課後等デイサービスみっけクラブ (776 m)
- 札幌市立東山小学校 (780 m)
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- 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (816 m)
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- 札幌市役所 スポーツ局 施設 平岸庭球場 (943 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (960 m)
- 病院/医療10件
- うぇるかむ歯科医院 (183 m)
- 内科・胃腸内科 平岸台クリニック (192 m)
- 平岸脳神経クリニック (202 m)
- 北海道整形外科記念病院 (306 m)
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- GENKINEXT札幌平岸 (420 m)
- フミタ歯科医院 (457 m)
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- 看護小規模ホームせせらぎ (518 m)
- みちした歯科医院 (599 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- 札幌くりのみ幼稚園 (554 m)
- スクルドエンジェル保育園月寒園 (612 m)
- 札幌愛隣館東山保育園 (732 m)
- きっずぱーく南平岸園 (803 m)
- 平岸幼稚園 (824 m)
- あんあん保育園 プラス平岸ルーム (919 m)
- 札幌白ゆり幼稚園 (987 m)
- 子どもの家保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール平岸台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール平岸台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 748万~1,801万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より40.9% 低い↓ 北海道の平均より41.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール平岸台の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.3万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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セザール平岸台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
920万〜970万円対前年同月比↑ | 840万〜880万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール平岸台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,649万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約72万円) | 東 | - |
2024年4月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 1,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | 済 |
2024年4月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 東 | - |
2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。以前の期間と比較して-40.39%下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して+75.14%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して+39.63%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セザール平岸台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,074.6万円 | 15万円 |
2階 | 788万円 | 12.1万円 |
3階 | 1,311.8万円 | 20.7万円 |
4階 | 1,254.2万円 | 19.7万円 |
5階 | 1,137.9万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,095.2万円 | 17.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,199万円 | 17.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 793.3万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,519.7万円 | 23.4万円 |
東 | 1,130.4万円 | 16.2万円 |
西 | 1,041.4万円 | 15.3万円 |
セザール平岸台の売却のご相談
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セザール平岸台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 4.9万円 | 2LDK | 58.6㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.95㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.95㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.95㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.85㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール平岸台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.2万〜5.5万円 67.85㎡ / 西 | 6.2万〜6.5万円 80.04㎡ / 東 | |
2階 | 4.7万〜4.9万円 57.5㎡ / - | 5.4万〜5.7万円 67.85㎡ / 東 | |
3階 | 4.9万〜5.1万円 60.92㎡ / 東 | ||
4階 | 4.8万〜5.1万円 58.6㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 64.12㎡ / 南東 | |
5階 | 4.6万〜4.9万円 57.5㎡ / 東 | 6.6万〜6.9万円 81.59㎡ / 東 | 6.7万〜7万円 82.78㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上川郡東川町
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