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グランファーレアクアパークス

★★★☆☆3.89 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万 〜 2,270万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

17万円

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住所
北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目1-5
交通
築年月
2007年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランファーレアクアパークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より41.7% 高い↑
北海道の平均より43.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
北海道
3802棟中 661位
札幌市豊平区
481棟中 70位
豊平三条
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランファーレアクアパークスの相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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グランファーレアクアパークスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,060万〜2,270万円対前年同月比2,060万〜2,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランファーレアクアパークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,790万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年9月2,790万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年8月2,840万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年7月2,840万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年7月2,630万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランファーレアクアパークスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費-

間取

  • 敷金:34.0万円
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.53㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.8万円3LDK82.7㎡11.8万円11.8万円1〜5南西
2017年5月17.0万円3LDK82.3㎡34.0万円17.0万円6〜10南東
2017年5月17.0万円3LDK63.5㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年5月17.0万円3LDK79.53㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年4月17.0万円3LDK82.3㎡34.0万円17.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランファーレアクアパークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜16.5万円
82.7㎡ / 南西
2階15.4万〜17万円
82.8㎡ / 南東
3階15万〜16.6万円
80.69㎡ / -
4階15.5万〜17.2万円
82.8㎡ / 南東
5階17.9万〜19.7万円
95.13㎡ / -
17.9万〜19.7万円
95.13㎡ / -
6階
7階19.7万〜21.8万円
104.06㎡ / -
8階15.1万〜16.7万円
79.53㎡ / -
18.2万〜20.1万円
95.13㎡ / 南東
9階15.4万〜17.1万円
80.69㎡ / -
10階15.9万〜17.6万円
82.8㎡ / -
11階15.7万〜17.3万円
80.69㎡ / 南東
12階16.2万〜17.9万円
82.8㎡ / 南東
13階
14階15.8万〜17.5万円
82.8㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(北海道)

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グランファーレアクアパークスの基本情報

北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランファーレアクアパークス管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市豊平区 豊平三条9丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒062-0903管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり170円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・シアタールーム・フィットネス・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セイコーマート豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビバホーム豊平店内出張所(ATM) (538 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビバホーム豊平店内出張所 (564 m)
    • セイコーマートほんま 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
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