豊平グランドハイツA棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
5階、3SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 5階, 3SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 5階, 3SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.68
554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区豊平四条10丁目3-1
- 交通
- 札幌市営東豊線「豊平公園駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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豊平グランドハイツA棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | トヨヒラグランドハイツエートウ | 管理会社 | 北海道建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 豊平四条10丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0904 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 北海道建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区豊平四条10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の豊平公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。学園前駅から徒歩11分、東札幌駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ビバホーム豊平店内出張所(ATM) (353 m)
- セイコーマートほんま 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
- 北海道銀行豊平支店 (462 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 北海学園大学内出張所(ATM) (640 m)
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- セイコーマート 豊平8条店 (444 m)
- セイコーマート ほんま店 (450 m)
- ローソン 札幌豊平1条店 (459 m)
- セブンイレブン 札幌豊平6条店 (473 m)
- セブンイレブン 豊平7丁目店 (485 m)
- セブンイレブン 札幌豊平13丁目店 (507 m)
- スーパー8件
- マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (110 m)
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- ラルズマート美園店 (618 m)
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- 豊平警察署 豊平交番 (391 m)
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- 豊平警察署 (529 m)
- 北海道警察本部 豊平警察署 交番 旭 (584 m)
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- 病院/医療10件
- とよひらファミリー歯科 (100 m)
- とよひら公園内科クリニック (159 m)
- 石田歯科医院 (191 m)
- 小熊クリニック (212 m)
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- 紺野整形外科クリニック (256 m)
- ケー・ビー・デンタルオフィス (334 m)
- 居宅支援事業所だんらん (334 m)
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- グループダイニングゆるり (364 m)
- 幼稚園/保育園10件
- とよひら保育園 (277 m)
- 札幌市立保育園 豊園乳児保育園 (507 m)
- 札幌市豊園保育園 (548 m)
- 札幌第1福ちゃん保育園 (557 m)
- 札幌愛隣館りんご保育園 (577 m)
- ピッコロ子ども倶楽部 東札幌園 (605 m)
- 札幌第一幼稚園 (684 m)
- 札幌愛隣舘保育園 (740 m)
- 札幌ゆたか幼稚園 (827 m)
- 菊水すずらん保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊平グランドハイツA棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊平グランドハイツA棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,499万～2,467万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より8.7% 低い↓ 北海道の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
豊平グランドハイツA棟の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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豊平グランドハイツA棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊平グランドハイツA棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,590万円です。専有面積は約74㎡〜約91㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 6〜10 | 4LDK間取り図が欲しい無料 | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。以前の期間と比較して-40.38％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋65.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
豊平グランドハイツA棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,451.8万円 | 19.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,657.1万円 | 18.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,428.3万円 | 18.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,556.7万円 | 27.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,000万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,367.1万円 | 18.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,088.6万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,851.1万円 | 22.2万円 |
豊平グランドハイツA棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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豊平グランドハイツA棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 74.4㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2013年7月 | 7.8万円 | 3LDK | 74.4㎡ | 7.8万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
豊平グランドハイツA棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 74.4㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 74.4㎡ / - | ||
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 74.4㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 91.56㎡ / - | |
| 4階 | 8.1万〜8.6万円 91.56㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 74.4㎡ / - | ||
| 6階 | 6.5万〜6.9万円 74.4㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 91.56㎡ / 南東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 8.1万〜8.6万円 91.56㎡ / 南西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 8.2万〜8.6万円 91.56㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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