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エクセルシオール豊平橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,320万 〜 3,480万円
7階、4LDK、約97㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,320万円 〜 3,480万円7階, 4LDK, 約97㎡の例
売買履歴502023年12月03日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り3.6% 〜 4.47階, 4LDK, 約97㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8

474人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区豊平四条2丁目1-20
交通
  • 札幌市営東豊線「学園前駅」徒歩9分
築年月
2002年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エクセルシオール豊平橋の基本情報

エクセルシオール豊平橋は、宮川建設によって2002年11月に竣工された総戸数104戸の14階建マンションです。施工は宮川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡~約107㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,803万~4,528万円、参考相場単価は34万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルシオールトヨヒラバシ管理会社クリーンコーポレーション
住所北海道 札幌市豊平区 豊平四条2丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒062-0904管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり86円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社宮川建設バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市豊平区豊平四条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の学園前駅で徒歩9分、アクセス良好です。菊水駅から徒歩11分、豊水すすきの駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北陸銀行豊平支店 (91 m)
    • 札幌中央信用組合 豊平支店 (215 m)
    • ファミリーマート札幌豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • セイコーマート豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌豊平6条店内出張所(ATM) (322 m)
    • 北海道信用金庫豊平支店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌菊水1条店内出張所(ATM) (497 m)
    • 北洋銀行豊平支店 (612 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ菊水店出張所 (627 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 菊水駅 共同出張所 (642 m)
  • 公園2件
    • 豊平橋南緑地 (154 m)
    • 創成川公園 (872 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊平5条店 (105 m)
    • ローソン 札幌豊平3条一丁目店 (230 m)
    • ローソン 札幌豊平1条二丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート 札幌豊平6条店 (319 m)
    • セイコーマート すずき店 (327 m)
    • セイコーマート 豊平6条店 (386 m)
    • セイコーマート豊平3条 (463 m)
    • ファミリーマート 札幌菊水1条店 (501 m)
    • セブンイレブン 札幌南5条東店 (506 m)
    • セイコーマート 豊平3条店 (509 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 南4条東4丁目店 (579 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (592 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店 (627 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 マックスバリュ 菊水店 (631 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (873 m)
    • 東光ストア 豊平店 (943 m)
    • スーパーアークス菊水店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 池上学院高等学校 (453 m)
    • 札幌青葉鍼灸柔整専門学校 (670 m)
    • 札幌市立豊平小学校 (729 m)
    • 池上学院グローバルアカデミー専門学校 (730 m)
    • 札幌市立旭小学校 (747 m)
    • 青森山田高等学校通信制課程札幌校 (769 m)
    • 北海学園大学 札幌豊平キャンパス (799 m)
    • 私立北海学園大学 豊平キャンパス (804 m)
    • 北海学園札幌高等学校 (805 m)
    • 北海学園教育文化情報サロン (805 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌東年金事務所 (409 m)
    • 札幌市菊水分庁舎 (423 m)
    • 中央警察署 豊平橋交番 (425 m)
    • 白石警察署 菊水交番 (729 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 菊水 (731 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 豊平児童会館 (766 m)
    • 豊平警察署 豊平交番 (767 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 豊平 (768 m)
    • 札幌市民ギャラリー (797 m)
    • 札幌市中央消防署豊水出張所 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科医院 (71 m)
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    • 神田産科婦人科クリニック (148 m)
    • さっぽろプロケア歯科クリニック (184 m)
    • コンフォート豊平クリニック (184 m)
    • デイサービスきずな豊平 (223 m)
    • ろく舎ぱーくろーど豊平 (245 m)
    • ひらもと歯科クリニック (260 m)
    • 三浦内科循環器クリニック (284 m)
    • いこい歯科 (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さっぽろこども園 (301 m)
    • 札幌ドリーム保育園 (393 m)
    • 札幌愛隣舘保育園 (395 m)
    • 札幌ゆたか幼稚園 (466 m)
    • ごう在宅ほいくえん (488 m)
    • 菊水すずらん保育園 (552 m)
    • ファンファンランド (709 m)
    • NOVAインターナショナルスクール札幌校 (784 m)
    • 札幌認定こども園 (972 m)
    • 札幌市青葉保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセルシオール豊平橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,803万~4,528万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 42万円
坪単価
112万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より54.1% 高い↑
北海道の平均より51.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,480万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 484位
札幌市豊平区
488棟中 33位
豊平四条
11棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセルシオール豊平橋の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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エクセルシオール豊平橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,310万〜3,480万円対前年同月比3,320万〜3,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エクセルシオール豊平橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,590万円です。専有面積は約82㎡〜約107㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約29万円 (約96万円)南西-
2023年11月2,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約29万円 (約96万円)南西-
2023年11月3,080万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約30万円 (約99万円)南西-
2023年11月3,490万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)南西
2023年10月3,490万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセルシオール豊平橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃7階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.0万円3LDK82.84㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2014年2月12.0万円3LDK95.52㎡12.0万円12.0万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール豊平橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜10.6万円
90.21㎡ / -
12.1万〜12.7万円
107.85㎡ / 南西
3階9.4万〜9.9万円
83.66㎡ / 南西
12.4万〜13万円
102.55㎡ / 南西
4階11.4万〜11.9万円
100.83㎡ / -
5階9.4万〜9.8万円
82.84㎡ / -
6階9.7万〜10.2万円
84.6㎡ / 南西
11.7万〜12.3万円
102.55㎡ / -
7階
8階11.6万〜12.2万円
100.83㎡ / -
11.9万〜12.5万円
100.83㎡ / 南
9階
10階9.7万〜10.2万円
83.66㎡ / -
11階10.5万〜11.1万円
90.21㎡ / -
9.8万〜10.3万円
83.66㎡ / 南西
11.5万〜12万円
97.69㎡ / 南西
12階9.7万〜10.2万円
82.84㎡ / -
12.1万〜12.7万円
100.83㎡ / 南
13階
14階10万〜10.5万円
83.66㎡ / 南西
12.2万〜12.8万円
102.55㎡ / 南西

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