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シャルム豊平

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴2482024年03月03日更新
家賃相場7.5万 〜 8.5万円
表面利回り6.6% 〜 8.17階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.59

450人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区豊平四条3丁目1-1
交通
  • 札幌市営東豊線「学園前駅」徒歩8分
築年月
1983年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャルム豊平の基本情報

シャルム豊平は、1983年04月に竣工された総戸数218戸の14階建マンションです。施工は鹿島建設、竹中工務店、戸田建設、青木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約92㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,274万~2,346万円、参考相場単価は18万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルムトヨヒラ管理会社ベニーエステート
住所北海道 札幌市豊平区 豊平四条3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒062-0904管理員日勤
築年月1983年4月管理費1㎡あたり121円
総戸数218戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、竹中工務店、戸田建設、青木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市豊平区豊平四条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数218戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の学園前駅で徒歩8分、アクセス良好です。菊水駅から徒歩9分、豊水すすきの駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北陸銀行豊平支店 (58 m)
    • 札幌中央信用組合 豊平支店 (99 m)
    • 北海道信用金庫豊平支店 (192 m)
    • セイコーマート豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ファミリーマート札幌豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌豊平6条店内出張所(ATM) (303 m)
    • 北洋銀行豊平支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌菊水1条店内出張所(ATM) (501 m)
    • 北海道銀行豊平支店 (553 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 学園前駅 共同出張所 (595 m)
  • 公園1件
    • 豊平橋南緑地 (290 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊平5条店 (73 m)
    • ファミリーマート 札幌豊平6条店 (299 m)
    • セイコーマート すずき店 (305 m)
    • ローソン 札幌豊平1条二丁目店 (313 m)
    • セイコーマート豊平3条 (330 m)
    • ローソン 札幌豊平3条一丁目店 (354 m)
    • セイコーマート 豊平3条店 (369 m)
    • セイコーマート 豊平6条店 (375 m)
    • セイコーマート よしだ店 (423 m)
    • ファミリーマート 札幌菊水1条店 (503 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (559 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店 (628 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 マックスバリュ 菊水店 (628 m)
    • まいばすけっと 南4条東4丁目店 (712 m)
    • 東光ストア 豊平店 (809 m)
    • スーパーアークス菊水店 (853 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (873 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (875 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 池上学院高等学校 (318 m)
    • 札幌市立豊平小学校 (597 m)
    • 池上学院グローバルアカデミー専門学校 (626 m)
    • 青森山田高等学校通信制課程札幌校 (678 m)
    • 北海道文化服装専門学校 (693 m)
    • 北海学園大学 札幌豊平キャンパス (713 m)
    • 私立北海学園大学 豊平キャンパス (718 m)
    • 北海学園札幌高等学校 (720 m)
    • 北海学園教育文化情報サロン (720 m)
    • 札幌市立旭小学校 (742 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市菊水分庁舎 (360 m)
    • 札幌東年金事務所 (362 m)
    • 中央警察署 豊平橋交番 (563 m)
    • 豊平警察署 豊平交番 (627 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 豊平 (627 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 豊平児童会館 (638 m)
    • 白石警察署 菊水交番 (767 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 菊水 (769 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 旭 (892 m)
    • 札幌市民ギャラリー (893 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科医院 (95 m)
    • 36矯正歯科 (99 m)
    • ひらもと歯科クリニック (237 m)
    • とよひら眼科クリニック (239 m)
    • たけだ内科胃腸科クリニック (239 m)
    • おくだ歯科クリニック (241 m)
    • 豊平おおたこどもクリニック (241 m)
    • 神田産科婦人科クリニック (259 m)
    • 浅井鍼灸整骨院 (276 m)
    • 三浦内科循環器クリニック (288 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • さっぽろこども園 (267 m)
    • 札幌愛隣舘保育園 (269 m)
    • 札幌ゆたか幼稚園 (354 m)
    • 札幌ドリーム保育園 (395 m)
    • 菊水すずらん保育園 (473 m)
    • ごう在宅ほいくえん (605 m)
    • ファンファンランド (787 m)
    • NOVAインターナショナルスクール札幌校 (924 m)
    • 札幌市青葉保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルム豊平の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルム豊平の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,274万~2,346万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 25万円
坪単価
61万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より15.5% 低い↓
北海道の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2356位
札幌市豊平区
488棟中 315位
豊平四条
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • シャルム豊平の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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シャルム豊平の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比1,400万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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シャルム豊平の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,690万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で248件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(248件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,799万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)南東
2024年2月1,799万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)南西
2024年2月1,900万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約82万円)南東
2024年1月1,198万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)南東-
2024年1月1,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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シャルム豊平の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.0万円3LDK70.59㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2023年6月8.0万円3LDK68.78㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2021年2月8.5万円2LDK70.59㎡8.5万円-6〜10-
2017年6月7.5万円2LDK75.08㎡7.5万円-11〜15
2017年5月8.0万円2LDK70.59㎡8.0万円8.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム豊平の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9万円
83.88㎡ / 北西
8.1万〜8.5万円
75.08㎡ / -
2階7.6万〜8万円
68.78㎡ / -
8.3万〜8.7万円
75.08㎡ / -
9.4万〜9.8万円
82.32㎡ / 南
3階8.3万〜8.8万円
74.58㎡ / 南東
10.4万〜10.9万円
86.24㎡ / 南東
4階8.3万〜8.8万円
74.58㎡ / -
9.2万〜9.7万円
82.32㎡ / -
9.7万〜10.1万円
86.24㎡ / -
5階7.7万〜8.1万円
68.78㎡ / -
8.5万〜8.9万円
75.08㎡ / 南東
9.5万〜9.9万円
84.07㎡ / -
6階7.8万〜8.1万円
68.63㎡ / -
8.5万〜8.9万円
75.08㎡ / -
7階8.5万〜9万円
75.08㎡ / -
8.5万〜9万円
75.08㎡ / -
10.5万〜11.1万円
92.54㎡ / -
8階8.6万〜9.1万円
75.08㎡ / 南東
9階8.1万〜8.5万円
70.59㎡ / -
8.6万〜9.1万円
75.08㎡ / -
10.6万〜11.2万円
92.54㎡ / -
10階8万〜8.4万円
68.78㎡ / 南東
8.7万〜9.1万円
75.08㎡ / 南西
11万〜11.5万円
92.54㎡ / 南
11階8.7万〜9.1万円
75.08㎡ / -
8.7万〜9.1万円
74.58㎡ / 南東
12階8.8万〜9.2万円
75.08㎡ / 南東
8.7万〜9.2万円
75.08㎡ / -
13階8.8万〜9.2万円
75.08㎡ / -
8.8万〜9.3万円
75.08㎡ / 南東
8.8万〜9.3万円
75.08㎡ / 南東
9.9万〜10.3万円
84.07㎡ / -
14階8.8万〜9.2万円
74.58㎡ / -
8.8万〜9.2万円
74.58㎡ / -
10.2万〜10.7万円
86.24㎡ / 南東
10.9万〜11.4万円
92.54㎡ / -

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