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コモドム学園前

★★★☆☆3.84 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区豊平七条7丁目3-33
交通
築年月
1994年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コモドム学園前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より25.6% 高い↑
札幌市豊平区の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 987位
札幌市豊平区
474棟中 125位
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の売買価格相場

  • コモドム学園前の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.2万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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コモドム学園前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コモドム学園前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,450万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約85万円)--
2016年12月1,590万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南西-
2016年11月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西-
2016年10月1,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南西-

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コモドム学園前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月6.4万円1LDK55.57㎡6.4万円-1〜5
2015年4月7.0万円1LDK55.57㎡7.0万円-1〜5
2015年4月6.8万円1LDK55.57㎡6.8万円-1〜5
2015年3月7.5万円1LDK55.57㎡7.5万円-1〜5
2014年9月7.2万円2LDK55.57㎡7.2万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コモドム学園前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6万〜6.6万円
55.57㎡ / 北
8.4万〜9.3万円
71.79㎡ / -
7.8万〜8.7万円
66.87㎡ / -
4階8.5万〜9.4万円
71.79㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
71.79㎡ / 南西
5階6.4万〜7.1万円
55.57㎡ / 西
6階6.4万〜7.1万円
55.57㎡ / 北
7階7.8万〜8.7万円
65.44㎡ / -
8階8万〜8.9万円
66.87㎡ / -
9階8.1万〜8.9万円
66.87㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.84(北海道)

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コモドム学園前の基本情報

北海道札幌市豊平区豊平七条7丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の学園前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コモドムガクエンマエ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市豊平区 豊平七条7丁目3-33管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1994年12月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社北海道タイショウ建物バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行札幌支店北海学園大学内出張所 (144 m)
    • セイコーマート豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビバホーム豊平店内出張所 (239 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビバホーム豊平店内出張所(ATM) (245 m)
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    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (488 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (490 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ エクスプレス平岸店 (565 m)
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