じょうてつドエルアイム学園前(メイプル･ルピナス)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
8階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 8階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
609人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区豊平七条8丁目2
- 交通
- 札幌市営東豊線「学園前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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じょうてつドエルアイム学園前(メイプル･ルピナス)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジョウテツドエルアイムガクエンマエ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 豊平七条8丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0907 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 111戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | じょうてつ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区豊平七条8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の学園前駅で徒歩6分、アクセス良好です。豊平公園駅から徒歩7分、平岸駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
じょうてつドエルアイム学園前(メイプル･ルピナス)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
じょうてつドエルアイム学園前(メイプル･ルピナス)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,603万～3,462万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より39.7% 高い↑ 北海道の平均より37.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
じょうてつドエルアイム学園前(メイプル･ルピナス)の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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じょうてつドエルアイム学園前(メイプル･ルピナス)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
じょうてつドエルアイム学園前(メイプル･ルピナス)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,680万円です。専有面積は約84㎡〜約99㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,300万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
じょうてつドエルアイム学園前(メイプル･ルピナス)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,743.1万円 | 29.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,225万円 | 25万円 |
| 7階〜9階 | 3,026.3万円 | 32万円 |
| 10階〜12階 | 2,888.7万円 | 31.5万円 |
| 13階〜15階 | 2,838.9万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,958.3万円 | 35.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,732.7万円 | 31.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,006.8万円 | 30.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,920万円 | 32.1万円 |
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じょうてつドエルアイム学園前(メイプル･ルピナス)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
じょうてつドエルアイム学園前(メイプル･ルピナス)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランファーレ学園前ステーションサイド | 2023年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| 第1ユーカラハイツ | 2023年7月 | 3.8万円 | 1LDK | 3.8万円 | - |
| カルム豊平公園 | 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園(Aステージ･Bステージ) | 2016年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| コモドム学園前 | 2015年6月 | 6.4万円 | 1LDK | 6.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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