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パロスリバーサイド

★★★☆☆3.31 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万円 〜 650万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区豊平二条1丁目1-39
交通
築年数
1982年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パロスリバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より36.7% 低い↓
札幌市豊平区の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
590万円 〜 650万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2817位
札幌市豊平区
474棟中 378位
豊平二条
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • パロスリバーサイドの相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.2万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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パロスリバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
590万円〜650万円対前年同月比590万円〜650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パロスリバーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月690万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約42万円)南西-
2017年9月690万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約42万円)-
2017年8月690万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約42万円)-
2017年5月560万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約34万円)南西-
2017年4月560万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約34万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パロスリバーサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.2万円2LDK61.7㎡4.9万円-6〜10-
2016年3月6.2万円2LDK61.7㎡4.9万円-6〜10-
2016年3月6.2万円2LDK60.03㎡6.2万円-6〜10-
2016年2月6.2万円2LDK60.3㎡6.2万円-6〜10
2016年1月6.2万円2LDK61.7㎡4.9万円-6〜10-
2015年10月6.2万円2LDK60.03㎡6.2万円-6〜10
2015年3月6.5万円3LDK61.7㎡6.5万円-6〜10
2015年2月6.2万円2LDK55.0㎡6.2万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パロスリバーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.3万円〜5.9万円
68.36㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
79.67㎡ / -
3階
4階4.6万円〜5.1万円
58.88㎡ / -
5階5.3万円〜5.8万円
66.74㎡ / 南西
6階4.2万円〜4.7万円
53.36㎡ / -
7階
8階4.3万円〜4.7万円
53.36㎡ / -
5.1万円〜5.6万円
61.7㎡ / 南
9階
10階5.0万円〜5.5万円
60.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(北海道)

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パロスリバーサイドの基本情報

北海道札幌市豊平区豊平二条1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の菊水駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パロスリバーサイド管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市豊平区 豊平二条1丁目1-39管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1982年8月管理費1㎡あたり142円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸銀行豊平支店 (322 m)
    • サンクス菊水1条店出張所(ATM) (347 m)
    • 豊平橋郵便局 (360 m)
    • 札幌中央信用組合 豊平支店 (390 m)
    • 札幌信用金庫豊平支店 (541 m)
    • 北洋銀行菊水支店 (542 m)
    • 札幌南四条郵便局 (543 m)
    • 札幌南一条東郵便局 (568 m)
    • ファミリーマート札幌南2条東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • 北洋銀行 札幌東支店 (646 m)
  • 公園4件
    • 豊平橋南緑地 (292 m)
    • 創成川公園 (749 m)
    • 株式会社ユーテクス (983 m)
    • 東7丁目緑地 (988 m)
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    • ローソン 札幌豊平3条一丁目店 (107 m)
    • ローソン 札幌豊平1条二丁目店 (171 m)
    • サンクス 菊水1条店 (336 m)
    • セブンイレブン 豊平5条店 (382 m)
    • セブンイレブン 札幌南4条東店 (411 m)
    • ローソン 札幌南3東三丁目店 (566 m)
    • ファミリーマート 札幌南5条東店 (578 m)
    • ファミリーマート 札幌南2条東4丁目店 (595 m)
    • ファミリーマート 札幌豊平6条店 (599 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水3条店 (606 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 南4条東4丁目店 (380 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店 (452 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 マックスバリュ 菊水店 (459 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (870 m)
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    • 札幌市立豊平小学校 (968 m)
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    • 中央警察署 豊平橋交番 (299 m)
    • 札幌東年金事務所 (378 m)
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    • 白石警察署 菊水交番 (482 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 菊水 (483 m)
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    • 在札幌ドイツ連邦共和国名誉領事事務所 (945 m)
    • 豊平警察署 豊平交番 (950 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 豊平 (951 m)
    • 中央警察署 北一条東交番 (954 m)
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