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ダイアパレス豊平

★★★☆☆3.77 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,750万円
7階、4LDK、約89㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区豊平二条2丁目2-8
交通
築年数
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス豊平の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より0.6% 高い↑
札幌市豊平区の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1630位
札幌市豊平区
474棟中 245位
豊平二条
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス豊平の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス豊平の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,590万円〜1,760万円対前年同月比1,590万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス豊平の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)
2017年10月2,095万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)
2017年10月2,095万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年9月2,095万円6〜103LD約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年9月2,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)

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ダイアパレス豊平の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円4LDK70.12㎡24.0万円12.0万円11〜15南西
2017年4月10.5万円3LDK75.88㎡21.0万円-1〜5南西
2017年4月14.0万円3LDK70.12㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円4LDK70.12㎡24.0万円12.0万円11〜15南西
2017年3月10.5万円3LDK75.88㎡21.0万円-1〜5南西
2017年3月11.5万円3LDK75.88㎡23.0万円-1〜5南西
2017年3月14.0万円3LDK70.12㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2017年2月11.5万円3LDK75.88㎡23.0万円-1〜5南西
2017年2月14.0万円3LDK70.12㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2017年1月14.0万円3LDK70.12㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年12月14.0万円3LDK70.12㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年11月14.0万円3LDK70.12㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年10月14.0万円3LDK70.12㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年9月14.0万円3LDK70.12㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年8月14.0万円3LDK70.12㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年7月11.0万円4LDK87.0㎡11.0万円-1〜5-
2016年7月14.0万円3LDK70.12㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年6月14.0万円3LDK70.12㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年6月11.0万円4LDK87.0㎡11.0万円-1〜5-
2016年5月14.0万円3LDK70.12㎡28.0万円14.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス豊平の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.0万円〜12.1万円
77.71㎡ / 東
12.6万円〜14.0万円
87.0㎡ / -
3階11.1万円〜12.3万円
75.88㎡ / 南西
4階
5階12.8万円〜14.2万円
86.98㎡ / -
6階13.3万円〜14.7万円
89.22㎡ / 南東
7階11.3万円〜12.5万円
75.88㎡ / -
13.3万円〜14.8万円
89.22㎡ / 南西
8階9.5万円〜10.5万円
63.75㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
77.71㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
86.98㎡ / -
9階11.5万円〜12.7万円
75.88㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
89.22㎡ / -
10階11.7万円〜13.0万円
77.71㎡ / -
11階
12階11.6万円〜12.8万円
75.88㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
77.71㎡ / -
13階13.7万円〜15.1万円
89.22㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
75.88㎡ / -
14階10.8万円〜11.9万円
70.12㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
70.12㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(北海道)

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ダイアパレス豊平の基本情報

北海道札幌市豊平区豊平二条2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の菊水駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレストヨヒラ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市豊平区 豊平二条2丁目2-8管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌中央信用組合 豊平支店 (210 m)
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    • サンクス菊水1条店出張所(ATM) (273 m)
    • 札幌信用金庫豊平支店 (357 m)
    • 北洋銀行菊水支店 (435 m)
    • セイコーマート豊平6条 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
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    • セブンイレブン 札幌菊水3条店 (456 m)
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    • セブンイレブン 札幌南4条東店 (626 m)
    • セブンイレブン 豊平7丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 札幌南5条東店 (751 m)
    • セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店 (761 m)
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    • マックスバリュ北海道株式会社 マックスバリュ 菊水店 (392 m)
    • まいばすけっと 南4条東4丁目店 (596 m)
    • スーパーアークス 菊水店 (773 m)
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    • 札幌市立中央小学校 (879 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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