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ダイアパレス豊平

605人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
7階、4LDK、約89㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
北海道札幌市豊平区豊平二条2丁目2-8
交通
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76

ダイアパレス豊平の基本情報

北海道札幌市豊平区豊平二条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の菊水駅で徒歩7分、アクセス良好です。学園前駅から徒歩12分、バスセンター前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレストヨヒラ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市豊平区 豊平二条2丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒062-0902管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北陸銀行豊平支店 (203 m)
    • 札幌中央信用組合 豊平支店 (210 m)
    • 豊平橋郵便局 (263 m)
    • サンクス菊水1条店出張所(ATM) (273 m)
    • 札幌信用金庫豊平支店 (357 m)
    • 北洋銀行菊水支店 (435 m)
    • セイコーマート豊平6条 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 北海道銀行豊平支店 (667 m)
    • 豊平六郵便局 (699 m)
    • 札幌南四条郵便局 (748 m)
  • 公園3件
    • 豊平橋南緑地 (354 m)
    • 株式会社ユーテクス (924 m)
    • 創成川公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌豊平1条二丁目店 (71 m)
    • サンクス 菊水1条店 (263 m)
    • ローソン 札幌豊平3条一丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 豊平5条店 (289 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水3条店 (456 m)
    • ファミリーマート 札幌豊平6条店 (535 m)
    • セブンイレブン 札幌南4条東店 (626 m)
    • セブンイレブン 豊平7丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 札幌南5条東店 (751 m)
    • セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店 (761 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店 (388 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 マックスバリュ 菊水店 (392 m)
    • まいばすけっと 南4条東4丁目店 (596 m)
    • スーパーアークス 菊水店 (773 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (803 m)
    • 東光ストア 豊平店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 池上学院高等学校 (405 m)
    • 札幌青葉鍼灸柔整専門学校 (648 m)
    • 私立北海商科大学 (733 m)
    • 札幌市立豊平小学校 (784 m)
    • 札幌幼児保育専門学校 (829 m)
    • 池上学院グローバルアカデミー専門学校 (865 m)
    • 北海道情報専門学校 (879 m)
    • 札幌市立中央小学校 (879 m)
    • 札幌市立幌東小学校 (900 m)
    • 吉田学園医療歯科専門学校 (954 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 札幌東年金事務所 (189 m)
    • 札幌市菊水分庁舎 (218 m)
    • 中央警察署 豊平橋交番 (497 m)
    • 白石警察署 菊水交番 (518 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 菊水 (521 m)
    • 北海商科大学附属図書館 (735 m)
    • 豊平警察署 豊平交番 (741 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 豊平 (742 m)
    • 白石警察署 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらもと歯科クリニック (53 m)
    • ろく舎ぱーくろーど豊平 (139 m)
    • 神田産科婦人科クリニック (189 m)
    • 小林歯科医院 (192 m)
    • 木村医院 (225 m)
    • さっぽろプロケア歯科クリニック (232 m)
    • コンフォート豊平クリニック (232 m)
    • デイサービスきずな豊平 (244 m)
    • 株式会社ランドネクサス (244 m)
    • ネクサスコート豊平 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌ゆたか幼稚園 (338 m)
    • 菊水すずらん保育園 (352 m)
    • 札幌愛隣舘保育園 (489 m)
    • 札幌保育園 (508 m)
    • 札幌ドリーム保育園 (622 m)
    • 有限会社札幌シッターサービス (670 m)
    • 札幌市青葉保育園 (732 m)
    • 札幌市菊水乳児保育園 (777 m)
    • 札幌保育所 (808 m)
    • ファンファンランド (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス豊平の簡易査定

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ダイアパレス豊平の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
17万円 〜 21万円
坪単価
58万円 〜 72万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市豊平区の平均より4.0% 低い↓
北海道の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
北海道
3847棟中 1872位
札幌市豊平区
484棟中 264位
豊平二条
8棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス豊平の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス豊平の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、89㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,490万〜1,640万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス豊平の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南西-
2018年11月1,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2018年10月1,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2018年8月1,300万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)南西-
2018年8月2,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス豊平の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円4LDK70.12㎡24.0万円12.0万円11〜15南西
2017年4月10.5万円3LDK75.88㎡21.0万円-1〜5南西
2017年4月14.0万円3LDK70.12㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円4LDK70.12㎡24.0万円12.0万円11〜15南西
2017年3月10.5万円3LDK75.88㎡21.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス豊平の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万〜12.6万円
77.71㎡ / 東
13.1万〜14.4万円
87.0㎡ / -
3階11.5万〜12.7万円
75.88㎡ / 南西
4階13.6万〜15万円
89.22㎡ / 南西
5階13.3万〜14.7万円
86.98㎡ / -
6階13.7万〜15.2万円
89.22㎡ / 南東
7階12.3万〜13.6万円
77.71㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
89.22㎡ / 南西
8階9.9万〜10.9万円
63.75㎡ / -
12万〜13.3万円
77.71㎡ / -
13.5万〜14.9万円
86.98㎡ / -
9階11.9万〜13.1万円
75.88㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
89.22㎡ / 南
10階12.1万〜13.4万円
77.71㎡ / -
11階
12階12万〜13.2万円
75.88㎡ / -
12.3万〜13.6万円
77.71㎡ / -
13階14.2万〜15.7万円
89.22㎡ / -
12万〜13.3万円
75.88㎡ / -
14階11.2万〜12.4万円
70.12㎡ / -
11.2万〜12.4万円
70.12㎡ / 南西

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識