エクセルシオールガーデンスクエア豊平
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
6階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 6階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
662人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区豊平二条8丁目1-7
- 交通
- 札幌市営東西線「菊水駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルシオールガーデンスクエア豊平の基本情報
建物・設備
名称 | エクセルシオールガーデンスクエアトヨヒラ | 管理会社 | クリーンコーポレーション |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市豊平区 豊平二条8丁目1-7 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒062-0902 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区豊平二条8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の菊水駅で徒歩10分、アクセス良好です。学園前駅から徒歩11分、東札幌駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- にし歯科クリニック (363 m)
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- ケアプランセンターよつば (410 m)
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- 札幌市立保育園 豊園乳児保育園 (879 m)
- 札幌市豊園保育園 (917 m)
- 札幌愛隣館りんご保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルシオールガーデンスクエア豊平の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルシオールガーデンスクエア豊平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,656万~3,458万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より46.1% 高い↑ 北海道の平均より43.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセルシオールガーデンスクエア豊平の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルシオールガーデンスクエア豊平の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,570万〜2,690万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルシオールガーデンスクエア豊平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,430万円です。専有面積は約82㎡〜約105㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,830万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
2023年9月 | 3,430万円 | 6〜10 | 4LDK+S(納戸) | 約106㎡ (約32坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | - |
2023年8月 | 3,430万円 | 6〜10 | 4LDK+S(納戸) | 約106㎡ (約32坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | - |
2018年5月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | - |
2018年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して+8.85%上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して+0.06%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して+64.96%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセルシオールガーデンスクエア豊平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,726.7万円 | 19.2万円 |
4階〜7階 | 1,563.3万円 | 18.8万円 |
8階〜9階 | 2,774万円 | 27.5万円 |
10階〜11階 | 2,360万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,650万円 | 20万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,808.3万円 | 21.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,548.6万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 2,581.4万円 | 28万円 |
エクセルシオールガーデンスクエア豊平の売却のご相談
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エクセルシオールガーデンスクエア豊平の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセルシオールガーデンスクエア豊平には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
日興パレス東札幌 | 2024年4月 | 5.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | - |
ハイム亜庭 | 2019年10月 | 6.2万円 | 3LDK | 6.2万円 | - |
グランファーレアクアパークス | 2017年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
第2ハイム亜庭 | 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | - |
ファミリー豊平 | 2013年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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