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カルム豊平公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,950万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,950万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴382022年04月14日更新
家賃相場11万円
表面利回り6.0% 〜 7.45階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77

448人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区豊平六条10丁目5-5
交通
  • 札幌市営東豊線「豊平公園駅」徒歩7分
築年月
1995年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カルム豊平公園の基本情報

カルム豊平公園は、丸紅不動産によって1995年02月に竣工された総戸数40戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,868万~2,031万円、参考相場単価は25万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カルムトヨヒラコウエン管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市豊平区 豊平六条10丁目5-5管理形態-
郵便番号〒062-0906管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり111円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドカルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市豊平区豊平六条10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の豊平公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。学園前駅から徒歩9分、東札幌駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビバホーム豊平店内出張所(ATM) (99 m)
    • 北海道信用金庫豊平支店豊平六条出張所 (191 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグ豊平店出張所 (260 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北海学園前店内出張所(ATM) (331 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 豊平公園駅 共同出張所 (424 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北海学園大学内出張所(ATM) (434 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 学園前駅 共同出張所 (456 m)
    • セイコーマートほんま 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 北海道銀行豊平支店 (543 m)
    • 北洋銀行豊平支店 (552 m)
  • 公園3件
    • 豊平公園 (469 m)
    • ときわぎ公園 (856 m)
    • 東札幌1条緑地 (886 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 豊平6条8丁目店 (151 m)
    • ローソン 札幌豊平7条十丁目店 (165 m)
    • セイコーマート 豊平8条店 (285 m)
    • ファミリーマート 北海学園前店 (330 m)
    • セブンイレブン 札幌豊平6条店 (372 m)
    • ファミリーマート 札幌旭町7丁目店 (404 m)
    • ローソン 札幌豊平3条十丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 豊平7丁目店 (530 m)
    • セイコーマート よしだ店 (591 m)
    • セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店 (593 m)
  • スーパー7件
    • 東光ストア 豊平店 (176 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (251 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (256 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (561 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (790 m)
    • ラルズマート美園店 (831 m)
    • スーパーアークス菊水店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わくわくWing (258 m)
    • 札幌市立豊平小学校 (356 m)
    • 北海道文化服装専門学校 (375 m)
    • 私立北海高校 (406 m)
    • 池上学院グローバルアカデミー専門学校 (411 m)
    • 青森山田高等学校通信制課程札幌校 (459 m)
    • 私立北海学園札幌高校 (479 m)
    • 私立北海学園大学 豊平キャンパス (481 m)
    • 北海学園札幌高等学校 (482 m)
    • 北海学園教育文化情報サロン (482 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道体育協会 (258 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 豊平児童会館 (308 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 旭 (312 m)
    • 豊平警察署 旭交番 (314 m)
    • 豊平警察署 (486 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 豊平 (496 m)
    • 豊平警察署 豊平交番 (496 m)
    • 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (697 m)
    • 札幌市豊平消防署美園出張所 (748 m)
    • サロンこのはな (986 m)
  • 病院/医療10件
    • おひげせんせいのこどもクリニック (144 m)
    • ケー・ビー・デンタルオフィス (147 m)
    • さかうえ内科クリニック (184 m)
    • こじま耳鼻咽喉科クリニック (188 m)
    • 札幌ライラック病院 (188 m)
    • かわかみ外科・整形外科クリニック (189 m)
    • とよだ眼科 (191 m)
    • のぞみデンタルクリニック (193 m)
    • とよひらファミリー歯科 (241 m)
    • あきもり歯科 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌愛隣館りんご保育園 (349 m)
    • 札幌第一幼稚園 (403 m)
    • とよひら保育園 (555 m)
    • 札幌市立保育園 豊園乳児保育園 (600 m)
    • 札幌市豊園保育園 (641 m)
    • 札幌愛隣舘保育園 (679 m)
    • 札幌第1福ちゃん保育園 (813 m)
    • さっぽろこども園 (860 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 東札幌園 (886 m)
    • 札幌ゆたか幼稚園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カルム豊平公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カルム豊平公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,868万~2,031万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
85万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より17.0% 高い↑
北海道の平均より14.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1315位
札幌市豊平区
488棟中 168位
豊平六条
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カルム豊平公園の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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カルム豊平公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,950万円対前年同月比1,860万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カルム豊平公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜2,490万円です。専有面積は約72㎡〜約76㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南東-
2021年8月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南東
2021年7月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南東-
2021年7月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南東-
2021年6月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カルム豊平公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK72.81㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年4月11.0万円3LDK72.81㎡11.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルム豊平公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜10.9万円
76.03㎡ / -
2階10.3万〜10.8万円
72.81㎡ / 南東
3階10.3万〜10.8万円
72.81㎡ / -
4階10.4万〜10.9万円
72.81㎡ / 南東
5階9.5万〜10万円
72.48㎡ / 北
6階10.4万〜11万円
72.48㎡ / 南東
7階
8階
9階10.7万〜11.3万円
73.89㎡ / -

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