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ダイアパレスグランフォート学園前

★★★☆☆3.88 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,020万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区豊平六条3丁目1-1
交通
築年数
2003年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスグランフォート学園前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より39.1% 高い↑
札幌市豊平区の平均より38.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 700位
札幌市豊平区
474棟中 74位
豊平六条
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレスグランフォート学園前の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.0万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレスグランフォート学園前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,830万円〜2,030万円対前年同月比1,830万円〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスグランフォート学園前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)--
2016年12月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2016年11月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2016年10月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南西-
2016年3月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスグランフォート学園前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.8万円3LDK80.1㎡23.6万円11.8万円1〜5-
2017年5月11.8万円3LDK80.1㎡23.6万円11.8万円1〜5-
2017年4月11.8万円3LDK80.1㎡23.6万円11.8万円1〜5南西
2017年3月11.8万円3LDK80.09㎡23.6万円11.8万円1〜5南東
2017年2月11.8万円3LDK80.1㎡23.6万円11.8万円1〜5南西
2017年1月12.5万円3LDK80.09㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2017年1月11.8万円3LDK80.1㎡23.6万円11.8万円1〜5-
2016年12月12.5万円3LDK80.09㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2016年12月11.8万円3LDK80.1㎡23.6万円11.8万円1〜5-
2016年11月12.5万円3LDK80.09㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2016年11月11.8万円3LDK80.1㎡23.6万円11.8万円1〜5-
2016年10月12.5万円3LDK80.09㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2016年10月11.8万円3LDK80.1㎡23.6万円11.8万円1〜5-
2016年9月11.8万円3LDK80.1㎡23.6万円11.8万円1〜5南西
2016年9月12.5万円3LDK80.09㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2016年8月12.5万円3LDK80.09㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2016年8月11.8万円3LDK80.09㎡23.6万円11.8万円1〜5-
2016年7月12.5万円3LDK80.09㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2016年7月11.8万円3LDK80.09㎡23.6万円11.8万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK80.1㎡25.0万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスグランフォート学園前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万円〜9.2万円
62.46㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
75.96㎡ / -
3階10.8万円〜11.9万円
80.09㎡ / 南東
4階12.4万円〜13.7万円
91.8㎡ / 南東
5階12.9万円〜14.3万円
95.3㎡ / -
6階13.0万円〜14.3万円
95.3㎡ / -
7階
8階
9階10.5万円〜11.6万円
75.96㎡ / -
10階
11階10.6万円〜11.7万円
75.96㎡ / -
12階
13階
14階
15階10.8万円〜12.0万円
75.96㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(北海道)

ダイアパレスグランフォート学園前の売却のご相談

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ダイアパレスグランフォート学園前の基本情報

北海道札幌市豊平区豊平六条3丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の学園前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスグランフォートガクエンマエ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市豊平区 豊平六条3丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2003年3月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社岩田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌信用金庫豊平支店 (319 m)
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    • セブンイレブン 豊平7丁目店 (572 m)
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